Asusntoasiaa! Voiko asunnosta jonka hinta on

Onko hintapyyntö kohdillaan verrattuna alueen muuhun tarjontaan/vastaaviin alueisiin? Onko asunto haluttu, onko teillä kilpailijoita? Miten pakko/kiire myyjällä on?

tietty tiedä kuinka kiinnostuneita muut olivat.



Minusta pyydetty hinta hieman liikaa mutta en osaa oikeasti arvioida.



Mietin että voiko soittaa välittäjälle ja sanoa suoraan että voin tarjota 129,000 mutta en enempää??

(en siis oikeesti voi, haluaisin tämän asunnon todella!)

Me tarjottiin 190 000 euron pyyntihintaisesta asunnosta 170 000e, saatiin se lopulta 175 000 eurolla.

mutta välttämättähän asunto ei silti irtoa sillä. Sitten riippuu siitä, että onko joku muu tarjonnut enemmän tai ovatko myyjät valmiita odottamaan parempaa tarjousta.



Vielä viime kesänä Tampereella tuo ei olis onnistunut mitenkään. Mut jossain muuttotappioalueella onnistuu taas melko varmasti. Joten...

Tarjoaa sen, mitä itse on valmis maksamaan ko. asunnosta. Ja ylipäätään, eihän sitä kannata maksaa hintaa, joka ei ole omasta mielestä kohdallaan. Toisekseen useimmiten hinnoissa on tinkimisvaraa jo valmiiksi mietittynä. Ei tosin aina.

Mutta todennäköisesti saat vastatarjouksen esim. 134 000. Jos mitenkään mahdollista, niin tarjoa edes se 130 000 - samalla kymmenluvulla on suuri psykologinen vaikutus.



Jos näytössä on ollut paljon porukkaa, niin myyjä varmaan on luottavaisin mielin, eikä koe pakkoa tinkimiseen. (olettaen, että oli ensimmäisiä näyttöjä..)

kuinka paljon samankokoiset ja -ikäiset asunnot alueella on maksanut. Näin saat hyvän kuvan siitä mikä olisi sopiva hinta kyseiselle asunnolle.



http://asuntojen.hintatiedot.fi/

miten asunto on hinnoiteltu. Kannattaa katsoa asuntojen hintapalvelusta toteutuneiden asuntojen hintoja. Yleisenä ohjeena kannattaa tarjota 10-15% alle pyyntihinnan. Itse tarjoaisin asunnosta korkeintaan 125000 ja siitä lähtisin keskustelemaan. Voipi olla, että tuokin on liikaa ja esim 123000 olisi parempi akoitushinta. Voihan sen jälkeen keskustella. Kyllä asuntojen hinnoissa on paljonkin ilmaa. Hintahan on aika subjektiivinen käsite. Mitään ei kannata haluta niin paljon, että tekee tyhmiä kauppoja. Asuntoja tulee ja menee

Ainakaan ei kannata heti tarjota omaa kattoansa. Yleensä se menee niin, että tarjoatte jotain- he tekevät vastatarjouksen ja se on se minkä hyväksytte.



Joillain ihmisillä myös hintaa enemmän merkitsee se, että olette joustavia muuttopäivän suhteen.

Yleensä se menee niin, että tarjoatte jotain- he tekevät vastatarjouksen ja se on se minkä hyväksytte.

Joillain ihmisillä myös hintaa enemmän merkitsee se, että olette joustavia muuttopäivän suhteen.

Ei niitä vastatarjouksia mitenkään automaattisesti aina saa, ei ainakaan isommissa kaupungeissa. Sen takia asunnosta kannattaa okeasti tarjota suurin piirtein se, mitä on valmis siitä maksamaan.

Muuttopäivällä on tosiaan merkitystä toisille. Toisille taas ei. Sen näkee aika hyvin siitä, onko asunto jo tyhjillään vai ei.