Kumpi olisi järkevämpää? Epätoivoista asunnon etsiskelyä opiskelijalle, neuvokaa

että kämppikset tekevät tavallaan omat vuokrasopimukset, eikä kukaan ole alivuokralaisena. Kun minä ja mieheni muutimme yhteen ja etsimme vuokra-asunnon, niin sopimukseen tuli molempien nimet.



Kuvittelisin, että on helpointa etsiä ensin kämppis ja sitten yhdessä asunto ja toiseksi paras vaihtoehto mielestäni olisi, että tyttö muuttaisi jonkun asuntoon. Mitä jos tyttösi vuokraa ison kämpän eikä saakaan siihen sitten ketään?



Onnea asunnon etsintään! :)

mutta omat hankaluutensa on siinäkin, kaikki vuokranantajat eivät tuohon suostu. Jos yksi lähteekin sitten pois eikä vuokranantaja löydä siihen ketään tilalle niin jää osa vuokrasta saamatta. Näin ainakin yhden asunnon omistaja selitti kun jo vähän soiteltiin muutamasta asunnosta.

T:ap

että kämppikset tekevät tavallaan omat vuokrasopimukset, eikä kukaan ole alivuokralaisena. Kun minä ja mieheni muutimme yhteen ja etsimme vuokra-asunnon, niin sopimukseen tuli molempien nimet.

Kuvittelisin, että on helpointa etsiä ensin kämppis ja sitten yhdessä asunto ja toiseksi paras vaihtoehto mielestäni olisi, että tyttö muuttaisi jonkun asuntoon. Mitä jos tyttösi vuokraa ison kämpän eikä saakaan siihen sitten ketään?

Onnea asunnon etsintään! :)

että muuttaa nyt asumaaan "mihin vaan", ja sitten opiskeluiden alkaessa alkaa etsimään sitä kunnon asuntoa.



Eli voi vaikka puolen vuoden päästä vuokrata kaveriporukalla yhdessä isomman asunnon, tai saattaa kuulla luokkakaverin kautta kivasta soluhuoneesta joka vapautuu, jne.



On aina riski ottaa alivuokralaisia, sillä YLEENSÄ on heidän tekemisistään vastuussa (jos eivät maksa vuokraa, rikkovat paikkoja jne.) eli ehdottomasti(!) kannattaaa AINA TEHDÄ ERILLISET VUOKRASOPIMUKSET!



Eli jokaisella on oma vuokrasopimus, hoitaa itse vuokran suoraa omistajalle jne. eikä niin että kämpää on "Maijan" nimissä, joka sitten kerää joka kuun viimeinen päivä muilta asukkailta vuokrarahat ja maksaa koko summan omistajalle, sillä tuossa on niin paljon riskejä (ei mulla ole rahaa, maksan ens viikolla jne.)



Ja jos yksi on maksamatta vuokraansa, niin se päävuokralainen maksaa kaiken (tai yhteisvastuullisessa sopimuksessa kaikki asukkaat) eli aina erillien vuokrasopimus jokaiselle.



HUOM: em. syistä kaikki vuokranantajat eivät suostu tekemään erillisisä sopimuksia, koska se saattaa olla heille tappiollista jos yksi ei hoida vuokriaan esim. neljästä vuokralaisesta (häätämiseen menee aikaa, ja siltä ajalta ei saa kun 3/4 vuokrasta koska muut asukkaat eivät ole velvoitettja maksamaan lusmun vuokraa)

Tyttö juuri soitti parista tänään ilmoitetusta asunnosta ja olivat jo menneet, tai niin paljon katsojia tulossa että eivät ottaneet lisää. Hankalaa on







T:ap

ettei tavallinen opiskelija-asunto kelpaa?



Joka vuosi opiskelija-asuntosäätiöt ovat saaneet majoitettu 90% kämppää hakevista.

Monilla opiskelija-asuntosäätiöillä on nimittäin sellainen tilanne, että jos syyskuun pystyy olemaan jossain, niin lokakuussa saa jo paljon helpommin asunnon. Ja jos kelpaa solu mistä vain, niin varmasti asunto löytyy syksyn aikana.

mutta niitäkään kun ei nyt riitä kaikille, ainakaan heti

T:ap

ettei tavallinen opiskelija-asunto kelpaa?

Joka vuosi opiskelija-asuntosäätiöt ovat saaneet majoitettu 90% kämppää hakevista.

katselee sitten tarjontaa kun asuu paikkakunnalla, yleensä se tosiaan helpottuu aika pian kun kaikki opiskelijat on paikkakunnalta jokun kolon löytäneet.

Mä hakisin ensisijaisesti solua mistä vaan. Kun opinnot alkavat, niin etsisin sen kimppakämpän.



Varsinkin pitkäaikainen määräaikainen vuokrasopimus uudella paikkakunnalla voi olla riesa, koska etukäteen ei tiedä missä päin haluaa asua ja samoin niiden kämppäkavereiden valintaankin kannattaa kiinnittää huomiota.



Jos kyseessä on pk-seutu, niin tämän päivän hesarin mukaan kaikki ulkopaikkakuntalaiset saavat solun syyskuun alkuun mennessä.



Edelleen jos pk-seutu, niin monilla osakunnilla on paljon asuntoja.

Ei tarvi olla mikään hienoperse. ite aloitin opiskelut Jyväskylässä yli kymmenen vuotta sitten. Olen kotoisin tunnin ajomatkan päästä, ja sinä vuonna "liian läheltä" saadakseni opiskelija-asuntoa. Vuokrasin katsomatta kämpän ja sovin, että voin muuttaa kesken kaiken pois, jos ite hommaan uuden vuokralaisen. Asuin kalliissa yksiössäni reilun kuukauden, ja etin koko ajan halvempaa kämppää. Se löytyi, ja yksiööni muutti vanhempi opiskelija, joka halusi gradurauhaa.



En tiedä miten asia nyt on, mutta silloin kun opiskelin, niin muutama tuttu joutui selvittelemään tuloja kelalle, kun siellä oli katottu, että vastakkaista sukupuolta olevat eivät ole kämppiksiä, vaan avopari! Eli kaikkeen kantsii sitten varautua. Kolmen kämpässä asia oli helppo selvittää, mutta kahen kimpassa ei.



Moni onkin jo muistuttanut, että ei kannata tehä mitään alivuokralaisjuttuja.



Joo, ja kantsii katsoa myös koulun nettisivuilta

oppilaskunnan omia sivuja. Ainakin JYY:n sivuilla on ollut ilmoituksia kämppishauista.

Edelleen jos pk-seutu, niin monilla osakunnilla on paljon asuntoja.

Mutta niihin pääsee varmaan vain yliopistolaiset?

että nyt ottaa minkä tahansa asunnon (ja ei määräaikaisena vaan toistaiseksi jatkuvana, niin että voi kuukauden irtisanomisajalla muuttaa toiseen asuntoon)



Yleensä vasta vähän aikaa uudessa kaupungissa asuttuaan hahmottaa mistä haluaa asunnon (että pääsee kulkemaan hyvin kouluun, saa kohtuuhintaisen asunnon, kulkeminen mahdolliseen työhön/harrastuksiin/viihteelle on helppoa, kaverit asuvat kulmilla jne.)



Esim. bussien kulkuyhteyksissä on eroja, johonkin menee busseja koko ajan, toisaalle hyvin harvoin. kaipaako keskusta elämää vai lenkkipolun läheisyyttä jne. Jos tekee töitä koulun ohessa tai harrastaa jotakin, niin em. on hyvä olla asunnon lähellä ettei joudu bussissa istumaan "koko ajan" kun koulu, työ, ja harrastus eri puolilla kaupunkia jne.



Kannattaa myös miettiä ottaako pienemmän ja kalliimman asunnon keskeiseltä sijainnilta vai isomma asunnon kauempaa, ja paljonko esim. bussikortti maksaa vai kulkeeko pyörällä/kävellen.



Eli ihan ensi kannattaa ottaa mikä tahansa asunto ja tutustua kaupunkiin sekä ihmisiin, ja sitten vuokrata vaikka kavereiden (joihin syksyllä tutustuu) kanssa kimppakämppä.



Soluasuminen vaatii joustavuutta, ja se on helpompaa jos asuu samanhenkisten ihmisten kanssa.

Ja jos huippuporukka löytyy, niin useissa kaupungeissa on paljon tarjolla isoja vuokra-asuntoja (

harva lapsiperhe asuu kalliissa vuokra-asunnossa keskustassa vaan ostaa oman lähiöstä jossa turvallisemmat koulumatkat ymv.)

Kuitenkin esim. 5:lle hengele jaettuna (joista jokainen saa asumislisääkin) vuokra on jopa edullinen. +Asunnossa saattaa olla sauna, hieno ja iso parveke jne. mitä ei opiskelija-asunnoissa yleensä ole.

monissa ilmoituksissa näyttää ikävä kyllä olevan että määräaikainen sopimus vähintään vuodeksi :(

Sellaista ei nyt siis uskalla sitten ottaa jos sijainti/asunto osoittautuukin huonoksi. Harvassa ovat nuo toistaiseksi jatkuvat



T:ap (kaikki täällä selailevat nyt nettiä ja sanomalehtiä silmät kiiluen ja asuntoa etsien)

Mihin kaupunkiin ap lapsesi on lähdössä opiskelemaan?



Palstalaiset voivat varmasti antaa parempia vinkkejä jos se on tiedossa.



Tosiaan tuo vuoden määräaikainen on aika riski varsinkin hädässä valitun kämppäkaverin kanssa. Voi tulla hätäpäissään vuokranneeksi liian kovalla hinnalla, huonolla sijainnilla ja vielä ei niin mukavan ihmisen kanssa.

on menossa Jyväskylään, ja kaikki vinkit otamme kiitollisena vastaan



t:ap