Reipas ja tunnollinen lammas
Seuratut keskustelut
Kommentit
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistöistä en tiedä, mutta Huoneenvuokralaki säätelee ainakin huoneistojen vuokrausta. Lisäksi vuokrasopimuksessa voi olla lisäehtoja. Asuinhuoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se vuokraushetkellä on. Vuokranantaja on vastuussa siitä, että huoneisto on asumiskuntoinen. Vuokranantaja ei ole velvollinen nostamaan sen tasoa hankinnoilla tai korjauksilla, mutta on velvollinen ylläpitämään tuon kunnon, joka on vuokraushetkellä ollut. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan asunnon virheistä/rikkoontumisista.
Maalaisjärjellä ajatellen jos huonokuntoinen kiinteistö sijaitsee syrjässä muuttotappioalueella, ja perikunta vuokraa sitä kulujen (kiinteistövero, sähkö, tiemaksut) kattamiseksi, heillä tuskin on motivaatiota lähteä rahoittamaan remontteja, jos kaupaksi meno on epävarmaa. Usein tällaiset kiinteistöt vuokrataan sillä sopimuksella, että vuokralainen itse vastaa pienistä korjauksista. Tavoitteena voi olla, että vuokralainen kiintyy kiinteistöön ja tehtyään remontteja on valmis ostamaan sen jollain hintaa. Näin omistaja pääsisi siitä eroon.
Aina voi olla yhteydessä vuokranantajaan, jos kiinteistöön on tullut vikoja, jotka voivat aiheuttaa pysyvää vahinkoa ja johtaa sen arvon laskemiseen. Samalla voi kuulostella, miten vuokranantaja suhtautuu mahdollisiin remontteihin. Hän joutuu tasapainoilemaan sen välillä, ettei kiinteistö menetä arvoaan tai ettei hän joudu tekemään suuria satsauksia kiinteistöön, joka kuitenkaan ei mene kaupaksi. Kunto toki vaikuttaa myös vuokrattavuuteen. Jos taas tehdään mittavia remontteja, se voi oikeuttaa vuokrankorotukseen. Asuinkuntoisuus on kuitenkin tärkeä kriteeri.
Nämä on vaan ajatuksia. Mulla ei ole kokemusta asiasta. Jokainen pättää tietenkin itse, miten haluaa menetellä. Aihe vaan on kiinnostava. Jäädään odottamaan Lampaan tietoja.
Muuttotappiokunnat on täynnä hylkytaloja. Kangasniemellä oli vastikään vanhojen asumattomien talojen messut, jossa niitä esiteltiin. Jotkut menivät kaupaksi ja saivat uudet asukkaat.
Juuri näin! Mä itse lähinnä mietin, että jos P ei ole kovin tyytyväinen kotinsa sisätiloihin eikä vuokranantaja ole halukas remontoimaan siellä yhtään mitään, niin voisiko vuokranantaja sallia P:n remontoivan? Vaikka maalata seinät mieleisekseen tms? En tiedä hänen tilannettaan eikä mun tarvitsekaan tietää, mutta yleensä vuokranantajat haluavat päättää siitä, saako vuokralainen tehdä asunnossa jotain muutoksia. P:n tapauksessa voisin kuvitella, että vuokranantajalla ei olisi mitään sitä vastaan, vaikka P maalaisi siellä seinät limenvihreäksi. Jos mä omistaisin talon jossain muuttotappiopaikkakunnalla eikä taloa saisi myytyä, niin mun puolestani vuokralainen saisi tuunata sen just sellaiseksi kuin itse haluaa. Maalatkoon tai tapetoikoon miten haluaa, poratkoon reikiä seiniin ihan niin paljon kuin haluaa jne. En tosin tiedä, onko P:n vuokranantaja jo antanutkin hänelle luvan tehdä asunnolle em juttuja.
Mun pointtini aiemmissa kuitenkin oli, että vanhoistakin kierrätyskamoista voi tuunata itselleen mieluisan. Ja jos vielä on mahdollista tuunata niitä asunnon kiinteitä rakenteitakin eli sisäseiniä, sisäkattoja, keittiön kaapinovia jne omaan makuunsa sopiviksi. Mun mielestä P on fiksu ja todennäköisesti kädentaidoiltaan taitavampi kuin minä. Varmaan myös luovempi.
Vierailija kirjoitti:
Samaapa olen mielessäni ihmetellyt Lammas.
Outoa ettei mökin/ talon omistajat pidä huolta ettei talo noin rapistuisi!
No se siitä.
Meillä oli edellisessä talossamme sadevesitynnyrin päällä juuri sellainen tiheäsilmäinen verkko jossa oli helmoissa paino pitämässä sitä aloillaan. Ehkä semmoisen saisi itsekin askarreltua jotenkin.
Niinpä. Mä asun 56 asunnon rivitaloyhtiössä enkä mäkään aina ole riemusta kiljunut, kun taloyhtiössä on tehty isojakin remontteja. Tai no oikeastaan se yksi mulle tosi ahdistava remppa oli samaan aikana, kun mun koirani vietti elämänsä viimeisiä elinpäiviä. Toisaalta ne remppamiehet oli niin ihania mun koiraani kohtaan, että remppamiesten ansiosta koirani viimeinen viikko oli sille aika mukava. Remppamiehille maksetaan siitä, että ne tekee sen rempan. Mutta kun remppamiehet huomioi töitään tehdessään vanhan koirankin, niin...ei mulla ole edes sanoja siihen,
En ikinä muuttaisi vuokralle asuntoon, jossa vuokranantaja antaa asuntonsa ränsistyä. Tai ehkä siinä tapauksessa, jos vuokra olisi alle 10 €/kk. En juuri nyt jaksa perehtyä lakiin vuokranantajan velvollisuuksista, mutta voin perehtyä ensi viikolla.
Vierailija kirjoitti:
Joku joskus täällä ihmetteli etteikö vuokranantaja välitä tästä kämpästään tms. Tämä siis, kun rännit roikkui yms. Voin kertoa sen, että tämä oli vanhempien ihmisten koti pitkään. He eivät pysyneet tekemään itse tänne mitään ja ehkä varatkin loppuivat. Näin täällä sisätilat silti osin huonossa kunnossa. Toinen pyörätuolissa sillä täällä kuljettu ja näin lattiat sen näköiset, että lakkaukset pois lähteneet. Sama juttu kaikkien asioiden kanssa.
Heidän jälkipolvensa vuokraa, mutta asuvat tosi kaukana ja heillä tämä kämppä oli vaan rasite. Näin täällä myyntikin takkuaa niin vuokralle pistivät ja muuten tämä varmaan autioituisikin tänne. Ei ole niin vanha kämppä, mutta silti kunto on mikä on. Kämpän tarina siis tämä. Enempää en kirjoita.
Ei sun tarvitsekaan enempää kirjoittaa, mutta toivon, että mietit hetken mun nyt kirjoittamaani. Jos talon tilanne on tuo ja sen omistaja päästää sen romahtamaan ja sitä ennen homehtumaan, niin oletko ajatellut, kuinka pitkään itse haluat siinä asua? Ja ei, älä vastaa mun kysymykseeni, jos et halua, mutta mieti. Samoin kuin seuraavien kysymysteni kohdallakin. Varmasti tiedät, että on asukkaalle terveysriski, jos asunnossa on hometta. Se home voi pilata myös kaikki sun huonekalusi ja muun omaisuutesi. Mitä, jos putket jäätyy tai kattoon tulee reikä ja vettä alkaa valua sisälle. En laita kysymysmerkkejä, koska ei sun tarvitse vastata mulle. Olet monesti kertonut ostelleesi sinne ruusupensaita, omenapuita yms, mutta kuinka pitkäksi aikaa. Laitat vähiä rahojasi pihaan, joka ei edes ole sun. Ymmärtäisin, jos vuokranantajasi huolehtisi talosta ja siten toivoisi sun asuvan siinä vielä vuosikymmenen tai parikin. Minä en ole sinä, mutta minä laittaisin ne rahat huonekalujesi tuunaamiseen. NE on kuitenkin sun omaisuutta eikä vuokranantajan omaisuutta.
Vierailija kirjoitti:
Tuohon 5kk jouluun viestiin vastauksena, kerron vähän nolostellen, että olen niitä, jotka alennusmyynneistä pitkin kesää ja oikeastaan vuottakin, jo ostelen joululahjoja, lähinnä hyvälaatuisia leluja alennuksella, legoja yms lastenlapsille ja joulunalla hyvissä ajoin jo kaikki ostettuna. Mutta eipä mittään, isohkon summan näin kyllä aina säästän ja hermojani myös, ei tarvitse jouluruuhkissa tuskailla...
Silloin, kun oli vielä "joululahjottavia", mä aloitin joululahjojen oston jo heti tammikuussa alennusmyynneistä.
Joo isä kotiutui enkä tosiaankaan ollut vastaanottamassa. Siskoni oli, koska hänen piti antaa vara-avain uudelle kotihoidolle. Mä huolehdin aikoinaan äidin ja siskoni huolehtii nyt isän. Tämä oli meidän diili. Vaikka siskoni kokeekin tämän nyt itselleen tosi stressaavaksi, niin ollaan ihan hyvissä väleissä. On alkanut tajuta, miten stressaavaa mulle oli aikoinaan olla lähes 3 vuotta 24/7 päivystämässä. Eilen illalla käytiin siskoni kanssa kävelyllä ja juteltiin paljon. Nyt on ihan hyvä tilanne, koska isä - ainakin toistaiseksi - hyväksyy ulkopuolisen avun. Aikoinaanhan isä ei hyväksynyt mitään ulkopuolista apua vaan oli sitä mieltä, että kyllä Lammas heittää vaikka voltin, jos hän käskee. Ja mähän heitin. En isän takia vaan äidin. Nyt, kun äitiä ei enää ole, mä wolttailen ihan eri juttuja kuin mitä isä haluaa. No eipä se ole pitänyt muhun mitään yhteyttä enää sen jälkeen, kun tajusi mun seisovan siskoni puolella sen sijaan, että olisin asettunut siskoani vastaan. Sitähän se meidän viimeisessä puhelussa yritti ja kun ei onnistunut, niin...
https://safkaajashamanismia.blogspot.com/