Onko tää yleistä, että kaupungin vuokra-asuntojen hinnat on järjettömän korkeat?

Riihimäellä on halpoja asuntoja vapaana rutkasti 

https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/riihimäki?pagination=1&sortBy…äki%22%5D%5D&cardType=101&secondarySearchType=1

Vierailija kirjoitti:

Kaupunkien vuokrataloyhtiöissä on ylisuuri hallinto-ja hillotolppaporras jotka ovat poliittisia suojatyöpaikkoja. Tästä syystä vuokrat ovat korkeat.

Ja rempat teetetään tovereilla, 3.14 x markkinahintaan.

Ei siinä ole mitään järkeä kun uusia asuntoja rakennetaan mutta niihin ei asukkaita saada. 

Vierailija kirjoitti:

Somaleille ei ole väliä koska Kela maksaa kaiken.

On niille.

Pakkaavat tavarat hyvin äkkiä, kun tajuavat, että eivät voi elää miten lystäävät. Vaatii toki sen, että kaikki muut kuin ystävät ovat sitoutuneet siihen, miten tässä talossa eletään. Olen kuunnellut lukemattomat kerrat ulinaa vaatteiden varastamisesta, vaikka totuus on se, että eivät hoida pyykkejään pois koneista ja kuivumasta, jonka seurauksena pyykkituvalla voi olla kattoon asti oleva pino pyykkejä, kunnes siistijällä ja kiinteistöhuollolla menee hermot ja tyhjentävät pyykkituvan. 

Piiloverotusta, kuten ylihintaiset vesimaksut.

Korkojen ja kustannusten nousu sekä julkisen sektorin tehottomuus yhdistettynä siihen, että ara-kohteiden pitää kattaa kulunsa nostaa tosiaan julkisen sektorin vuokra-asuntojen vuokrat pilviin.

Ja mitä enemmän siellä on asuntoja tyhjillään, niin sitä enemmän muiden asuntojen vuokria joudutaan nostamaan.

Tällä hetkellä ainoastaan pk-sedulla ara-vuokrat on 5%-10%  halvemmat kuin vapaiden markkinoiden vuokrat vastaavan sijainnin ja kunnon asunnosta.

Tampereella ja Turussa aikalailla tasoissa ja muualla maassa korkeammat.

Vierailija kirjoitti:

Korkojen ja kustannusten nousu sekä julkisen sektorin tehottomuus yhdistettynä siihen, että ara-kohteiden pitää kattaa kulunsa nostaa tosiaan julkisen sektorin vuokra-asuntojen vuokrat pilviin.

Ja mitä enemmän siellä on asuntoja tyhjillään, niin sitä enemmän muiden asuntojen vuokria joudutaan nostamaan.

 

Tällä hetkellä ainoastaan pk-sedulla ara-vuokrat on 5%-10%  halvemmat kuin vapaiden markkinoiden vuokrat vastaavan sijainnin ja kunnon asunnosta.

Tampereella ja Turussa aikalailla tasoissa ja muualla maassa korkeammat.

Tuo 5-10% Helsingissä johtuu siitä että keskustayksiöissä on Hekalla yhä halvemmat vuokrat kun ne vuokrat määräytyy lähinnä neliöiden mukaan. Lähiöiden perhe asunnoissa Hekan vuokrat ovat selvästi korkeammat kuin yksityisellä

Yleensä kaupungin asunnot ovat edullisempia. Täällä on näin. En oo kuullutkaan että ne olisi muita kalliimpia.

Voi päteä pääkaupunkiseudun ulkopuolella, mutta kyllä etenkin Helsingissä Hason vuokrat ovat edelleen merkittävästi halvemmat kuin markkinahintaiset vuokrat.

726 euroa peruskuntoisesta lähiökaksiosta .... Asumistuessa enimmäisasumismenot on kahdelle henkilölle 652 euroa ja toimeentulotuessa 704 euroa, joten tuo kuppainen luukku ylittää nämä molemmat. Kenellä on tuollaiseen varaa? 

Normi-ihmisellä pitäisi olla varaa maksaa alle sata euroa vuokraa, jos kerran tukea saa jopa 704 euroa. 

Vierailija kirjoitti:

Ainakin Heka mutta varmaan muutkin kaupunkien yhtiöt pitivät poliittisista syistä vuokria keinotekoisen matalina vuosikymmeniä. Nyt tilanne on se että 1970 ja jopa 1980 rakennettuihin taloihin pitää tehdä kallis peruskorjaus ja alkuperäistä ARA rakennuslainaa on vielä jäljellä koska sitä on lyhennetty niin hitaasti. Korkojen nousu aiheutti että velasta tuli ongelma, tai siis ongelma on se että vuokria on pakko nostaa jotta koroista selvitään.

Höpö höpö. Poliittinen valinta se on niin kuin kaikki muukin. Nykyään aina syytetään markkinavoimia kaikesta ja nostetaan kädet pystyyn, mutta poliittinen valinta,sekin on,että markkinavoimat on päästetty määräävään asemaan.

Asuminen voitaisiin kyllä järjestää kohtuuhintaiseksi suhteessa palkkoihin jos haluttaisiin. Niin kuin se oli kasarilla.

Ilmeisesti pitää odotella vasemmistopopulistista ehdokasta tyyliin New Yorkin pormestari, kun muut puolueet ei katso voivansa tehdä asialle mitään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi sua ap kaupungin vuokra-asunnot edes kiinnostaa, jos kerran saat yksityiseltä halvemman ja paremman?

Mua kiinnostaa monikin asia. Ihmettelen vaan noita hintoja, kun olen aina mieltänyt kaupungin vuokra-asunnot vähävaraisille tarkoitetuiksi.

Ap

Kaupunki tekee bisnestä ja tienaa,  kun Kela auliisti maksaa.