Reipas ja tunnollinen lammas

No siis onhan vuokralla asuminen monesti ihan järkevääkin. Ja säästää ja sijoittaa voi silloinkin, jos kerran rahaa riittää. Mun mielestä vuokra-asunnossa on se etu, että kuukaudessa pääset siitä asunnosta eroon. Omistusasunnostasi et todennäköisesti pääse, varsinkaan, jos se ei ole ihan nk paraatipaikalla. 

Kaikissa asumismuodoissa pitää miettiä, mihin on varaa. Jos tulot on ihan ok hyvät eli maksaa asumisensa ilman mitään tukia, niin aika vähän riskejä vuokralla asumisessakaan on. Korkeintaan silloin, jos on yksityishenkilö vuokranantajana ja tämä päättääkin haluta asunnon omaan käyttöönsä. "Oma käyttöhän" tarkoittaa myös sitä, että haluaa antaa asunnon lapselleen tai vaikka lapsenlapselleen asunnoksi. Vuokranantajan ei siis tarvitse itse muuttaa siihen. Mulla on muutama tuttu, jotka ovat saaneet asumistukea ja nyt, kun tuen määrää on pienennetty ja Kela vissiin laskenut niitä rajoja, niin ovat jokseenkin pulassa, kun halvempaa asuntoa ei tunnu löytyvän. Toisaalta omistusasuntoihinkaan ei enää saa asumistukea eli jos työt loppuu ja ansiosidonnainen on liian pieni kattamaan kuluja, niin eipä se ole häävi tilanne omistusasujillakaan. 

En ole koskaan laskenut, olisiko mun kannattanut ennemmin asua vuokralla ja sijoittaa kuin ostaa tämä asunto. Toisaalta eipä ysärin puolivälissä, kun koko World Wide Web oli vielä ihan uusi asia, voinut tietokoneeltaan mitään sijoitusvinkkejä edes hakea. Nyt tilanne on ihan toinen. En edes tiedä, miten siihen maailmanaikaan olisi jotain pörssijuttuja voinut seurata ja ostaa ja myydä kurssimuutosten mukaan. Pankkihan sen sijoittamisen olisi joutunut tekemään asiakkaan puolesta. Tai no joo, jos olisi perehtynyt asioihin, niin varmaan olisi onnistunut itsekin. Mutta mulla oli kahden lapsen yh:na muutakin tekemistä. Ja kyllä mä asuntolainaa maksaessanikin joka kuukausi vähän säästin ja kun vuosituhannen alussa vaihdoin hoitoalalta it-alalle ja palkka nousi merkittävästi, aloin myös sijoittaa. Ja lyensin myös asuntolainaani nopeammin kuin mikä oli alkupåeräinen maksusuunnitelma. Netin ansiosta nuoret ovat nykyisin tietoisempia erilaisista vaihtoehdoista kuin mitä me vanhukset tiedettiin 30 vuotta sitten. 

1980-luvulla vielä ajateltiin, että asunto on hyvä sijoituskohde, koska asuntojen arvot vaan nousee. Ysärin lama sitten opetti, että no eipä nousekaan vaan voivat romahtaa. Ilman sitä hintojen romahdusta ei mullakaan olisi ollut varaa ostaa tätä asuntoa. Tässä taloyhtiössä yksi perhe joutui myymään asuntonsa ja perhe, joka tässä mun nykyisessä asunnossani silloin asui, sai sen isomman asunnon huomattavasti halvemmalla kuin mitä siitä olisi joutunut maksamaan ennen lamaa. Joten hekin sitten myivät tän asunnon mulle halvemmalla. 

Korkkilattia on mukava tasan siihen asti, että siitä se pinta kuluu. Sen jälkeen se imee likaa kuin pesusieni. Ei ehkä ole kaikille mikään ongelma, mutta mulla kun on ollut koiria, niiden tassuissa väkisinkin tulee sisälle likaa. Mulla on nykyisin sekä keittiössä että olohuoneessa vinyylilankku. Syynä se, että ei ole liukas. Aiemmin olohuoneessa oli parketti ja tokihan se oli hienompi kuin vinyylilankku, mutta oli sitten myös liukkaampi. Nuorelle ihmiselle liukkaudella ei ole niin väliä, mutta ikäihmiselle jo on. 

Vierailija kirjoitti:

Olen ollut kiitollinen tästä talvesta, kun on ollut tasaista keliä ja tiet eivät ole olleet liukkaita. Toki pakkasta vähän liikaakin, mutta paljon on äitini kanssa pystytty yhdessä kävelemään tämän liukkauden "poissa olon" takia. Meitä ei pakkanen haittaa ja äitini tarkenee vielä paremmin kuin minä. Nyt sitten alkaa plussakelejä tulla, mutta toisaalta kevät on tulossa myös. Parempi siis liukastella pari viikkoa kuin pari kuukautta. 

Tänään näkyi vihreät revontulet pitkästä aikaa. Valoa vaan vähän liikaa ja himmeästi näkyivät. Pidän niistä ja tähdistä tosi paljon. Olen talvi-ihminen kyllä, vaikka joskus pimeä väsyttää. Sitten taas kaunis kirkas talvipäivä piristää minua. Piristi silloinkin, kun huonosti voin. Valo auttaa. Kiitollinen olen tänään myös kun ostin 3 villasukkaparia yhteensä 15 e. Kauniit sukat halvalla. 

Totta muuten. Nastakenkiä ei ole tarvinnut tänä talvena vielä lainkaan. Meillä taloyhtiö hoitaa varsin mallikkaasti piha-alueet eli aika nopeasti käyvät hiekottamassa, mutta aina näkee selkän rajan, mihin päättyy taloyhtiön alue ja mistä alkaa kaupungin alue. Hiekoitus loppuu kuin seinään ja kaupungin alueella jalankulkuväylät on peilikirkasta jäätä. Voi mennä useitakin päiviä ennenkuin kaupunki ehtii hiekoittaa. Varmaan ihan rahakysymys, mutta toisaalta ysärin laman aikaan kaupungilla kyllä oli varaa palkata henkilökuntaa hoitamaan teiden kunnossapidon. Jo viiden aikaan aamuisin oli aurauskalustoa hommissa. 

Vierailija kirjoitti:

Tavallaan se on loogista, koska ei palkassakaan ole lapsikorotuksia. Ei pidä luoda kannustinloukkuja, ja lasten elättämiseen pitää sitten olla muita tukia, jotta saavat ruokaa pöytään. Mutta joo, lapsiperheitä pitäisi tukea enemmän. Lapsilisienkin ostovoima on nykyään surkea.

Kun mä sain esikoiseni kasarin puolivälissä, Suomessa oli vielä perheverotus. Lisäksi oli verotuksessa yksinhuoltajavähennys ja lapsivähennys. Kun kävit töissä, veroprosenttisi pieneni sitä mukaa, montako lasta sulla on. Sitten systeemi muuttui. Lapsilisää korotettiin ja noi verojutut poistui. Muistan, miten mulla meni 10 vuuotta ennenkuin sairaanhoitajan palkkani oli noussut niin paljon, että se kompensoi aiemmat verovähennykset. 

Nro 453: "No itsehän sinä sönkötit lapsivähennyksestä. Koita jo päättää kumpi oli. "

Sori sori sori!! Mun moka. Viestittelen tässä samalla isäni ja siskoni kanssa, niin menee jo ajatuksetkin sekaisin.  Mutta siis lapsikorotusta tarkoitin.