Lue keskustelun säännöt.
Maanvarainen betonilaatta ja käyttöikä ja korjaustarve?
17.04.2026 |
Siis taloissa. Betonilaatan käyttöikä on noin 40v. Mitä sen jälkeen? Miten se laatta korjataan tai parannellaan, sehän on talon alla?
Vastaukseksi saanut vain että "no sitten se korjataan kun on vanha" no MITEN. Tämä korjaustarve ei tunnu näkyvän 80-luvun talojen hinnoissa...
Kommentit (11)
Mistä olet keksinyt tuon laatan teknisen käyttöiän?
T. Rakennusmestari
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä olet keksinyt tuon laatan teknisen käyttöiän?
T. Rakennusmestari
"Rakennusmestari" varmasti tietää eri rakenteiden laskennallisen käyttöiän, ei sitä ole mistään keksitty. Eli en viitsi edes vastata sen enempää.
Aika paskaa betonia jossei tuon pidempään kestä.
Vierailija kirjoitti:
Sama betonilaatta kerrostaloissa. Miksi ei vaihdettu kun yli 40v vanhoja pilvin pimein...
Tosi vanhoissa ei taida olla betonilaatta, vaan on kellarit jotka tuulettuu. Toki se kellari sitten on jonkun päällä, mutta oikeasti vanhoissa se kellarilattia voi olla esim tiili, tai kivilattia.
Millainen se sisäilma siellä alimmassa kerroksessa sitten on, jos kerrostalo on laitettu maanvaraisen betonilaatan päälle? Ja mitä luulet "miksi ei ole vaihdettu"? Koska sitä ei pysty tekemään.
Sitähän tässä juuri kysellään, että miten helvetissä sellainen työ muka pitäisi tehdä.
Koko ajanhan rakennustekniikka muuttuu. 1900-luvulla oli pitkä pätkä ettei ymmärretty ilmanvaihdon tärkeyttä, heitettiin vanhat mallit romukoppaan kun kuviteltiin että nykyaika ja muovi on niin hienoa, että sitä ei mikään pilaa.
Ja lisäksi esim 60 -luvulla käytettiin yleisesti asbestia kun luultiin että se on hyvä. Sitten tuli valesokkelit ja tasakatot, kun luultiin että on hyvä. JA kukaan ei enää varmasti laita asbestia, valesokkelia, tai täysin tasaista kattoa ok-taloon, uudet kerrostalotkin on nykyään jollain muulla kattoprofiililla.
Vierailija kirjoitti:
Mistä olet keksinyt tuon laatan teknisen käyttöiän?
T. Rakennusmestari
Tällä nimimerkillä on varmaan itsellään tällainen koti ja tuli kylmä rinki perseen alle. Googleta hyvä ihminen tietoa. Ihan yleistä tietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rooman Pantheon on pari tuhatta vuotta vanha betonirakennus. Onneksi ne ei siellä ole kuuleet tästä "pitää purkaa 40 vuoden ikäisenä" säännöstä.
Vierailija kirjoitti:
Rooman Pantheon on pari tuhatta vuotta vanha betonirakennus. Onneksi ne ei siellä ole kuuleet tästä "pitää purkaa 40 vuoden ikäisenä" säännöstä.
Onko sun mielestä Rooman Pantheonilla ja 1980-luvun omakotitalolla Suomessa joitain muitakin yhtäläisyyksiä? Että kun sun mielestä sen ajan betoni on ihan samaa kuin nykyinen? Että voit noin niin kuin verrata? Molemmissa asutaan edelleen? Molemmissa on muovia? Molemmat on samaan ilmastoon tehty? Molemmissa on eristeenä lasivillaa ja styroksia jotka ei hengitä?
Niin ja molemmissa on HOLVIKAARET joten ihan sama asia!11!1
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin ja koska kaikista tuhansista ja miljoonista rakennuksista YKSI (se Pantheon) on kestänyt, niin silloin mikään tämän ajan rakenne ei myöskään lahoa pystyyn. (ei vaikka näin tapahtuu koko ajan, ks valesokkelit). Koska YKSI on kestänyt tosi hyvin.
Ihan helvetin pätevää argumentointia. Etenkin muovieristeiden aikakaudella.
Tiiviillä päällystetty maanvarainen alapohja on riskirakenne
https://www.rakennukset.fi/rakenteet/tiiviilla-paallystetty-betonialapo…
Asiaahan löytyy "googlen täydeltä" ja tekoäly päälle, tuossa vain yksi ensimmäisistä tuloksista, tuolle "rakennusmestarille" joka ei ole muka koskaan kuullutkaan. Enpä haluaisi kyseiseltä raksamestarilta esim kuntotarkastusta tilata.
Tosin 80-lukua ei tuossa mainita, onko se sitten myös edelleen riskirakentamisen kulta-aikaa? Muistelen nähneeni artikkelin, jossa tuulettuva alapohja alkoi yleistyä vasta ysärillä, ja vasta 2000-luvulta eteenpäin on rakenteet olleet varmempia (kosteusvaurioiden suhteen).
Mutta sitten toisaalta. Nythän näkyy uusissa taloissa taas sitten olemattomia räystäitä, en ymmärrä, pitkään oli sääntö että räystäs pitää olla riittävän leveä. Nyt sitä ei ole ollenkaan. Onko se tämä 2010 - 20 -luvun riskirakenne?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
AP on väärässä, betonilaatan tekninen käyttöikä on satoja vuosia. Niitä joudutaan monesti kosteusongelmien takia purkamaan aiemmin, mutta silloin ongelma on nimenomaan kosteus, ei se ettei betonilaatta olisi kestänyt vielä vaikka sata vuotta.
Kun niitä pitää korjata niin käytännössä homma menee niin että kaikki lattiamateriaalit laatan yllä poistetaan, sitten sahataan betonilaatta lattiasahalla ja poistetaan myös se betonilaatta, ja rakennetaan kokonaan uudet tilalle.
Monesti lattialaattoja joutuu myös korjailemaan koska siinä laatassa on viemärit ja viemäreiden tekninen käyttöikä on usein aika lähellä AP:n mainitsemaa 40 vuotta. Silloin kuitenkin yleensä itse lattialaatta ei ole vielä mennyt miksikään, vaan vanhaan lattialaattaan tehdään vain uria joihin upotetaan uudet viemärit, ja sen jälkeen ne urat valetaan täyteen uutta betonia.
Sama betonilaatta kerrostaloissa. Miksi ei vaihdettu kun yli 40v vanhoja pilvin pimein...