Rakentaminentodella märälle tontille (paaluttaminen) kustannukset/onko järkeä?

paalutatteko nyt vai sitten kun valmiissa talossa tavarat rupeavat rullaamaan yhteen nurkkaan?

vaan ostimme tontin muualta.

30 000-90 000e

paaluttaminen nostaa vähän kustannuksia. paikasta, rakennuksen suuruudesta ja paalujen määrästä riippuen, voitte joutua maksamaan 10 000e. mut plus miinus pari tonnia tosiaan kaikesta riippuen.

paaluttaminen on kuitenkin niin ikuinen ja varma ratkaisu, että sen takia en vaihtaisi tonttia jos se se on minkä haluatte..:)

tsemppiä!



-rakentaja-

mutta maalaisjärki kertoo, että kosteus ja rakenteet ovat tosi huono yhdistelmä.

30 000-90 000e

mutta tietysti jos rakentaa jonkun jumalattoman kokoisen kartanon helsingin ydinkeskustaan.......

mutta aina ne perustukset maksaa, ei se louhiminenkaan ole ilmaista.

Paalutuksen hinta riippuu ilmeisesti kuinka syvälle niitä paalutuksia pitää tehdä. Kääntykää asiantuntijan puolee, ennenkuin kaupat teette.

mutta maalaisjärki kertoo, että kosteus ja rakenteet ovat tosi huono yhdistelmä.

paalut estävät kosteuden nousun rakenteisiin yhdessä oikeanlaisten maa-ainesten kanssa.

kun siis tehdään oikein, voi märällekin tontille rakentaa..

on olemassa sellainen juttu kuin kapillaari-katko. sinunkin talossasi.

Pk-seudulla menee VÄHINTÄÄN 20-30t e enemmän kuin tavalliseen perustukseen. Ja siihen sitten päälle kaikki muut maatyöt, mitkä maksaa myös paljon. Eli tuo 30-90t e on todella ihan realistinen arvio!

Pk-seudulla menee VÄHINTÄÄN 20-30t e enemmän kuin tavalliseen perustukseen. Ja siihen sitten päälle kaikki muut maatyöt, mitkä maksaa myös paljon. Eli tuo 30-90t e on todella ihan realistinen arvio!

Me paalutettiin n. 200m2 talo kolmisen vuotta sitten Nurmijärvellä, ja laitettiin taloon teräsperustukset, ja perustustöiden hinnaksi tuli n. 60 000e. Mutta eipähän ole koskaan mitään mahdollisuutta, että talo alkaisi vajota tai tulisi pohjasta kosteutta. Ja se on aika iso juttu se.

savikumpareen päälle. Kumparetta jäi alle ja ympärille, mutta maata toki vaihdettiin normaalisti talon ja routaeristysstyroksien alta. Talo rakennettiin joitakin kymmeniä senttejä korkeammalle kuin mitä rakennustarkastajat vaativat eli täyttömaata tuotiin vähän enemmän. Salaojat laskevat vettä kauaksi perustuksista.



Tänäpäivänä tämä puurakenteinen yksikerroksinen talo on edelleen erinomaisessa kunnossa. Perustukset vailla halkeamia. Stabiilit. Talon ympärillä olevien puiden, enimmäkseen koivujen, määrä säilytetää vakiona, koska ne käyttävät paljon vettä. Jos savipaakku kuivuisi liikaa, niin sekään ei olisi hyvä asia ja toisaalta taas puiden kaataminen voisi aiheuttaa maaperän kostumista. Järjenkäytön avulla menee hyvin.