Lue keskustelun säännöt.
Meneekö vuokratontilla oleva omakotitalo kaupaksi?
Kommentit (22)
Tontista ei tarvitse tällöin maksaa varainsiirtoveroa eikä kiinteistöveroa ja tontin voi lunastaa itselleenkin.
Meilläkin on vuokratontti, ei ole järkeä ostaa sitä itselle, kun maksamme hehaarin tontista 50€ vuokraa vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingin Käpylässä ja Herttoniemessä kyllä menee.
Tontista ei tarvitse tällöin maksaa varainsiirtoveroa eikä kiinteistöveroa ja tontin voi lunastaa itselleenkin.
Meilläkin on vuokratontti, ei ole järkeä ostaa sitä itselle, kun maksamme hehaarin tontista 50€ vuokraa vuodessa.
En usko että kaikkialla voi lunastaa tonttia itselleen. Itse asun Tampereella ja käsittääkseni täällä tontin lunastus ei ole mahdollista. Vuokratkin ovat nykytonteissa 1500-2500€ luokkaa.
ja kuukausivuokrat uusille tonteille on monta sataa euroa josta 400-600 neliön alueesta. Käpylä, Pirkkola ym suojelualueet talot käyvät kaupaksi. Näyttävät käyvän myös muualla, mutt honta toki on alhaisempi kun omalla tontilla olevien talojen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tontista ei tarvitse tällöin maksaa varainsiirtoveroa eikä kiinteistöveroa ja tontin voi lunastaa itselleenkin. Meilläkin on vuokratontti, ei ole järkeä ostaa sitä itselle, kun maksamme hehtaarin tontista 50€ vuokraa vuodessa.
Satuttiin hyvään saumaan.
Tuossa naapurissa on 2000m2 tontti myynnissä 70.000€:n hintaan
Tampereella on viime vuosina saanut niin huonosti omakotitontteja, että vuokratontilla olevillekin taloille löytyy varmasti ostaja. Tokikaan niistä tuskin maksetaan yhtä paljoa kuin omistustontilla, mutta ei tietty pitäisikään, sillä vain talo on myynnissä ei talo+maa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tontista ei tarvitse tällöin maksaa varainsiirtoveroa eikä kiinteistöveroa ja tontin voi lunastaa itselleenkin. Meilläkin on vuokratontti, ei ole järkeä ostaa sitä itselle, kun maksamme hehtaarin tontista 50€ vuokraa vuodessa.
Satuttiin hyvään saumaan.
Tuossa naapurissa on 2000m2 tontti myynnissä 70.000€:n hintaan
Että saatte joskus lunastaa oman tonttinne? Ja mikä mahtaa olla hinta? eikö se kannattaisi lunastaa äkkiä pois, ettei mene hinnat liian isoiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tampereen kaupunki on viime vuosina muistaakseni jakanut lähes pelkästään vuokratontteja. Ja niillekin on ollut hakijoita vaikka kuinka hirveästi, jokseenkin lottovoitto, jos on saanut. Joten jos vuokratontille rakentajia löytyy jonoksi saakka (ja pitkäksi sellaiseksi), niin miksi ei sillä jo olevan talon ostajiksikin?
Tulen joskus saamaan tontin perinnöksi.
Tontista ei tarvitse tällöin maksaa varainsiirtoveroa eikä kiinteistöveroa ja tontin voi lunastaa itselleenkin. Meilläkin on vuokratontti, ei ole järkeä ostaa sitä itselle, kun maksamme hehtaarin tontista 50€ vuokraa vuodessa.
Satuttiin hyvään saumaan. Tuossa naapurissa on 2000m2 tontti myynnissä 70.000€:n hintaan
Että saatte joskus lunastaa oman tonttinne? Ja mikä mahtaa olla hinta? eikö se kannattaisi lunastaa äkkiä pois, ettei mene hinnat liian isoiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No aika turhaa on tulla tänne kehuskelemaan vuokratontin paremmuutta kun olet ilmaisen tontin sattunut itsellesi saamaan! Ei ihan realistista suhteuttaa muiden tilanteeseen. Höh!
Tampereesta en tiedä, mutta luulisin, että hyvä talo käy sielläkin kaupaksi, vaikka se olisi vuokratontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja meillä on siitä ihan virallinen vuokrasopimus eli ihan samassa tilanteessa olen kuin kuka tahansa muu vuokratontilla asuva.
Ja vanhemmillani on myös talo vuokratontilla, he ovat vuokranneet sen kaupungilta ja siihen on ihan hinta määritetty millä sen saisi lunastaa itselle muttei se kannata rahallisesti,juuri noiden verojen vuoksi.
No aika turhaa on tulla tänne kehuskelemaan vuokratontin paremmuutta kun olet ilmaisen tontin sattunut itsellesi saamaan! Ei ihan realistista suhteuttaa muiden tilanteeseen. Höh!
Mutta me ei haluttu vuokratonttia, eikä kellään tutullakaan sellaista ole.
4,16 euroa/kuukaudessa.
Ja meillä on siitä ihan virallinen vuokrasopimus eli ihan samassa tilanteessa olen kuin kuka tahansa muu vuokratontilla asuva.
Ja vanhemmillani on myös talo vuokratontilla, he ovat vuokranneet sen kaupungilta ja siihen on ihan hinta määritetty millä sen saisi lunastaa itselle muttei se kannata rahallisesti,juuri noiden verojen vuoksi.
No aika turhaa on tulla tänne kehuskelemaan vuokratontin paremmuutta kun olet ilmaisen tontin sattunut itsellesi saamaan! Ei ihan realistista suhteuttaa muiden tilanteeseen. Höh!
En itsekkään ostaisi tavallista suomalaista puutaloa tavallisella suomalaisella sisustuksella. Mutta jos vuokratontilla olisi itseäni miellyttävä talo,miksi en ostaisi?
Tosin itse olemme hiljattain muuttaneet itse rakentamaamme taloon vuokratontille,joten nyt ei ole tarvista ostella. Ja mekin saamme lunastaa tonttimme jos haluamme. Emme asu etelässä.
olevassa talossa. Tämähän on ihan normaalia ja melkein kaikki uudet ja erittäin halutut tontithan on viimeiset 15 vuotta olleet vuokratontteja. Yksityisiltä voi toki ostaa kovalla rahalla. Uusissa vuokratonteissa on erittäin kova vuokra todellakin, mutta toisaalta onko 1800-3000 Euroa/vuosi hirveästi, jos toinen vaihtoehto on investoida 100 000 Euroa enemmän. Melkein plus-miinus -nolla. Ikävä kyllä myyntitilanteessa koko tontin hinta ei näy hinnassa. Minusta se on väärin.
Meillä on erinomainen vuokratontti: vuosivuokra 380 Euroa ja kiinteistövero vain 130 Euroa, kun ei ole tonttipohjaa... Vuokrasoppariakin nykytasolla jäljellä 22 vuotta, joten tämä on hyvä nyt.
Tampereen kaupunki myös myy tontteja. Suhteellisen halvalla jopa, n. 65000€.
sitä mieltä olen itsekin, ettei oikein mene. Halusin kartoittaa muidenkin mielipiteitä.