Reipas ja tunnollinen lammas

Vierailija kirjoitti:

Sen velattoman asunnon voi korvata myös osinkosalkulla, joka sylkee kuukausittain sen verran osinkoja, että sillä maksaa sen vuokran ja lisäksi jää vähän rillutteluun.

Ihan riippumatta siitä, asuuko vuokralla vai omistusasunnossa, siihen asumiseen ei kannata laittaa määräänsä enempää rahaa eikä varsinkaan kaikkia rahojaan. Sen omistusasunnon lisäksi pitää olla myös hyvä potti sijoituksissa. Vuokra-asujalla pitää olla suurempi potti kattamaan korkeampia asumiskuluja.

Ei se omistusasunto ole mitenkään päin ainoa tapa turvata toimeentulo eläkkeellä.

Juuri näin!

Monta kommenttia taas tullut enkä ala vastaamaan jokaiseen erikseen. Koitan vastata useampaan tässä yhdessä.

Uusissa taloyhtiöissä, joissa vastike nyt yks kaks tuplaantuu tai moninkertaistuu, on kyse hyvin yksikertaisesta asiasta. Rakennuttaja laskee, että asunnon hinta on  500 000 €, muta tietää myös, että harva ostajaehdokas saa pankista puolen miljoonan asuntolainaa. Sen vuoksi asunto myydään ostajalle siten, että pankista haetaan lainaa se 250 000€ ja rakennuttajalta loput 250 000 €. Ja rakennuttaja lainaa tuon summan siis taloyhtiölle, ei suoraan asunnon ostajalle. Myyntikikkana vielä tarjotaan, että ensimmäisen kahden vuoden aikana ei tarvitse lyhentää tuota toista neljännesmiljoonaa vaan ainoastaan sitä lainasummaa, jonka asukas on tehnyt sopimuksella pankin kanssa. Asunnon ostajalla on siis KAKSI neljännesmiljoonan lainaa: toinen pankille ja toinen taloyhtiölle/rakennuttajalle. Minusta on aika hölmöä pelotella sillä, että VASTIKE nousee, kun kyseessä ei ole varsinaisesti yhtiövastike vaa se, että alat vihdoin lyhentämään myös sitä toista neljännesmiljoonan lainaasikin. Ja sillä korolla, mikä silllä hetkellä on. Eikä oman pankkisi kanssa neuvotellen vaan taloyhtiön/rakennuttajan päättämällä lainan hankinnalla.

Toinen asia, mikä tästä keskustelusta tulee mulle mieleen on se, että ei tämän päivän eläkeläisiä oikein voi verrata vuoden 2050 eläkeläisiin. Kun tämän päivän eläkeläiset aikoinaan ottivat ensimmäisen asuntolainansa, he olivat pääsääntöisesti nuorempia kuin tämän päivän ensiasunnon ostajat. Lisäksi asuntolainan takaisinmaksuaika oli siihen aikaan 10-15 vuotta, nykyisin 20-30 vuotta. Osa tämän päivän eläkeläisistä saivat asuntolainansa maksettua siinä iässä, kun nykypäivän ensiasunnon ostajat ovat vasta ensimmäisiä vuosia maksamassa asuntolainaansa. Tästä seurasi, että kun asuntolaina oli maksettu takaisin jo ennen 50-vuotissynttäreitä, oli mahdollisuus säästää ja sijoittaa. Hankkia vaikka muutama sijoitusasunto. Just  niitä tulevia taloyhtiöiden remonttikuluja varten. Osa toki humppasi menemään kaikki rahat, mitä asuntolainan maksettuaan jäi ylimääräistä, mutta osa kuitenkin varautui siihen, että ei se asunto ikuisesti uutena pysy. Jokainen uuden autonkin ostanut tietää, että hankintahinnan ja bensan lisäksi tulee maksettavaksi muutakin. Mitä vanhempi auto, sitä enemmän tulee kuluja. 

En ole yökyläillyt kavereiden luona kuin nuorena lapsettomana. Silloinkin vain siksi, että vika bussi oli jo mennyt eikä halunnut maksaa taksimatkaa kotiin. Vastavuoroisesti kaverit yöpyivät mun luonani ja samasta syystä.

Vierailija kirjoitti:

Eläkeläinen joka ei omista kotia, asuu vuokralla ja ei omista juuri muutakaan niin saa asumistukea.

Riipuu ihan eläkkeen suuruudesta. Voipi olla, että ei saa asumistukea ollenkaan. Ja vaikka saisikin, se voi olla varsin vähän suhteessa maksettavaan vuokraan. Tuttuni on tykyvyttömyyseläkkeellä ja asuu Hekan vuokra-asunnossa. Pieni kerrostalokaksio, jossa vuokra Helsingin muihin kuin Hekan vuokra-asuntoihin verrattuna edullinen. Saa muutaman satasen asumistukea, mutta vielä jää aika paljon maksettavaksi eläkkeestään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

AP tässä.

Tarkoitan ketä tahansa yli 30-vuotiasta (mies)kumppania etsivää naista.

Kysymykset juontaa ajatukseen siitä mitä enemmistö miehistä etsii kumppanistaan. Korkealla miesten mieltymyksissä on hyvin usein nuoruus, kauneus ja hedelmällisyys.

Monen kohdalla tässäkin ketjussa tuntuisi tapahtuvan ristiriita.

Jos mies arvostaa yllämainittuja, tarjoaa vanhempi niitä usein vähemmän. Samaan aikaan ja myös hyvin ymmärrettävästi yli 30v nainen pyytää tai vaatii mahdolliselta kumppanilta enemmän.

Ai tääkin aloitus on sitä vinkumista, että 30+ naisille ei kelpaa enää mikä tahansa hunsvontti ja tasohimmeleitä rakenteleva uupiainen, kun niitä naisia ei voi huijata yhtä paljon kuin nuorempia.

Suivaannut nyt ihan turhaan. Tässä pointtina oli:

Miehet haluaa jotain, miehet antaa jotain.

Naiset haluaa jotain, naiset antaa jotain.

Vastaako miehen tarjoama naisen odotuksia?

Vastaako naisen tarjoama miehen odotuksia?

Näiden kysymysten välillä tapahtuu valtavia muutoksia kun ikää tulee lisää.

Mies arvottaa eri asioita kun nainen. Mies usein haluaa seksiä, kauneutta, nuoruutta, hedelmällisyyttä, tukea, ymmärrystä ja äidillisiä ominaisuuksia. Nämä eivät juuri muutu miehen ikääntyessä. Miestä ei useimmiten kiinnosta yhtään mikä naisen tulotaso on tai kuinka pitkällä urallaan menee, ennemminkin päinvastoin.

Nainen arvottaa eri asioita kuin mies. Nainen etsii tyypillisesti miehestä vakautta, vahvuutta, ymmärrystä, kuulluksitulemista, kohtaamista, varakkuutta, seikkailua jne. Naista, etenkin yli 30v kiinnostaa valtavasti missä mies on urallaan, kuinka varakas, vakaa ja hyväkäytöksinen mies on.

Sen sijaan että ryttäät ja hyökkäät päälle, voisit koittaa tarkastella näitä juttuja jotenkin objektiivisesti. Tässä keskustelussa olisi paljon opittavaa puolin ja toisin mutta aina tämmöiset menee v_ttuiluksi.

Tavallaan siis vastasit itse itsellesi. Jos näkemyksesi siis on, että mies iästään (olipa 20 tai 80) riippumatta haluaa naisesta alati samoja asioita (nuoruutta, hedelmällisyyttä, kauneutta jne), niin iän myötä miehen on yhä vaikeampaa löytää itselleen naista, joka täyttäisi miehen vaatimukset. Ja nainen, joka ei täytä miehen vaatimuksia, ei tietenkään ole edes kiinnostunut sellaisesta miehestä. Sellainen mies kun ei täytä myöskään naisen vaatimuksia. Jokainen nainen kun tietää, että eivät he ikuisesti ole parikymppisiä. Eivät edes alle kolmekymppisiä. Jos miestä kiinnostaa vain alle kolmekymppiset, se on jo alle kolmekymppisellekin naiselle merkki siitä, että mies tulee jossain vaiheessa vaihtamaan vaimonsa nuorempaan.