Taitaa mennä talo myyntiin...

eli kymmenisen vuotta on siis jäljellä. Ikää meillä nyt 30 ja risat.

enkä myöskään koe, että tuo talosta maksettu hinta valuisi ns. hukkaan - kymmenen vuotta ja laina on maksettu, sitten jää sen lainan verran enemmän kuussa koutaan. Ja näillä kulmilla tuo tonttimaa tuskin lähivuosikymmeninä halpenee kun jostain syystä niin moni muukin haluaa "Hesaan" joten jossain kohtaa lasten kasvettua voidaan sitten myydä kämppä, muuttaa pienempään ja elellä mukavasti (mikäli ei muksuja sitten haluta jelpata).

laskurin mukaan 200000 € lainan kuukausimaksu olisi 10 vuoden maksuajalla 1931 €. Hirmuinen summa!

sama tilanne..äippä lomalla ollaan velekaa 200 000 keski tuloisia..liian tiukalle vetää 3 lapsen kans..olis pitäny ajatella loppuun asti kun ei..kuviteltiin vanhas tuvas asues että paremi tehä uus ja maksaa sitä koska on uus ja tietää oman käden kautta mikä se talo on...mut totta puhuen ristus ku on tiukilla kokoajan...ja muitaki laskuja tulee ...talli vielä kesken, pian valmis...asuttu vuoden täs...ei millään haluis luopua mutta kun ei rahkeet riitä..en tiä mitä pitäs tehä...

Kyllä on pakko asua Helsingissä, kun täällä on niitä työpaikkoja. 

No mä en henk.koht. ostaisi ikinä mitään "vanhempaa ja kunnostellaan sitten sitä mukaa kun talous antaa myöden" -taloa, mutta ajanvietteensä kullakin. Mutta miksi ihmiset ylipäätään rakentaa liian isoa/kallista? Miettikää miten paljon säästätte, kun aloitatte pienestä, esim. yksiöstä, kaksiosta, ja sitten aina kun saatte velkaa alas, vaihdatte isompaan jne. Ei se itse velka vaan ne korot... Me asuttiin miehen kanssa ensimmäiset 10 vuotta kaksiossa, ja kun tulin raskaaksi, vaihdoimme kolmioon, ja nyt kahden lapsen tullessa pian kouluikään, olemme miettineet, että josko vielä kerran lainaa ja isompaan... Toisaalta tämä on niin hyvä kämppä että mielellään jatkettaisiin tässä sitten kun lapset ovat lentäneet pesästä, joten en tiedä...

Sanot vain hämmästelijöille, että halusitte tienata talolla ja muuttaa sitten halvempaan ja elää leveämmin. Eli ihan kuin olisi ollut parempikin suunnitelma:)

ihmeessä, mitä sitä häpeämään? Monihan rakentaa talon vain siksi, että tekee sillä sitten voittoa.



Kamalaa, jos joutuu olemaan rahallisessa ahdingossa. Sitäpaitsi eikö ole kivempi asua vanhempien talossa?

200 tuhatta, niin se menee kyllä halvempaan taloon, remonttikustannuksiin ja muuttoon. Ei kannata. Ei kai se nyt muutamasta kuukaudesta ole kiinni? Menet töihin kun äitiysvapaa loppuu.



Toi ahdistus voi sitäpaitsi olla ihan sitä rakentamisen loppumisprosessia. Älkää hätiköikö.

Sanotte, että alunperinkin oli suunnitelmissa, että ette asu talossa kauan. Kauanko muuten olette siinä asuneet?

verottomana.

Tuohan on täysin väliaikainen tilanne teillä. Kai olet ajatellut mennä töihin? Taloud.tilanne on ihan erilainen kun molemmat olette töissä.

tosin meidän talo ei ole edes vielä valmis...



Rahaa talon ja pihan valmiiksi saattamiseen menee varmaan vielä joku 50 000- 100 000 ja nyt tähän on jo uponnu varmaan 400 000€. Luotetaan siihen että rahatilanne kohenee ajan kanssa ja siksi tässä kituutetaan, mutta jollei parissa vuodessa helpota niin varmasti myydään pois.



Ollaan monet kerrat haaveiltu siitä et jos myytäis tää ja ostettais joku halvempi tai mentäis vuokralle, kuinka helpottavaa silloin olis. Maksetaan tästä nyt noin 3000€/kk (tässä mukana kaikki taloon ja asumiseen liittyvä)

Eihän tuossa mitään häpeämistä ole - päinvastoin on fiksua myöntää tilanne ennemmin kuin päästää se pahenemaan. Olisitte varmaan aika liemessä jos ja kun korot joskus nousevat. Tietysti elätte nyt poikkeustilanteessa, kun olet äitiyslomalla, mutta poikkeuksia voi tulla muuloinkin elämässä.



Omakotitalo omakotitalon tilalle kuulostaa kyllä äkkiseltään aika älyttömältä idealta, koska keskiverrosti ainakin samalla alueella kustannukset on aika samat että ostaako uuden vai ostaako vanhan + korjaa sen. Puhut vielä asumiskustannuksista, että ne on kovat, mutta veikkaan, että vanhassa on vielä kovemmat kuin uudessa. Eikö alueelta löytyisi vaikka rivitalopätkää tai kerrostaloasuntoa, joka teille kelpaisi?



Onhan noita äkkinäisiä tempauksia tehty "paremmissakin piireissä", esim. me ostettiin viime kesänä uusi koti ja myytiin se 2kk päästä.



Kauanko muuten olette asuneet nyt asunnossanne? Saisitteko myyntivoiton jo verotta?

On aika hassua, että kaikki rahat panostetaan esim. omakotitaloon, sillä ainakaan itselleni se ei todellakaan ole hintansa arvoista. Toki jos on perintöjä tai lottovoitto niin silloin ihan sama mihin rahat käyttää koska ei joudu punnitsemaan sitä mihin panostaa ja mistä luopuu, vert. tavalliset työssäkäyvät joilla ei ole varaa kaikkeen mahdolliseen.



Jos ajattelee että asuu kerros- tai rivitalossa, säästää paljon vert. omakotitalo _kaikkine_ kuluineen. +Hinta on muutenkin edullisempi em. kuin omakotitalossa. "Säästyneet" rahat voi sitten käyttää muuhun elämiseen. Ja itseasissa minusta asunnon ei myöskään tarvitse olla iso (siinäkin säästää) vaan turhaa rojua karsimalla huomaa että ne vievät paljon tilaa aivan turhaan.

Jos ajattelee ttä asuu kivassa kerrostalossa omakotitalon sijasta, niin esim. vuodessa säästää paljon korkokuluissa (koska pienempi laina jne.) ja noilla rahoilla voi sitten tehdä vaikka kivan matkan, vert. kaikki raha uppoaa omakotitaloon =ei varaa matkustella jne.



Ja mitä isompi laina --> sitä enemmän maksaa myös korkoja --> jos haluaa saada ajan mittaan puhdasta voittos asunnosta niin se vaikeampaa omakotitalosta vert. kt-asunnosta.

200000 on kohtuullinen talosta, ei mikään luksusjuttu. Mutta se voi silti olla paljon. Vanah okt voi oll alaho ja rahanreikä, ei viisasta. Samoin voi käydä putkiremppakypsälle neukkukuutiolle. siltijoku kerrostaloasunto, jossa ei ole remontteja tulossa, olla hyvä.

Vanhassa talossa asumiskulut voivat olla huomattavasti isommat kuin uudessa talossa. Eristykset on aikoinaan olleet ihan eri liigassa kuin nykyään. Talo voi vuotaa kuin seula ja isoa, kallista remppaa on tulossa lähitulevaisuudessa. Meillä esim uudessa isossa okt:ssa asumiskulut keskimäärin 300€/kk (sähkö, vesi, jäte, kiinteistövero, nuohous). Veikkaan, että monessa vanhassa okt:ssa ne ovat korkeammat.



Ennemmin rivari tai kt kuin vanha okt teidän tilanteessanne. Mut suosittelisin kuitenkin tsemppaamaan ä-loman yli.

niin saisi ostettua oman pois halvalla..

korkoja jonkin aikaa? Menkää pankin puheille ja sopikaa että maksatte pelkkiä korkoja vaikka vuoden.



Saisitte kuukausimaksut pienemmiksi, voisitte elää suht mukavasti ja lainakin todennäköisesti vuosien mittaan pienenisi inflaation myötä.

Ollaan asuttu jo yli 2 vuotta, loppuun rakentaminen vain kesti hieman, lopputarkastus tehtiin viime vuonna.

Katselin myynnissä olevia omakotitaloja, ja sillä 200K:lla saisi meille talon, ja jäisikin vähän remonttirahaa.

Tämä taloudellinen tilanne ei ole vain muutaman kuukauden mittainen, sillä en missään tapauksessa laita vauvaa hoitoon heti vanhempain vapaan päätyttyä, muutan ennemmin vaikka kaupungin vuokra-asuntoon.

Toisekseen minulla ei ole työtä mihin palata, edessä on alan vaihto ja opiskelu siihen (2-3v).

Kiitos kannustavista sanoistanne, eihän se nyt kuitenkaan tyhmää ole laittaa talouttaan tasapainoon :)

Talomme arvioitutettiin jo 2v sitten (lainan vakuuksia varten) ja käsittääkseni hinnat ovat siitä nousseet. Perustan tuon 200000€ "omaraha-osuuden" tuohon arviooon, eli tuon verran pitäisi jäädä käteen myynnistä jäljellä olevan asuntolainan jälkeen. Tietysti pyydän ensiviikolla kiinteistövälittäjiltä arvion tämänhetkisestä hinnasta, ettei tarvitse oman arvion mukaan edetä.

Ostetaan talo vaikka ei ole varaa. Nythän korot on vielä todella alhaalla, eli nuo idiootit on ottanu TÄYSIN käsittämättön lainan. Korkojen noustessa nuo ääliöt on todella kusessa.



Ja sitten on vielä se, että kukaan ei halua teidän huonolla maulla remppaamaa taloa. Ette saa siitä edes sitä mitä maksoitte.



Uskon että teiltä menee ihan kaikki, talo, avioliitto, kaikki. Tyhmyydest vaan sakotetaan, se on luonnon laki.

Ei teidän auta muu kuin sisulla mennä läpi. Ketä leikkiin ryhtyy se leikin kestäköön.

Myynti on kova juttu ja joudutte myymään tappiolla, se on ajan vitsaus.

Otan osaa vaikka itse olen pulassa, kun pitäisi muuttaa palvelutaloon enkä saa kiinteistöä myytyä. Hinnat vain laskee ja laskee.