Onnistiko teitä Helsingin tonttiarvonnassa?

Arvonnassa n. 120 ensimmäistä numeroa saaneet saavat laittaa haluamansa tontit järjestykseen. Siitä niitä sitten jaetaan vuokralle. Voi tietysti olla, että joku yksittäinen rakentaa talon myyntiä varten mutta myydähän kannattaa vasta parin vuoden kuluttua.



Mitään uutta aluetta ei varsinaisesti tehdä vaan tontit on pohjustettu nykyisen asuinalueen jatkoksi. Muita tontteja ei tuolle alueelle tule. Pelkästään nuo kaupungin tontit.



Meilläkin numero on sen verran iso, että ei päästy tontteja numeroimaan. Mutta onneksi nykyinenkin asunto on oikein hyvä. Ja vain Torppiksen tontit olis kelvanneet, kun tässä lähistöllä jo valmiiksi asutaan.

tiesittekö, että täällä pohjoisemmassa jotkut kunnat myy tontteja hintaan 1€, jotta saavat asukkaita kuntiin?? kuulostaa aivan järkyttäviltä hinnoilta! itse ostimme tontin keskisuuresta kaupungista, tontin koko 2500 m2 ja hinta 10000. Meinasin pudota tuolilta, miksi kukaan haluaa rakentaa Helsinkiin??? en voi ymmärtää.

Laajasalossa. Se on valmiilla omakotialueella eli puustoa ja muuta luontoa (esim. merenranta joka puolella saarta) löytyy ja aivan tontin lähellä sijaitsee jokamiehen golfkenttä ja uimarantakin lähellä. Noi kaikki muut paikat on kaukana merenrannasta ja todennäköisesti pelkkää peltoa, taloja vieri viereen. (No kyllä se Laajasalonkin tontti on lähellä naapuritaloja, ei sen puoleen, mutta alue on paljon viihtyisämpi kuin nuo muut).

Rakennusoikeutta siellä 170, kun esim. Laajasalossa vain 140. Eivät siis oikein vertailukelpoisia nuo kohteet. Tässä kisassa koolla on merkitystä.



Torpparinm/Tuomarinkylä on kyllä wanha asuinalue. Epäilen, että tuo osa Laajasalosta oli tulvaveden alla muutama vuosi sitten. Tietenkin Puistola voisi myös hyvä ja kaikista isoimmat tontit on siellä.

tonteissa on muuten ns. hitas-varaus, eli kukaan ei voi tehdä suurta voittoa kaupoilla. Myydä saa vaikka heti, mutta kaupunki arvottaa talon, niin ettei ensimmäiseen 10 vuoteen saa pyytää ylihintaa kustannuksiin nähden. vasta 10 vuoden päästä tonttien hitas-rajoite raukeaa.

Laajasalon tontti on kyllä keskellä ei mitään, pitkä matka kauppoihin ja palveluihin, ja keskustaankin kestää yllätävän kauan. Paikan päällä kun kävi, niin mieli yllättäen muuttui. Kartalla kaikki näyttää kivemmalta. Torpparinmäki nyt ykkösenä.

Malmin tontti oli ihan kauhea. Kuka haluaa asua kerrostalojen keskellä suunnilleen ainoossa omakotitalossa???

Ainakin esim Design-talon Käpylä-malli sopis neiliöiltään. oiskohan sitten pituudet tai kattokaltevuudet tms jonka takia ei sopis?

Ei osallistuttu eikä tulisi mielenkään osallistua. Samalla rahalla mitä Helsingissä maksaa tontit saa Välimeren rannalta aika hienoja paikkoja ja siksi aikoinaan laitoimmekiin rahat sinne.

mutta kun sieltä on niin pitkät työmatkat =D

Hyviä pointteja. Tietenkin kannattaa jakaa esim. pohjakustannuksia naapurien kanssa. Siksi uusi asuinalue (kortteli) on plussaa. Kun yksin rakentelet keskelle ei-mitään, kaikki maksaa enemmän. Uudesta alueesta on sekin hyvä puoli, että naapurusto on sekin hyvässä kuosissa.



Toisaalta, kun katselin tuota esitettä ja melkien kaikissa vihjaillaan vaikeista pohjista tai lisätutkimusten tarpeesta. Torpparinmäessä, joka muuten taitaa olla alueena parasta a-luokkaa, kannattaa varmaan jakaa tuota paalutusta porukan kesken. Kun taloja tulee 30 siihen on varmaan hyvä tsäänssi.

Hei, olisin kyllä sitä mieltä että valinta kannattaa kyllä tehdä ennenmuuta rakennusoikeuden määrän perusteella kun pk-seudulla ollaan! Ainakin jokaisen pk-seudulla asuvan tietäisi tietää että rakennusoikeus on selvää rahaa tässä tapauksessa.

Puistolan tontit ovat mielestäni parhaat. Isompi parempi. Ainoastaan läheltä ajavat bussit miinusta.



Torpparimäki alueena ihan kiva. Tosin menee vuosia ennenkuin kaikki talot pystysä ja pihat yms kunnossa. Perustuksiin menee pieni omaisuus ja tien melut kuuluvat. Mutta 5v päästä voi olla mukava asuinalue.



Suutarilan tontit myös sijainniltaan ihan ok. Ainoastaan koirien kusettajat takapihalla voi häiritä. Tapulikaupunki tosin ei ehkä se paras paikka asua noin muuten, johon tuon lasken kuuluvaksi. Tietysti jos ei tarvitse sinnepäin liikkua niin fine (ja saa lapsensa esim Töyrynummen kouluihin).

Olisin antanut oikean käteni jos olisin saanut sen :_(



Nimimerkillä Numero 1143

Niin. Aika vaikea hakea miinuksia, mutta tuossa tontin kohdalla on tosissaan liikenneympyrä, josta aiheutuu varsinkin bussien jarruttaessa yms tarpeetonta melua. Tämä tontti toki olisi itselläni ollut #1. Mielikintie #2 ja sitten olisikon ollut Suutarila/Torpparinmäki...

eteläisimmiltä Torpparinmäen tonteilta. Kaukaisimmasta vajaa 500m. Mitään korkeaa meluvallia EI ole tulossa!!!!

onhan noita tontteja yksityidilläkin Helsingissä myynnissä jos oikein haluaa niin Etuoven sivuille vaan ja tontteihin niin sieltä niitä löytyy

Onko kukaan törmännyt talopakettiin, joka sopisi Myllypuron minitontille?

Ainakin edellisessä arvonnassa kävi niin. Monet varaavat tontin, mutta kun alkavat tarkemmin selvittelemään taloudellista puolta ym., luopuvatkin hankkeesta. Edelliseltä kierrokselta tiedän tapauksia, jotka saivat tontin lopulta yllätyksenä monenkin kuukauden jälkeen, kun joku varaaja luopuikin tontista (ja jos oikein hyvä tuuri käy, luopujalla on ollut varattuna joku tosi hyvä tontti, joka näin meneekin varasijalle olijalle). Älkää siis varasijoilla olijat menettäkö vielä toivoanne!



t. 43 tms. (jota onnisti viime arvonnassa)

Joko tontit on arvottu?

Tontti Henrik Forssiuksen tiellä. Mitä olette mieltä? Googlettamalla paikalla tuntuu olevan huono maine...