G:Paljonko tuli maksamaan uusi omakotitalosi?
Mietinnän alla on, aletaanko rakentamaan vai katsellaanko vanha ja remontoidaan se. Olis kiva tietää millasia budjetteja teillä on ollut taloa rakentaessa ja kuinka budjetti on toteutunut?
Kommentit (26)
elikkä 202 neliöinen puurunkoinen tiilivuorattu 1 kerroksinen omakotitalo + varasto+autokatos
ulkopuoliset työt vain sähkö ja maatyöt, kaikki loput tehtiin itse, ei rakennualan työkokemusta työn teosta vain suunnittelun puolelta
maksoi siis noin 146 000 budjetti meni yli vain noin 9 000 eurolla, tehtiin tosi tarkka budjetti ja vaati tosi tarkkaa itsekuria
meillä ollaan vasta suunnitteluvaiheessa, mutta budjettia ollaan laadittu ja se jää tuohon johonkin 120 000 euron tienoille. Talosta tulee yksikerroksinen puuverhottu talo, 4h+k+khh+s sekä erillinen varasto/autokatos. Talossa on 103 neliötä huonealaa.
uskoa että taloa, edes Älvsbytä, saisi 120 000 eurolla.. Ainakaan tallin kanssa. Pienimmätkin ja yksinkertaisemmat mitä olen tuttavapiirissä kuullut on vähintään 150 000 vaikka kaiken tekisi itse minkä voi. On tsi yllättäviä kuluja mitä ei edes tajua ennenkuin niiden kanssa joutuu tekemisiin. Nykypäivänä rakennnusmateriaalitkin on noussu mukavasti. En ainakaan uskaltaisi sillä budjetilla alkaa rakentaan yhtään mitään.. Meillä meni jo pelkkiin paperiasioihin ja lupiin 10 000 euroa!
Sanna
Meillä on talo vielä rakennusvaiheessa, kaksi kolmasosaa on tehty ja tammikuussa pitäisi valmistua. Huoneistoalaa on 205m2 kahdessa kerroksessa. Lisäksi on kahden auton katos+ lämmin varasto 30m2. Ja se ihanan suuri Rauhalan katettu terassi... Pihaa on aika runsaasti, mikä osaltaan varmasti nosti perustuskustannuksia, joissa tulikin suurin yllätys budjettiin nähden. Alkuperäinen budjetti oli 345te ja nyt näyttäisi lopullinen summa olevan n. 386te (ilman tonttia ja pihatöitä). Pelkästään maanrakennuskuluihin on nyt budjetoitu 33te (osa vielä tekemättä), eikä tarvinnut edes räjäyttää tai paaluttaa.
Siis meillä ei mitään ole tehty itse, vaan kaikki teetetään ammattilaisilla ja taloon tulee maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilman tonttia siis. Talo valmistuu talvella, mutta budjetti on tähän asti pitänyt kohtuullisen hyvin. Noin 150 neliötä, arkkitehdin suunnittelema puurunkoinen tiiliverhoiltu talo.
200 000 e + ne lukemattomat tunnit, mitä tehtiin töitä...
132/158m2. Ylättävän paljon rahaa meni työkaluihin, työkaluvuokriin, sekä jätteisiin. RAkennusaikaisesta sähkölaskustakaan ei tullut kovin pientä...
Vanilja76:
uskoa että taloa, edes Älvsbytä, saisi 120 000 eurolla.. Ainakaan tallin kanssa. Pienimmätkin ja yksinkertaisemmat mitä olen tuttavapiirissä kuullut on vähintään 150 000 vaikka kaiken tekisi itse minkä voi. On tsi yllättäviä kuluja mitä ei edes tajua ennenkuin niiden kanssa joutuu tekemisiin. Nykypäivänä rakennnusmateriaalitkin on noussu mukavasti. En ainakaan uskaltaisi sillä budjetilla alkaa rakentaan yhtään mitään.. Meillä meni jo pelkkiin paperiasioihin ja lupiin 10 000 euroa!Sanna
No, täällä päin Suomea se kyllä onnistuu :) Ystäväperhe rakensi viime vuonna juuri tuon saman talon mikä meille tulee (Jukka-talo) ja heillä budjetti oli 115 000 ja piti loppuun saakka.
Älvsbytaloa ei millään ilveellä kyllä tule saamaan 120 000 eurolla, siinä olet oikeassa.
jos teillä esimerkkikin :) Tuntuu hassulta silti mutta ehkä siihen pääsee tosi tarkoilla valinnoilla joka asiassa. Meillä vähän sama mitä Tinkalla, myös Rauhala omana muunnoksena maalaismiljöössä mutta omaa työtä tosi paljon mutta 300 päälle mennään. Tosin materiaalit ja tekniikka on keskitasoa paremmat. Hirvittää tuo rakentamisen hinta silti tänä päivänä, mutta onpa ainakin sellainen mitä haluaa ja missä voi loppuelämän toivottavasti viettää.
Sanna
Meillä vasta alkuvaiheessa oleva arkkitehdin suunnittelema jämerä kivitalo 200 m2 + kahden auton katos ja varasto 15m2. Kustannukset tulevat olemaan ainakin 320.000 euroa. Mitään ei tehdä itse.
no, ehkä meillä tosiaankin tulee olemaan vähän eri tasoiset talot :) Kyllä minäkin hienomman haluaisin, mutta koska tulot ovat mitä ovat, niin pitää aloittaa sieltä pohjalta - myydä tämä tuleva talo parin vuoden päästä valmistumisesta ja rakentaa isompi :D
Pinta-alaa 134 neliötä ja rahaa mennyt noin 85000e. Talopaketti Kastellin sateelta suojaan versiona. Talomme 4 makkaria, tupakeittiö, khh, wc, sauna ja pesutilat sijaitsee Itä-Suomessa.
-piias-:
Pinta-alaa 134 neliötä ja rahaa mennyt noin 85000e. Talopaketti Kastellin sateelta suojaan versiona. Talomme 4 makkaria, tupakeittiö, khh, wc, sauna ja pesutilat sijaitsee Itä-Suomessa.
onnittelut! myökin ollaan täällä itä-suomessa :)
Kastellia katseltiin mekin, mutta oma isäni (aina olevinaan oikeassa) ympäri puhui meidät tuohon Jukka-taloon.
Halvalla olette kyllä talon saaneet pystyyn! kyllähän esim pihatöihin uppoaa useampi tonni, mutta teillä ei silti budjetti päätä huimaa :D
en malta odottaa, että saadaan oma talo pystyyn! me oltais näin ollen vuoden päästä muuttopuuhissa... :)
talo 1,5krs, parisataa neliötä ja tilava autotalli-varasto-katos.
materiaalina lamellihirsi, auton koti on pitkästä.
Missä nipisteltiin niin sisustusmateriaalit, missä ei niin tekniikka. Itse on tehty paljon, minä esim opettelin slammaamaan :) pitkine kynsineni.
ja jos kiinnostaa katsoa niin kotisivukin on
http://koti.phnet.fi/markolau
jos saisi tästä potkua päivittää sivuja kun näyttää olevan kesäkuulta...
ja ikinä ei enää rakenneta. nimim järvenrantatontti hakusessa...
älvarin rakentamiseen ja tulin siihen tulokseen että jos tontti on helppo tasamaa tontti niin pohjat työt viemäri ja sähkovetoineen saa maaseudulla itse hommia tehden alle 10 000e. Meillä meni pohjiin tuo 10 000e vaikka tontille jouduttiin tuottamaan muutama kymmen kuormaa täytemaata. Jos ottaa älverin perussetin esim lohiataresta noin 102 000e niin kyllä se liittymineen jää siihen 120 000e tienoille.
Useimmat laitattavat älvariin takan ym mikä tietysti lisää asumismukavuutta, mutta halvimmillaan tuohon kyllä pääseen jos perustasoon tyytyy.
Arkkitehdin suunnittelema puutalo, 170/200m2 sekä iso kylmä autokatos/varasto. Alkuperäinen budjetti 220te, piirustuksista ja massoista laskettu tarkka kustannusarvio 250te " avaimet käteen" , toteutuma 300te sekä paljon omaa työtä.
Silleen.
Ilman tonttia.
Tuossa summassa on mukana jo pihalaatatkin ja mullat.
Talo on sanoisko 95% tehty täysin omin voimin. Mies on rakennusalalla ja hallitsee parikin ammattia ko. alalla, joten siinä on säästöä tullut paljon.
Toki olemme pyytäneet useasta paikasta aina materiaalitarjouksia, mutta sisustuksessa ei ole juurikaan tingitty laadussa. Toisaalta havaitsimme, että pelkkien sisustusmateriaalien hinnalla ei enää kauheeta säästöä edes tehdä. Muutamia tuhansia euroa enää.
Työhän se on joka maksaa rakentamisessa ja jos ei itse osaa eikä pysty siihen osallistumaan, niin helposti tulee hintaeroa samanlaiselle talolle lähes 100 000 e.
Kiitos onnitteluista :) Mie onnittelen sinua sit vuoden päästä :)
Kyllä, olemme rakentaneet edullisesti ja aivan päivän valossa on kaikki työt tehty, " pimeisiin" töihin ei ole tarvinnut ryhtyä.
Suvussamme on vain Luojan lykky niin paljon monitaitureita ammattilaisina ja mm. keittiökalusteet saimme henkilökunnan alennuksella Keski-Suomesta. Tonttimme on puoli hehtaaria metsää/risukkoa (haja-asutusalue), josta on raivattu vain pihapiirin tarvitsema alue.
Suurimman urakan talon kanssa on ottanut 40 vuotisen uran kirvesmiehenä tehnyt isäni omien töidensä lisäksi. Muistan kyllä, kun silloin pikkutyttönä ollessani isä aina puhui, että sitten kun olet iso, niin isi rakentaa sulle talon :)
Meillä pk-seudulla talo 131/181 m2 avaimet käteen 285 t ¿
tontteineen. At, vsto sis. ja varustus talossa varmaankin keskiluokkaa.
itse tehtiin rungosta alkaen, sähkötyöt tietettiin vieraalla ja tietysti kaivinkonetyöt yms.. mutta suurin osa töistä tehtiin itse. Talossa on 3mh, oh,k, khh,kh,s, takkahuone, autotalli+varasto.