Lue keskustelun säännöt.
Miksi ihmeessä me ei aikasemmin muutettu omakotitaloon?!
29.12.2010 |
Siis muutettu lopulta syksyllä okt:hen, ja täytyy sanoa että mahtava juttu.
Harmi vaan ettei uskallettu tehdä samaa jo aiemmin, vaikka siitä alettiin haaveilemaan jo n. yli 10 v. sitten.
Päästiin eroon kaikesta karmeasta taloyhtiömeiningistä, joita kestetty eri yhtiöissä - nähty kyllä niin monet eri ongelmat ja huonot puolet mitä taloyhtiöissä voi vaan olla!
Monta vuotta ajattelin myös, että omakotitalossa liikaa työtä, lumityöt pitää tehdä ite jne., mutta ei tässä niin paljoa ole kun ei kovin vanhaa osta.
Lumityötkin luonnistuneet ja se on pientä tän oman rauhan ja mielenrauhan kannalta!!
(Vaikka meilläkin siis tosi pieni tontti ja sikäli naapuritalot ihan lähellä, mutta silti, tää on NIIN eri juttu kuin taloyhtiössä..)
:)
Kommentit (25)
Ja moni asia vaikuttaa siihen, onko asumismuoto kallis ja työläs vai ei.
Meillä on 2000-luvun vaihteen talo vanhalla ja kauniilla alueella, sopivan kokoisella tontilla.
Tontti on hyvin suunniteltu: todellä vähän lumitöitä (teen yksin vartissa), koska vain lyhyt ja kapea ajoluiska tieltä autokatokseen pitää kolata.
Tontilla ei ole vaivalloisia istutuksia, haravointi ja muutama tunti silloin tällöin keäväällä ja kesällä riittää pitämään pihan siistinä. Keväällä kutsun ammatti-ihmisen tekemään hedelmäpuiden leikkaukset ja myöhemmin ruiskutukset. Satoa tulee kivasti. Lisäksi kasvatan itse kaikki syömämme salaatit ja yrtit kesäaikaan.
Lämmityskustannuksiin voi itse vaikuttaa, meillä kylminä aikoina lämmitetään keskellä taloa sijaitseva varaava takka lähes joka ilta. Silloin voi huonekohtaiset termostaatit säätää aika alhaiselle.
Vesimaksut ovat pienemmät kuin kerrostalossa asuessamme. Sähköä kuluu suunnilleen saman verran. Koneet ovat energiapihit, saunomme kerran viikossa ja turhia valoja ja muita energiasyöppöjä ei pidetä päällä.
Talon ja tontin huoltaminen on näin uudessa talossa vaivatonta ja palkitsevaa. Pieniä kunnostuksia tehdään ennakoivasti ja hyödynnetään kotitalousvähennykset täysimääräisesti. Näin talon arvo säilyy.
Mutta jos asuisin vanhassa, jatkuvasti korjauksia vaativassa öljylämmitteisessä rintamamiestalossa valtavalla tontilla pk-seudulla, voisin ajatella okt-asumisesta toisinkin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kun muutaman vuoden päästä okt asumista rokotetaan viellä reilummin ja kun korotkin viellä nousee niin loputkin hiukset lähtee :)
Mutta jos ei ole rahasta pulaa, huonoja puolia ei kerta kaikkiaan ole. Ainakaan meidän tapauksessamme. Sitä paitsi: työkaveri otti juuri monta kymmentä tuhatta lainaa rahoittaakseen kerrostaloasuntonsa putkiremontin. Yhtiövastike noin sadan neliön asunnossa on kuulemma lähes neljäsataa ja siihen nyt nämä remonttikulut päälle. Seuraavaksi kuulemma julkisivuremontti. Ja asunto oli ostettaessa jo sikakallis. Että ei taida aina kerrostalossakaan niin halvalla päästä...
siis mun mielestä ok-talossa on HALVEMPI asua kuin taloyhtiössä, ainakin asumiskulujen suhtee.
Yhtiövastikkeessa maksat
- isännöinnistä
- kirjanpidosta
- tilintarkastuksesta
- huoltoyhtiöstä
- naapureittenkin remonteista (jotka ei välttämättä aina niin tarpeen; joku vainoharhanen siellä vähän ylireagoi)
- naapureitten sähläämisestä turhien huoltokäyntien osalta kun eivät pidä paikkojaan kunnossa
Näitä ei tartte omakotitalossa maksaa, vaan todella maksat ja remontoit ja pidät kunnossa miten haluat.
Isossa yhtiössä nuo hallintomenot esim. vielä jakautuu kohtuullisesti, mutta pikkuyhtiössä esim. huoltoyhtiö ja hallintokulut on tosi isot perhettä kohden.
Meillä ainakin tulee näissä kk-asumiskuluissa nyt niin paljon säästöä, että sillä pystymme maksamaan sen lisälainan mitä jouduttiin ottamaan talon hankkimiseen.
On se nyt kivempi asua paljon isommassa kodissa, melkein uudessa omakotitalossa, kuin jossain riitasessa yhtiössä, about samaan hintaan.
(alue ei tosin enää ole "luksus"alue, mutta arvostettu ok-talo alue tämäkin)
ap
maksat just mistä itse käytät, ainakin meidän perhe joutui maksamaan paljon enemmän vesimaksuja kuin mitä todellinen kulutuksemme on, näen sen nyt kun näen todella kulutuksen.
ap
Lisäksi kerrostaloelämä on siitä ihanaa että jos joku menee rikki niin ei kun soitto huoltomiehelle ja taloyhtiö maksaa.
kovin pienessä ei ole välttämättä kerätty edes mitään puskurirahastoa, ja joka tapauksessa asia pitää aina puida naaprueitten kesken mitä korjataan ja miten, ja se vasta painajaismaista riitelyä on joka asiasta.
Taloyhtiömuoto onkin ihan ok isossa yhtiössä, mutta ei pienessä.
Ja rivariyhtiöissä on sitten myös tuo ikuinen riita - yhteiset piha-alueet ja niiden käyttö, lasten riidat, ja kaljankittaajaisäporukat jotka grillikatoksella möykkää tai sotkee muuten perhe-elämät, ja joissain yhtiöissä myös ristiinnainti.
Näitä kaikkia olen nähnyt ja kokenut ihan omissakin asumissani yhtiöissä ja kuullut myös muilta.
ap
verottaa omassa talossa omalla maalla asumisesta!