JÄRKKYJÄ hintoja vanhoista ÄLVSBY-taloista!!! Ärsyttää

http://www.etuovi.com/kohde/909502



ja sijainti ihan kauhea, teollisuusalueen keskellä. Ei mitään "oikeaa" asuinaluetta.





Sitä muistaakseni 530t eur en äkkiseltään löytänyt, oisko joku hullu ostanut sen... (oli kuvissa ihan kivasti sisustettu, mutta...)



ap

MUTTA kun noi hienot kalusteet ym viedään pois, niin eipä se sit enää näytäkään niin upealta, että maksaisin siitä tuollaisen järkyttävän summan...

<a href="http://www.etuovi.com/kohde/909502" alt="http://www.etuovi.com/kohde/909502">http://www.etuovi.com/kohde/909502</a&gt;

ei maksa kuin 100-200 t eur, etenkään silloin kun noita taloja on rakennettu.



Ja älvärin saa n. 130-150 t eur + kulut.



Kyllä tuossa vielä jää voittoa aika lailla - ETENKIN kun nuo talot voi olla 10v. vanhoja jolloin oli halvempaa rakentaa jne.

ei maksa kuin 100-200 t eur, etenkään silloin kun noita taloja on rakennettu.

Ja älvärin saa n. 130-150 t eur + kulut.

Kyllä tuossa vielä jää voittoa aika lailla - ETENKIN kun nuo talot voi olla 10v. vanhoja jolloin oli halvempaa rakentaa jne.

Hinnat on nousseet paljon viime vuosina, ei se paljon lohduta että joskus tontti maksoi sen ja sen verran jos sitä asuntoa tarvitaan nyt..

http://www.etuovi.com/kohde/228595



tää on kyllä hyvin "stailattu" eli saatu älväristä pintapuolin kivan näköinen sisältä, mutta pohjaratkaisu edelleen niin älvä, ja tontti ei ollut kummoinen.

Lisäksi tässä talossa oli omituinen vanhan talon ummehtunut haju, joka varmaan puskee lastulevyseinien läpi.



http://www.etuovi.com/kohde/368190

tää on ollut ihan tajupitkään myynnissä, ja on as.oy:ssä, mikä tarkoittaa, että joudut aina "keskustella" (= Espoolaisen sielunmaailman mukaan riidellä) joka asiasta mitä haluat esim. pihallesi laittaa tms....

Eli ei samaa rauhaa ja itsenäisyyttä, mitä omakotitalossa usein haetaan.

Älväreissä ei ole muuten mitään vikaa. Ei ne niin paljon halvempia ole kuin muutkaan talotoimittajat.

http://www.etuovi.com/kohde/909604



hinta alkaa lähestyä oikeaa tasoa MUTTA, sijainti ei kovin kiva kun ihan tien vieressä (vaikka palvelut lähellä).

talo huonossa kunnossa - kuvissa näyttää paljon paremmalta.

Sisältä kuin joku 70-luvun taloa - ja tosi tunkkainen olemus + se lastulevyn haju.

Piha ja terassi myös kuin 50-luvulta.

pari kk sitten telkkarista tullut dokumentti älväreistä, niiden rakennusvirheistä.



Siis toki kaikilla on huonoja tapauksia ja virheitä, mutta älvärin rakennustapa oli systemaattisesti jotenkin normien vastainen.

pari kk sitten telkkarista tullut dokumentti älväreistä, niiden rakennusvirheistä.

Siis toki kaikilla on huonoja tapauksia ja virheitä, mutta älvärin rakennustapa oli systemaattisesti jotenkin normien vastainen.

Kumma että kaikilla tutuilla on asiat kunnossa.

Sijainti maksaa.

ei maksa kuin 100-200 t eur, etenkään silloin kun noita taloja on rakennettu. Ja älvärin saa n. 130-150 t eur + kulut. Kyllä tuossa vielä jää voittoa aika lailla - ETENKIN kun nuo talot voi olla 10v. vanhoja jolloin oli halvempaa rakentaa jne.

Hinnat on nousseet paljon viime vuosina, ei se paljon lohduta että joskus tontti maksoi sen ja sen verran jos sitä asuntoa tarvitaan nyt..

siis kuten sanottu, nuo älvärit EI ole pääosin millään kovin hyvillä tonteilla / mitkä ois nykyäänkään kovin arvokkaita.

Nykyäänkin vastaavan arvoisen tontin voi saada 150 t, siihen älväri 150 t ja vaikka 50 t päälle muuhun "sälään" = 350t uusi talo.

Ja kun kaikki noista ei edes todella ole hyväkuntoisia.

kun olin katsomassa muuta lähistöllä ja näin että hei tuossakin on näyttö nyt käydääs kattomassa

ei maksa kuin 100-200 t eur, etenkään silloin kun noita taloja on rakennettu. Ja älvärin saa n. 130-150 t eur + kulut. Kyllä tuossa vielä jää voittoa aika lailla - ETENKIN kun nuo talot voi olla 10v. vanhoja jolloin oli halvempaa rakentaa jne.

Hinnat on nousseet paljon viime vuosina, ei se paljon lohduta että joskus tontti maksoi sen ja sen verran jos sitä asuntoa tarvitaan nyt..

siis kuten sanottu, nuo älvärit EI ole pääosin millään kovin hyvillä tonteilla / mitkä ois nykyäänkään kovin arvokkaita.

Nykyäänkin vastaavan arvoisen tontin voi saada 150 t, siihen älväri 150 t ja vaikka 50 t päälle muuhun "sälään" = 350t uusi talo.

Ja kun kaikki noista ei edes todella ole hyväkuntoisia.

Todellakaan et saa piha- ja sisätöitä 50 t eurolla.

kun olin katsomassa muuta lähistöllä ja näin että hei tuossakin on näyttö nyt käydääs kattomassa

kun olin katsomassa muuta lähistöllä ja näin että hei tuossakin on näyttö nyt käydääs kattomassa

sattumalta olen sattunut KAHTEEN eri älvärin näyttöön SATTUMALTA, kun olen ollut lähistöllä katsomassa muuta.

Noissa kaikissa oli myös yläkerta rakennettu, joten ovat siis tosi edullisia taloja.

ei maksa kuin 100-200 t eur, etenkään silloin kun noita taloja on rakennettu. Ja älvärin saa n. 130-150 t eur + kulut. Kyllä tuossa vielä jää voittoa aika lailla - ETENKIN kun nuo talot voi olla 10v. vanhoja jolloin oli halvempaa rakentaa jne.

Hinnat on nousseet paljon viime vuosina, ei se paljon lohduta että joskus tontti maksoi sen ja sen verran jos sitä asuntoa tarvitaan nyt..

siis kuten sanottu, nuo älvärit EI ole pääosin millään kovin hyvillä tonteilla / mitkä ois nykyäänkään kovin arvokkaita. Nykyäänkin vastaavan arvoisen tontin voi saada 150 t, siihen älväri 150 t ja vaikka 50 t päälle muuhun "sälään" = 350t uusi talo. Ja kun kaikki noista ei edes todella ole hyväkuntoisia.

Todellakaan et saa piha- ja sisätöitä 50 t eurolla.

ja etenkään noiden talojen pihoja ei ollut laitettu joko oikein mitenkään erikoisesti, niihin ei ole montaa tonnia mennyt, tai yksikin on siis as. oy:ssä.

Rakentaisin itse MUTTA kun en halua tuollaista rakentaa niin mulle ei ihan tuo budjetti riitä, lisäksi tarvitsisin uuden talon PIAN enkä 1-2 v. päästä, joten mielellään ostaisin valmiin jos löytyisi järkevä, järkevään hintaan.

Espoossa ei tosin tällä hetkellä näytä ainakaan alle 600t eur olevan meille sopivaa :(.

Noissa kaikissa oli myös yläkerta rakennettu, joten ovat siis tosi edullisia taloja.

enkä tunnistanut kyllä ulkoa, ennenkun astuin sitten sisään, oli siinä talon "fiiliksessä" heti jotain sellaista...

(yhdellä tutulla on sellainen niin siitä tiedän)

Mutta onhan niitä paljon muitakin perustaloja enkä mä heti ulkoa tajunnut että jaa älväri. Ja oishan sitä voinut siltikin käydä kurkkaamassa yleisnäytössä, kun kerran kohdalla oli :).

Sen nyt tietää jokainen "älväriasiantuntija"

ja yläkerta ei kuulu älväriin sekään.

(yhdellä tutulla on sellainen niin siitä tiedän)