Reipas ja tunnollinen lammas

KÄÄÄK!!! Kyösti on täällä taas. Tai liekö jo Kyöstin poika tai pojanpoika. Mutta yksi ainoa Kärpänen. 

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Mistä käsitys, että vuokralainen ei maksaisi remontteja? Vuokralainenhan maksaa niitä joka kuukausi. Jopa sellaisia remontteja, joita ei ole vielä edes tehty eikä välttämättä tehdäkään sinä aikana, kun vuokralainen asuu ko asunnossa. Vuokra on suurempi kuin asunnosta aiheutuvat kulut. Vuokranantaja säästää ja sijoittaa sen ylimääräisen rahan. Kun remonttia sitte tarvitaan. vuokranantaja käyttää näitä vuokralaisen maksamia rahoja remontin tekemiseen.

Kelalla on vuokrissa kuntakohtaiset enimmäisvuokrat mitä se maksaa. Turussa ja Tampereella 447 € / kk yksin asuvalle.

Mitä sitten? Ei vuokranantajaa kiinnosta, mistä vuokralaisen maksama vuokra tulee. Ihan sama, tuleeko se vuokralaisen palkasta, eläkkeestä, Kelasta tai vaikka vuokralaisen anopilta. Mä tulen saamaan nyt perinnönjaossa vanhempieni omistaman sijoitusasunnon. En tiedä, saavatko vuokralaiset asumistukea eikä se mua kiinnostakaan.

Mutta vuokralaista kiinnostaa onko asunto terve ja siksi hönö kaupungissa soitetaankin eräistä vuokra-asunnoista terveystarkastajalle, joka voi laittaa ne asumiskieltoon. Home asuntoja ei saa vuokrata.

No tuossa tapauksessahan vuokranantaja on ollut tyhmä, jos on käyttänyt vuokratulonsa johonkin muuhun ja antanut omistamansa asunnon rapistua. Vuokralainenhan voi aina halutessaan muuttaa jonnekin muualle. 

Mä jouduin isän kuoleman jälkeen ottamaan yhteyttä sekä ko sijoitusasunnon isännöitsijään, huoltoyhtiöön että vuokralaiseenkin. Ilmoitin omat yhteystietoni niille kaikille, koska isä ei valitettavasti pilven reunalta vastaa enää sen paremmin puheluihin kuin sähköposteihinkaan. Juttelin aika pitkään puhelimessa sen vuokralaisen kanssa ja painotin, että jos havaitsevat asunnossa jotain vikaa, niin ilmoittavat mulle. Tai jos eivät tiedä, kuuluuko vika mulle vai huoltoyhtiölle, niin ilmoittavat huoltoyhtiölle.  Sieltä kyllä sitten otetaan yhteyttä muhun, jos vika on sellainen, joka mun pitää korjata. Esimerkiksi jos jääkaappi tai hella menee rikki. Sen sijaan esimerkiksi kylppärin vesivahingosta on syytä ilmoittaa heti huoltoyhtiöön, koska sitä kautta tulee sitten huoltomiehet hoitamaan homman. Nämä vuokralaiset ovat jo yli 80-vuotiaita ja olleet siinä asunnossa vuokralla jo  30 vuotta. Remontteja siihen asuntoon on vuosikymmenten varrella tehty. Osa taloyhtiön teettämiä remontteja ja osa sitten vuokranantajan  - eli vanhempieni - teettämiä remontteja. Jälkimmäisestä esimerkkinä kylppäriremontti. Kylppärissäkään ei ollut silloin mitään kosteusvaurioita tms, mutta olihan se vähän nuhjuinen ja ruma. Ja joo, kylpyamme ei nyt ole ihan tämän vuosituhannen juttuja. 

Mulla ei olisi mitään sitä vastaan, jos vuokralaiset kutsuisivat terveystarkastajan sinne käymään. Hyvähän se vaan on, jos tekevät sen itse eikä mun tarvitse. Minä en ole rakennusalan ammattilainen eikä mulla olisi edes mitään mittareita tai muita laitteita, joilla voisin asioita tutkia. 

Mitä tulee noihin vuokralaisiin, niin puhelimessa vuokralainen oli vähän huolissaan siitä, mitä nyt tapahtuu. Siis kun vuokranantaja vaihtuu. Että pitääkö heidän nyt ruveta etsimään jostain uutta asuntoa ja valmistelemaan muuttoa. Toinen näistä vuokralaisista on jo lähempänä yhdeksääkymppiä kuin kahdeksaakymppiä. Uutena vuokranantajanahan mä voin vaikka myydä sen asunnon, muuttaa siihen asuntoon itse tai vaikka lapseni tai joku muu lähisukulainen muuttaisi siihen. Laillisia perusteita irtisanoa koko vuokrasopimus. Rauhoittelin vuokralaista ja sanoin, että mulla ei ole mitään tuollaisia suunnitelmia. Voi olla, että jonain päivänä muutan siihen asuntoon itse. Mutta se päivä tuskin tulee sinä aikana, kun nämä vanhukset ovat vielä elossa. Jos en jonain päivänä pääse enää kävelemään asunnossani olevia rappusia, hommaan samanlaisen porrashissin kuin mitä isälläkin tällaisessa asunnossa oli. Pääsee istuen liikkumaan kerrosten välillä. 

Kommentoit mielisairaalle narkille noin pitkän litanian onneksi olkoon vaan!

No mulla on taas se "sairaanhoitajan lakki" päässä. Mielisairaat narkitkin kuitenkin on ihmisiä. 

Ei ole ihmisiä vaan täytä paskaa olet.

No kiitos nyt sulle tästä kommentistasi. Että mä olen paskaa, kun ymmärrän ihmisiä, jotka ovat erilaisia kuin minä. Muistan aikoinaan - kasarilla - kun olin töissä Meilahden sairaalassa pehmytosakirurgisella vuodeosastolla. Potilaista en tietenkään voinut kertoa kenellekään, mutta yleisellä tasolla kylläkin. Mun äitini oli aivan kauhuissaan, että tosiaanko hoidan jotain rapajuoppoa yhtä hyvin kuin jonkun ison firman toimitusjohtajaa. Vastasin, että tottakai. Äitini mielestä mun olisi pitänyt hoitaa toimitusjohtajia paremmin kuin rapajuoppoja. Mä olin eri mieltä. 

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Mistä käsitys, että vuokralainen ei maksaisi remontteja? Vuokralainenhan maksaa niitä joka kuukausi. Jopa sellaisia remontteja, joita ei ole vielä edes tehty eikä välttämättä tehdäkään sinä aikana, kun vuokralainen asuu ko asunnossa. Vuokra on suurempi kuin asunnosta aiheutuvat kulut. Vuokranantaja säästää ja sijoittaa sen ylimääräisen rahan. Kun remonttia sitte tarvitaan. vuokranantaja käyttää näitä vuokralaisen maksamia rahoja remontin tekemiseen.

Kelalla on vuokrissa kuntakohtaiset enimmäisvuokrat mitä se maksaa. Turussa ja Tampereella 447 € / kk yksin asuvalle.

Mitä sitten? Ei vuokranantajaa kiinnosta, mistä vuokralaisen maksama vuokra tulee. Ihan sama, tuleeko se vuokralaisen palkasta, eläkkeestä, Kelasta tai vaikka vuokralaisen anopilta. Mä tulen saamaan nyt perinnönjaossa vanhempieni omistaman sijoitusasunnon. En tiedä, saavatko vuokralaiset asumistukea eikä se mua kiinnostakaan.

Mutta vuokralaista kiinnostaa onko asunto terve ja siksi hönö kaupungissa soitetaankin eräistä vuokra-asunnoista terveystarkastajalle, joka voi laittaa ne asumiskieltoon. Home asuntoja ei saa vuokrata.

No tuossa tapauksessahan vuokranantaja on ollut tyhmä, jos on käyttänyt vuokratulonsa johonkin muuhun ja antanut omistamansa asunnon rapistua. Vuokralainenhan voi aina halutessaan muuttaa jonnekin muualle. 

Mä jouduin isän kuoleman jälkeen ottamaan yhteyttä sekä ko sijoitusasunnon isännöitsijään, huoltoyhtiöön että vuokralaiseenkin. Ilmoitin omat yhteystietoni niille kaikille, koska isä ei valitettavasti pilven reunalta vastaa enää sen paremmin puheluihin kuin sähköposteihinkaan. Juttelin aika pitkään puhelimessa sen vuokralaisen kanssa ja painotin, että jos havaitsevat asunnossa jotain vikaa, niin ilmoittavat mulle. Tai jos eivät tiedä, kuuluuko vika mulle vai huoltoyhtiölle, niin ilmoittavat huoltoyhtiölle.  Sieltä kyllä sitten otetaan yhteyttä muhun, jos vika on sellainen, joka mun pitää korjata. Esimerkiksi jos jääkaappi tai hella menee rikki. Sen sijaan esimerkiksi kylppärin vesivahingosta on syytä ilmoittaa heti huoltoyhtiöön, koska sitä kautta tulee sitten huoltomiehet hoitamaan homman. Nämä vuokralaiset ovat jo yli 80-vuotiaita ja olleet siinä asunnossa vuokralla jo  30 vuotta. Remontteja siihen asuntoon on vuosikymmenten varrella tehty. Osa taloyhtiön teettämiä remontteja ja osa sitten vuokranantajan  - eli vanhempieni - teettämiä remontteja. Jälkimmäisestä esimerkkinä kylppäriremontti. Kylppärissäkään ei ollut silloin mitään kosteusvaurioita tms, mutta olihan se vähän nuhjuinen ja ruma. Ja joo, kylpyamme ei nyt ole ihan tämän vuosituhannen juttuja. 

Mulla ei olisi mitään sitä vastaan, jos vuokralaiset kutsuisivat terveystarkastajan sinne käymään. Hyvähän se vaan on, jos tekevät sen itse eikä mun tarvitse. Minä en ole rakennusalan ammattilainen eikä mulla olisi edes mitään mittareita tai muita laitteita, joilla voisin asioita tutkia. 

Mitä tulee noihin vuokralaisiin, niin puhelimessa vuokralainen oli vähän huolissaan siitä, mitä nyt tapahtuu. Siis kun vuokranantaja vaihtuu. Että pitääkö heidän nyt ruveta etsimään jostain uutta asuntoa ja valmistelemaan muuttoa. Toinen näistä vuokralaisista on jo lähempänä yhdeksääkymppiä kuin kahdeksaakymppiä. Uutena vuokranantajanahan mä voin vaikka myydä sen asunnon, muuttaa siihen asuntoon itse tai vaikka lapseni tai joku muu lähisukulainen muuttaisi siihen. Laillisia perusteita irtisanoa koko vuokrasopimus. Rauhoittelin vuokralaista ja sanoin, että mulla ei ole mitään tuollaisia suunnitelmia. Voi olla, että jonain päivänä muutan siihen asuntoon itse. Mutta se päivä tuskin tulee sinä aikana, kun nämä vanhukset ovat vielä elossa. Jos en jonain päivänä pääse enää kävelemään asunnossani olevia rappusia, hommaan samanlaisen porrashissin kuin mitä isälläkin tällaisessa asunnossa oli. Pääsee istuen liikkumaan kerrosten välillä. 

Kommentoit mielisairaalle narkille noin pitkän litanian onneksi olkoon vaan!

No mulla on taas se "sairaanhoitajan lakki" päässä. Mielisairaat narkitkin kuitenkin on ihmisiä. 

Vierailija kirjoitti:

Köyhän ei kannata ostaa sijoitusasuntoa, kun terveystarkastaja voi määrätä remontit.

Ihme juttu. Köyhillä ei taida edes olla  mahdollisuuksia ostaa sijoitusasuntoa. Hyvä jos saavat sen verran pankkilainaa, että voivat ostaa itselleen asunnon. Jos käyhällä olisi varaa ostaa sijoitusasunto, niin eihän köyhä edes olisi köyhä. 

Vierailija kirjoitti:

Hönö kaupungissa on köyhiä ihmisiä ja miehet käy naisiin käsiksi baareissa ja kadulla. 

Suomessa jokainen saa itse päättää asuinpaikkansa.  Ei ole mikään pakko asua honökaupungissa narkkien keskellä. Voi muuttaa muuallekin. Vaikka kokonaan Suomesta pois. Tämä ei ole mikään Pohjois-Korea.