Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan valtiontakaus
19.08.2010 |
Kellään kokemusta?
Meillä ei takaajia oikein ole, mutta jonkinlainen takaus tarvittaisiin noin 20t-30t:lle, jos päätettäisiin ostaa se talo, josta ollaan haaveiltu... (Riippuen tietty vään siitä minkä verran saataisiin nykyisestä)
Kommentit (5)
mutta valtion takaus muistaakseni maksaa hieman. Ei paljon, mutta hieman. ja olisikohan valtio taannut 15 %.
Eli jos oma pääoma on 10 % ja päälle valtion 15 % niin on kasassa se 25 %, jonka pankki vaatii. Sitten pankki lainaa sen lopun 75 %.
Me olemme kyllä käyttäneet valtion takausta jo kahteenkin kertaan, vaikka en nyt sen tarkemmin muista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
se maksaa. Itseasiassa näyttäs olevan 2,5%
Mä en vaan oikein saanut tolkkua, että lasketaanko se siitä summasta, jolle takausta tarvitaan vai koko lainasta. Ja lisätäänkö se lainaan vai onko se erillinen laina vai miten. (Eli maksetaanko silti vain yhtä lyhennyserää, laina vaan on tavallaan isompi vai kahta lyhennystä)
15% pitää kuitenkin vielä löytyä omarahoitusta/muuta lisävakuutta.
Toi valtiontakaus on vaan vähän epäselvä..
Mutta jos ottaa valtiontakauksen, lasketaan sen määrä välille 75-85% eli käytännössä saat 5% lisävakuutta, mutta maksat 10%:sta. Edullistahan se kuitenkin on.
Siis jos valtiontakaus tulee nyt vaikka 20 000€:lle, niin onko se toinen laina sen 20t + takausmaksu 2,5% vai onko se toinen laina vain sen 2,5% tuosta summasta...
Hmmm... Tarvii ehkä soitella pankkiinkin...