Lue keskustelun säännöt.
ASP-säästäjät! Kysymys teille!
11.05.2010 |
Kuinka suuria summia olette aina kerrallaan säästäneet? Paljonko saitte lopulta säästettyä ja paljonko lainaa lopulta saitte?
Me ollaan tähän saakka laitettu aina se täysi määrä (3000) ja ajateltiin myös loppuun asti laittaa saman verran, eli lopulta yhteensä 24 000. Mietin tässä vaan, että minkä hintaisesta asunnosta, sitä uskaltaa haaveilla... Kokemuksia, kiitos!!
Kommentit (21)
Kiitos tiedosta. En siis ala vielä intoilemaan :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mies oli säästänyt jo ihan teinistä asti (n.10v) ja pari vuotta sitten ostettiin nykyinen asunto. Hän oli säästänyt 15 000€ ja sillä sai n.70 000€ lainaa. Itse aloitin säästämään omaa aspia myöhemmin kuin mieheni, joten mulla on vielä omani käyttämättä..säästän siis edelleen ja kun vaihdamme isompaan niin käytämme sitten minun asp-lainani ;).
niin ja eikös se sitten mene aika lailla oman elämäntilanteen mukaan se lainan saanti sittenkin kun se 10 % säästeetynä. pienellä palkalla ei voi lyhentää kovin suurta asuntolainaa.
[quote author="Vierailija" time="19.04.2011 klo 07:09"]
"Tavasin noita ASP-lainaehtoja ja niissä sanottiin, että jos säästää 10 % asunnon hinnasta, niin pankki lainaa loput. Helsingissä ASP-lainan yläraja on muistaakseni 150 000, johon sitten saa lisälainaa päälle tarvittaessa. Onko tosiaan mahdollista, että jos meillä on 24 000 euroa sääsätettynä, niin me voitaisiin saada 226 000 (240 000 -24 000) euron laina? Eikö pankin pitäisi katsoa kuitenkin meidän palkkatuloja, sun muita...?"
jos 150.000 on Helsingissä merkattu maksimiksi niin silloin ASP lainan katto on 150.000 ylijäämä on haettava normaalia lainaa jossa on normaali ehdot ja vaatimukset. Jos 15.000 on kasassa saatte takuuvarmasti teidän 150.000 ASP lainan (edellyttäen että luottotiedot ovat kunnossa ja tienaatte edes jotain taskun pohjalle)
Simppeliä
[/quote]
Nyt on Helsingissä jo 180 000 euroa ja muuallakin se on noussut. Tuo lisälaina kuvio on vähän vaikea ymmärtää, mutta löysin hyvän sivun http://asptili.fi/asplaina.php josta saa aika hyvä kuvan mitä voi saada ASP-lainalla. Faktahan on se, että tuolla 180 000 euron lainalla ei saa mitään kunnon kämppää eli pakko ottaa lisälainaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainut miinus asp-lainassa on käsittääkseni säännöt siitä että asuntoa ei saa vuokrata eteempäin en tiedä onko siinä jokin aikaraja vai mitä?
sitten jos otat lainan eri pankista kuin mihin säästit mikä pankki maksaa lisäkoron? tästä on tehty monta valitusta kun kumpikaan pankki ei katso että sen kuuluu maksaa talletukselle lisäkorko.
[quote author="Vierailija" time="02.07.2015 klo 11:41"]
Ainut miinus asp-lainassa on käsittääkseni säännöt siitä että asuntoa ei saa vuokrata eteempäin en tiedä onko siinä jokin aikaraja vai mitä?
sitten jos otat lainan eri pankista kuin mihin säästit mikä pankki maksaa lisäkoron? tästä on tehty monta valitusta kun kumpikaan pankki ei katso että sen kuuluu maksaa talletukselle lisäkorko.
[/quote]
Edellisen viestin sivusta käy ilmi, että lisäkoron maksaa se pankki, josta laina otetaan. Tai en tiedä onko pakko, mutta joku päätös siitä tuli niin että eiköhän nämäkin epäselvyydet rupea vähenemään.
Ja asp-asuntoa ei saa vuokrata eteenpäin paitsi vuodeksi tai pariksi, jos muutat opiskelun takia tai armeija iskee päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon väliaikainen vuokraus enintään kahdeksi vuodeksi on myöhemmin mahdollista, jos ASP-lainansaaja muuttaa työn tai opiskelun vuoksi toiselle paikkakunnalle. Asunnon vuokrauksesta on ilmoitettava kirjallisesti asunnon sijaintikunnan asuntoviranomaiselle.
Asp-järjestelmän avulla hankitun asunnon saa vuokrata sen jälkeen, kun korkotuen maksaminen on päättynyt (maksimi korkotukiaikahan on se 10 vuotta).
Mutta asunnon vuokraus ei ole mahdollista, jos lainaan on liitetty valtiontakaus sillä silloin valtion takaaman lainan perusteella hankitun asunnon tulee olla lainansaajan pääasiallisessa asumiskäytössä. Jos asunto halutaan vuokrata korkotuen päättymisen jälkeen, niin silloin on päätettävä valtiontakaus lainalta
Oon 22v opiskelija, mulla menee 50e/kk. Pieni summa, mut ei oo varaa enempään. Tilillä on vasta vajaa tonni, mut sitkun pääsen kunnon töihin nostan summaa hieman.
Mul täytyy olla about 10 000e säästössä ennenkuin saan lainan. Asun Turussa ja ei oo vielä mikääm kiire :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuosineljännes, tai lisäkorkoa ei ainakaan makseta sitä suuremmasta talletuksen osasta.
Viime elokuussa, ja silloin maksimi oli 3000 euroa/ vuosineljännes. Kai se riippuu asuinpaikastakin. Me asutaan Helsingissä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näköjään viime heinäkuussa tai sen jälkeen avatuissa tileissä on 3000 € katto per neljännes.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
50 tuhatta nyt säästettynä. Ilmeisesti ennen -11 vuoden loppua pitää kämppä ostaa.
Se, kuinka paljon lainaa kukin saa, on käsittääkseni säädöksissä määrätty, eli riippuu siitä, kuinka paljon on säästänyt + mistäpäin maata ostaa asunnon (pääkaupunkiseudulla saa suuremman lainan). Eli mitään harkintaa ei mun tietääkseni pankki voi käyttää siinä, kuinka paljon kenellekin lainaa myönnetään, vaan asiakas tietää asioihin tutustuttuaan jo etukäteen, kuinka paljon on mahdollista ASP-lainaa saada.
Tavasin noita ASP-lainaehtoja ja niissä sanottiin, että jos säästää 10 % asunnon hinnasta, niin pankki lainaa loput. Helsingissä ASP-lainan yläraja on muistaakseni 150 000, johon sitten saa lisälainaa päälle tarvittaessa. Onko tosiaan mahdollista, että jos meillä on 24 000 euroa sääsätettynä, niin me voitaisiin saada 226 000 (240 000 -24 000) euron laina? Eikö pankin pitäisi katsoa kuitenkin meidän palkkatuloja, sun muita...?
Pankin, "säästä 10% ja pankki lainaa loput.", on todellinen huijaus. itse säästin 3000€ neljännesvuosittain 2vuoden ajan, eli yhteensä 24000€. asunnon hinta 160000. Meille riittäisi maksimi laina (täällä 100000€ Alle 90%). No pankkihan suostuisi lainaamaan meille vaan 50000€.
Älkää siis unelmoiko ennenkuin lainanmäärä teille ilmoitetaan.
saa eri alueille eri summan. Itselläni on esim kaksi eri lainaa: ASP-laina ja ns. tavallinen asuntolaina.
Asp-lainat eivät olleet pari vuotta sitten ainakaan kovin suuria...
Suunnitelmissa ois kahden vuoden päästä ASP-säästämisen aloittaminen. Tällä hetkellä ei taloudellinen tilanne anna mahdollisuutta säästämiselle (olen itse opiskelija ja miehen työllisyys ollut vaihtelevaa).
Kuinka vanhoina olette aloittaneet säästämisen? Harkitsitteko muita vaihtoehtoja? Miksi valitsitte juuri ASP-säästämisen? Minkälaiseen asuntoon säästätte?
Me ollaan 25-vuotiaita. ASP laina vaikuttaa meille edullisimmalta lainalta. Valmistuttuani kahden vuoden päästä aiomme muutta edullisempaan asuntoon ja aloittaa kunnon säästökuuri. Tavoitteenamme olisi säästää tarpeeksi rahaa oman talon rakentamiseen.
"Tavasin noita ASP-lainaehtoja ja niissä sanottiin, että jos säästää 10 % asunnon hinnasta, niin pankki lainaa loput. Helsingissä ASP-lainan yläraja on muistaakseni 150 000, johon sitten saa lisälainaa päälle tarvittaessa. Onko tosiaan mahdollista, että jos meillä on 24 000 euroa sääsätettynä, niin me voitaisiin saada 226 000 (240 000 -24 000) euron laina? Eikö pankin pitäisi katsoa kuitenkin meidän palkkatuloja, sun muita...?"
jos 150.000 on Helsingissä merkattu maksimiksi niin silloin ASP lainan katto on 150.000 ylijäämä on haettava normaalia lainaa jossa on normaali ehdot ja vaatimukset. Jos 15.000 on kasassa saatte takuuvarmasti teidän 150.000 ASP lainan (edellyttäen että luottotiedot ovat kunnossa ja tienaatte edes jotain taskun pohjalle)
Simppeliä
kuinka suuri ASP-laina voi olla suhteessa ASP-tilille säästettyyn summaan. Ja tietysti normaalilainaa hakiessa otetaan normaaliin tapaan tulot yms. huomioon+ se, että on ASP-lainaa otettuna lisäksi, eli jos on kovin iso ASP-laina suhteessa tuloihin ym., niin voi olla vaikeaa saada enää muuta lainaa.