Kumpi järkevämpää, talon osto vai rakentaminen?

Todella epäekologista nykyajan rakentamisvimma. Sen sijaan että rakentaa uusia hukkaneliöitä olisi parempi ostaa jo valmiiksi rakennettua.

Eikös kaikista ekologisinta olisi olla tekemättä niitä lapsia ja asua koko ikänsä vuokrayksiössä kerrostalossa.

Pitkästä tavarasta. Pääsee muuttaan heti kun talo ja harjassa ja lämmitys

itse rakentamalla saat toki juuri sellaisen kun haluat. Jos ei tiedä rakentamisesti niin parhaimmassa tapauksessa tulee kalliimmaksi kuin osto...

kannata oikein itse yrittää kaikkea tehdä. Lähinnä valvottais itse projektia.

Meille olisi varmaan tullut ero jos oltaisiin itse rakennettu, tuttavien rakennusprojektin seuraaminenkin jo ahdistaa. Heille tulee varmasti tosi ihana talo, ihanampi ehkä kuin meillä, mutta meille rakentaminen olisi tällä työ- ja lapsitilanteella ollut aivan liian rankkaa ja siis järjetöntä.

Todella epäekologista nykyajan rakentamisvimma. Sen sijaan että rakentaa uusia hukkaneliöitä olisi parempi ostaa jo valmiiksi rakennettua.

Todella epäekologista nykyajan rakentamisvimma. Sen sijaan että rakentaa uusia hukkaneliöitä olisi parempi ostaa jo valmiiksi rakennettua.

ketä kiinnostaa?

Kyllä oman kodin on oltava juuri sellainen kun haluaa.

ja tehtiin pari tarjoustakin. Kaikissa oli kuitenkin jotain vikaa eli pari vuotta sitten rakennetusta talosta oli joutua maksamaan pitkän pennin ja lisäksi tehdä pintaremonttia.



Meille ratkaisuksi löytyi rakennuttaminen eli tuttu rakennusfirma teki meille talon pitkästä tavarasta. Lopullinen hinta tontteineen oli 280 teur eli sama mitä melko uudesta joutuu maksamaan varainsiirtoveroineen. Nyt meillä on juuri sellainen talo kuin haluttiin. Kokemuksemme on hyvä, mutta pitkälti luotettavan raksaäijän vuoksi.

Todella epäekologista nykyajan rakentamisvimma. Sen sijaan että rakentaa uusia hukkaneliöitä olisi parempi ostaa jo valmiiksi rakennettua.

Nykyään on myynnissä paljon taloja, jotka pitäisi lähinnä purkaa tai räjäyttää taivaan tuuliin. En tiedä kenen kannalta on järkevää ostaa rakennus, joka on rakennettu huonosti, hoidettu huonosti tai vastaavaa. Voi sisältää vakavia terveyshaittoja aiheuttavia ongelmia.

Tietenkin ihanteellisinta olisi, että uusi talo rakennettaisiin vanhan tilalle, mutta eiköhän suomessakin ajan saatossa saada aika pitkälti vanhoille tonteille uusi tönö. Ainakin kasvukeskusten läheisyydessä.

Ymmärrän ap:n ongelman ja olen itsekin ratkaissut vastaavan tilanteen omalla kohdalla. Helpompi ratkaisu on yleensä ostaminen, mutta mikäli sopivaa ei löydy, avaimet käteen -ratkaisu helpolle tontille on varmasti varteenotettava vaihtoehto. Silloin hinta on melko tarkkaan tiedossa, ja ehkä voitte pitkittää nykyisessä asumistanne muuttopäivään, mikäli teillä ei ole ennestään isoa lainaa?

Jos aiotte rakentaa ja teillä on vain vähän aikaa rakentamiselle, kannattaa katsoa tilaelementtejä (esim. Finndomokoti, Muurametalot, Oravaistalo, Älvsbytalo, Aatelitalo). Meillä rakennusprojekti alkaa vedellä viimeisiään, muuttamaan päästään parin viikon kuluttua. Otimme tilaelementin ja luojan kiitos siitä: meillä ei ole vielä edes lapsia, mutta molemmilla kiireiset työt ja tällä kaikkein helpoimmallakin ratkaisulla (=tilaelementti) rakentaminen vei yllättävän paljon aikaa... Kaikki lupien hankkimiset ym. paperisota on ainakin pk-seudulla yllättävän työlästä. Mutta oman rakennutimme siksi, että vastaavaan käytettyyn meillä ei todellakaan olisi ollut varaa.

Me ajateltiin aiemmin, ettei tulla rakennuttamaan itse, vaan ostetaan valmiina. Ja silloinkin mielellään kerrostaloasunto kantakaupungista. Kuinkas ollakaan, yhteensattumien kautta päädyttiin kuitenkin rakennuttamaan oma talo. Ja onhan tämä tällä hetkellä lähes valmis projekti ollut haastava, aikaa vievä ja kalliskin. Mutta edullisempi kuin valmiin ostaminen.



Kun päätös oman talon rakentamisesta tehtiin, päätettiin tehdä talosta nimenomaan juuri sellainen kuin itse halutaan. Siksi valitsimme harkkotalon, jonka arkkitehti suunnitteli vastaamaan nimenomaan meidän tarpeitamme. Tämän vuoksi hylkäsimme valmistalopaketit ja erilaiset tilaelementtivaihtoehdot. Niistäkin varmasti saa tosi hyvän talon, ei siinä mitään, mutta ei just meille täydellistä.



Nyt kun ollaan projektissa loppusuoralla, näyttää, että hengissä ollaan tästäkin selvitty, vaikka pienet lapset, kiireiset työt ym. onkin. Täytyy sanoa, että omalla kohdalla helpotti, kun kesällä jäin äitiyslomalle ja työn sijasta pystyin keskittymään lapsiin ja taloprojektiin.

Kunhan tietää omat rajansa eikä ala kuvitella liikoja oman osaamisensa, ehtimisensä tai taloudellisten resurssien suhteen. Ja pariskunnan kummankin osapuolen on syytä haluta samaa. Oman kokemukseni mukaan rakennuttaminen voi silloin olla hyvinkin antoisa ja parisuhdettakin tiivistävä kokemus.



Meilläkin on pienet lapset, paljon työmatkoja eikä edes sukulaisia tai muuta apua lähistöllä. Tuuriakin oli, sillä saimme ekalla haulla sopivan tontin ja vieläpä vanhan asunnon kohtuu vaivatta myytyä. Projektiin ryhtyminen tuntui pelottavalta, mutta kun sen otti vastaan vaihe vaiheelta, ei oikeastaan missään vaiheessa tuntunut ylivoimaiselta. Talomme rakennettiin oman suunnitelmamme pohjalta pitkästä tavarasta avaimet käteen. Rakentajan kanssa tehtiin vain yksi sopimus, jossa oli kaikki. Minun onnekseni mies on hyvin tarkka ja perusteellinen, joten kutakuinkin kaikki tärkeä tuli laitettua sopimukseen jo ihan alkuvaiheessa. Se takasi myös sen, että budjetti piti loppuun asti, samoin aikataulu. Itseasiassa pääsimme muuttamaan etuajassa. Lopputulokseen ei voi olla muuta kuin tyytyväinen. Vastaavan talon ostaminen valmiina näiltä samoilta nurkilta olisi tullut arvioni mukaan helposti ainakin 75 000 euroa kalliimmaksi. Ja tämä on juuri meille tehty.

Muutamia tuttuja kusetettu törkeästi, laskut juosseet eikä kukaan työmaalla, tulos huono, pitänyt purkaa pois jo rakennettua yms.