Reipas ja tunnollinen lammas

Mäpäs otankin kieleltyt aiheet eli lätkän ja Mummola-elokuvan kuitenkin puheeksi. Ehdin vilkaista aamulla ketjua ja huomasin kirjoituksen tuosta leffasta. Ajattelin, että senhän mä voisin sohvalla laiskotellessani katsoa. Ehdin katsoa noin 5 minuuttia ja ajattelin, että ei, ei ja vielä kerran ei.  Meidän sukujouluissa ei koskaan ryypätty eikä tapeltu, mutta heti tuli mieleen se hemmetinmoinen työmäärä, kun niitä jouluja järjesti isolle porukalle. Kaikkien allergiat, muut erikoisruokavaliot ja jokaisen "pakko olla joulupöydässä tarjolla" -toiveet. Kuitenkin tällaisissakin rivariasunnoissa keittiöt on tarkoitettu lähinnä omalle perheelle valmistettaviin ruokiin eikä ole mitään suurkeittiöitä. Aikoinaan noita sukujouluja varten mulla oli olohuoneessa toinen iso jääkaappi. Ei ollut jatkuvasti käytössä, mutta just sukujuhlien aikaan oli pakko olla, jotta kylmäketju ei katkennut. Olen enemmän kuin helpottunut, että sellaisia jouluja mun ei tarvitse koskaan enää järjestää.

Mä en ole mikään varsinainen lätkäfani, mutta onhan Suomi pelannut nyt aika älyttömän hyvin.  Katson finaalin, jos vaan jaksan valvoa. Mutta pari kertaa olen kyllä ollut torilla, kun suomi on voittanut MM-kultaa. Ja tietenkin olin yksi niistä 80 000:sta, jotka oli torilla silloin, kun Lordi voitti Euroviisut. 

Jaahas ja ei mennyt mun kommentti karpaloista ja kekriperinteistä läpi :D  Jäi odottamaan hyväksyntää. Noh, en jaksa kirjoittaa uudestaan pitkää juttua ja kokeilla, mikähän sana siinä nyt oli väärin, mutta mun yksi suosikkijälkiruokani kekrinä on piparkakkurahka ja sen päälle karpaloita ja kinuskikastiketta. 

Vierailija kirjoitti:

Joskus sormet ovat ajatusta nopeampia, piti tietysti olla Viaplay. Näin helposti typoja tulee.

Mulla tapahtuu tuota ihan jatkuvasti. Joskus jaksan korjata, monesti en. Olin vuosituhannen alussa tekemässä yhtä äitiyshuollon järjestelmää. Siihen aikaan koodia vielä kirjoitettiin suunnilleen kuin olisi kirjoittanut Notepadille. Eli ei mitään automaattista tarkistusta. Joskus käännösohjelma huomautti, että syntaksissa on virhe, mutta ei se kääntäjäkään mikään meedio ollut.  Jostain syystä oli päätetty käyttää syntyneestä lapsesta muuttujan nimeä "vastasyntynyt". Ja mä tietty aina näpyttelin "vatsasyntynyt".  Myöhemmin mut houkuteltiin kilpailevaan firmaan tekemään toista äitiyshuollon järjestelmää. Olin se, joka ihan ensimmäiset koodirivit kirjoitti puhtaalle valkoiselle. Joten päätin, että tässä softa sen muuttujan nimi on "lapsi". Ja kuinkahan monta sataa mä kiireessä kirjoitin "laspi" :D :D 

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Koska Suomessa on yleensä pankit myöntäneet asuntolainnoille Ruotsia lyhyemmän takaisinmaksuajan.  Ja keskiverto suomalaisilla suurin menoerä on ollut asuminen.  Ei ole jäänyt rahaa vielä sijoittamiseenkin.  20-25 vuoden takaisinmaksuaikakin on verraten uusi juttu.  Viime vuosituhannella takaisinmaksuaika oli 10-15 vuotta. Nyt sitten tuli tämä 40 vuotta,  mutta ei pankit siltikään taida myöntää mitään ikilainoja. 

No tämä. Jos aikoinaan, kun otin asuntolainan, olisin edes ehdottanut pankille jotain vuosikymmeniä kestävää takaisinmaksuaikaa, niin olisivat nauraneet mut ovesta ulos. Moni myös ostaa asunnon itselleen ja perheelleen kodiksi eikä niinkään sijoitusmielessä. Sijoitusasunnossahan luonnollisesti vuokralainen maksaa niin asunnon vastikkeen kuin vuokranantajansa lainanlyhennyksetkin. Ja siihen päälle vielä vähän lisää, jotta vuokranantaja saisi vähän pääomatulojakin. Lisäksi vuokralaisella on 6 kk aikaa etsiä itselleen uusi koti, jos vuokranantaja haluaakin muuttaa asuntoon itse tai vaikka hänen lapsensa tai kissankumminkaimansa. Mulle meinasi tulla äidin perinnönjaossa tällainen sijoitusasunto, mutta saattiin sovittua isän ja siskoni kanssa niin, että se meni osituksessa isälle ja tulee perittäväksi vasta sitten, kun isäkin kuolee. Tiedän jo nyt, että se asunto tulee mulle, koska siskoni haluaa taas muuta omaisuutta. Siinä asunnossa on asunut samat vuokralaiset jo yli 30 vuotta. Ovat jo yli 80-vuotiaita. Jos eivät kuole tai muuten muuta pois siitä sitä ennen, kun se asunto siirtyy mun omistukseeni, sitten heillä tulee olemaan se 6 kk aikaa. Mulla on lähipiirissä nuoria, jotka maksavat ihan järkyttävää vuokraa. Vuokraan sitten heille huomattavasti pienemmällä summalla sen kaksion. 

No, se on hyvä, että tuo on laiton peruste vuokrasopimuksen purulle, muutenhan sua olisi voinut mulkkuna pitää, kun ajat 80-vuotiaat 30 vuotta samassa asunnossa ilmeisen hyvin velvoitteistaan huolen pitäneet ihmiset pois kodistaan.

Ei ole laiton peruste vaan nimenomaan laillinen. "Vuokranantaja voi irtisanoa sopimuksen, jos hän tarvitsee huoneiston omaan tai perheenjäsenensä käyttöön. Irtisanomisilmoitus on annettava kirjallisesti ja todisteellisesti. Irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta 6 kuukautta (jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden, irtisanomisaika on 3 kuukautta). Irtisanomisperuste on ilmoitettava aina"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eiköhän moni maksa minimisummaa lainasta ja loput menee elämiseen. Ei ole ylimääräistä sijoituksiin. 

Melko tyhmää. Liian kallis asunto tuloihin nähden.

Näinhän se oikeasti onkin, Mutta kun jopa 15 m2  koirankopitkin maksaa toistasataa tuhatta ja jopa enemmänkin, niin minkäs teet. Mä pystyin ostamaan yksinhuoltajana tämän perheasuntoni, kun ysärin lamassa asuntojen hinnat romahti.  En mä olisi ennen lamaa saanut pankista sellaista lainaa, että olisin voinut tämän ostaa.  Yksi kaverini aikoinaan maksoi Lohjalla olevasta Kojamon kerrostalokolmiosta enemmän vuokraa kuin mitä mä maksoin tästä omastani asuntolainaa ja vastiketta yhteensä. Hän tosin sai siihen asumistukea ja minä taas tähän en, mutta sitä mukaa, kun hänen lapsensa aikuistuivat, joutui aina muuttamaan pienempän asuntoon. Mun ei ole tarvinnut muuttaa omasta kodistani vielä yhtään minnekään. Ja maksan vastiketta nyt vähemmän kuin hän - asuu siis nykyisin yksiössä - vuokraa. 

Mutta...mä en ostanut tätä asuntoa sijoitusmielessä vaan loppuelämäni kodiksi. Ja kyllä, olen ehtinyt säästää ja sijoittaa ihan hyvin sen jälkeenkin, kun asuntolaina oli maksettu.