Melba linjoilla?

onks tää melba se joka neuvoo asunnonostossa ja omistaa jotain sijoitusasuntoja vaikka asuu vuokralla jossain Leppävaarassa?

Vaikka jossain viestissä juuri kertoi asuvansa Leppävaarassa. Mene ja tiedä.

kertoisitko meille uteliaille!!??

Juu, ostettiin pikkukolmio Tapiolasta tuossa kevään lopussa ja meinattiin siihen muuttaa, mutta sitten kun muuton aika tuli, niin tuli sellainen fiilis, että entä jos ei sittenkään. Sit laskettiin nykyisen asunnon ja uuden asunnon plussia ja miinuksia ja lopulta päätettiin jäädäkin tänne Leppävaaraan asumaan vuokralle ja myytiin asunto. Pikkuisen haikea fiilis on, mutta taatusti olisi myös toisinpäin. Aina on sellainen olo, kun asun Leppävaarassa, niin kaipaan Tapiolaan ja päinvastoin. Molemmissa asuminen taitaa olla vähän hankalaa ja kallista.



Juu eli vuokralla asutaan edelleen.

anna palaa nyt;



Myit siis velattoman asunnon Perkkaalta, koska kämpän arvo laski 1800e/kk (olit siis aivan varma asuntojen hintojen romahtamisesta), olisit halunnut asoasunnon, mutta et saanut, koska sulla oli liikaa omaisuutta eli myymäsi asunnon verran.



Pankki lupasi 320 000 lainaa, jolla tai osalla siitä ostit 64m2 Tapiolasta ja olit taas asuntovelkainen. Perkkaan kämpästä saadut rahat sijoitit johonkin, koska otit velkaa etkä käyttänyt niitä uuden ostoon.



Nyt asut taas Leppävaarassa vuokralla, etkä muuttanutkaan Tapiolaan. Tapiolan asunnolla tapahtui mitä? Edelleen suunnittelet asoasunnon hankkimista, vaikka rahaa onkin liikaa.



Koska varsin hanakasti neuvot täällä ihmisiä talaousasioissa, niin pliis, selvitä meille ihan kansantajuisesti, mitä järkeä ja hyötyä tuosta pyörityksestä on ollut? Eikö jo välityspalkkiot, muuttokulut ja lainannostokulut ole sen verran paljon, että miinukselle painuu.



Blogissasi suunnittelet myös 1000e/kk säästöjä osittain uuteen asuntoon. Lisäksi olet maininnut omistavasi velattoman sijoitusasunnon.



Olenko mä tyhmä vai sä vastuuton ohjeistaessasi muita kun omatkin raha-asiat ovat aika kummalliset?

Mitä kohtaa et tuossa ymmärtänyt?



Myytiin velaton asuntomme pois ja muutettiin vuokralle (koska mitään ostettavaa emme olleet puoleen vuoteen löytäneet, meillä oli myös lainalupaus silloin kun oma oli myymättä). Vanhan asuntomme arvo ei ole varmaan laskenut yhtään, mutta toisaalta sinne on tullut mittavia remontteja ja edessä on varmasti vielä mittavampia, joten muutto remonttien alta ei kaduta yhtään. Kuten varmaan tiedät, niin Perkkaan hintataso on noin puolet Tapiolan hintatasosta, joten tarvittiin lainaa paljolti Tapiolan asuntoon. Sitä varten säästettiin siis myös rahaa, osa meni myös osakkeisiin tuossa talven aikana. Sijoitusasuntoa en omista, mutta meillä on velaton pieni kakkoskämppä (ja tontti ja 3 velatonta autoa, jos sillä nyt on jotain merkitystä). Rahaa tässä on siirrelty paljon suuntaan ja toiseen ja harrastukseksikin hivenen on mennyt tuo Tapiolan projekti, rahaa siinä ei kyllä palanut, päinvastoin kävi onneksi.



Edelleenkin olen sitä mieltä, että asuntojen hinnat ovat kestämättömällä tasolla, sitä en tiedä, että milloin lähtevät alas, veikkaan, että kun korot nousevat riittävästi.



En ole minkään sortin sijoitusneuvoja eikä tälläiseltä palstalta varmaan päteviä sijoitusneuvoja kukaan oletakaan saavansa. Jossain määrin voisin sanoa kuitenkin olevani hivenen riippumattomampi ajatuksissani kuin vaikka pankkien sijoitusneuvojat, jotka tuskin suosittelevat sijoittamaan vaikka naapuripankin säästötilille tai indeksirahastoihin. Taloustieteitä en ole lukenut päivääkään ja senkin olen täällä useasti kertonut, joten en ole minkään sortin talouden asiantuntija, kunhan vain harrastan sitä.