Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Millaisilla tuloilla voi saada 600k lainan?
25.03.2015 |
Oletuksena, että lainaan vaadittavat vakuudet yms on kunnossa. Millaisilla vuosituloilla pariskunta voisi saada tuommoisen lainan?
Kommentit (16)
Milloin on kannattanut ottaa 12 kk euribor lyhyemmän sijaan? Yhtään pidemmälle maksuajalle ei varmaan koskaan. Tietysti jos haluaa maksaa joka vuosi satasia-tuhansia ekstraa pankille tai ei onnistu neuvottelemaan lyhyempää...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 13:33"]
13000/kk brutto
[/quote]
Hyvä arvio, meillä suunnilleen tämä tilanne ja suunnilleen mainitun verran lainoja.
Eikös tuosta tule joku 3000-4000€/kk maksettavaa jos korkotaso pysyy nollassa tai kohtuullisena. Siihen vaaditaan n. 8000€ kuukausitulot, minkä saa n. 13.000€ bruttotuloilla. Olemme yksimielisiä :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Bruttotulo ei sano mitään, tärkeämpi on se millä nettotuloilla sitä lainaa makselee:
7000€ nettotuloilla makselee jo kivasti - 3000€/kk n 25 vuotta.
Mutta saa olla tarkkana että kannattaa, itse en ottaisi yli 50% lainaa asuntoon tässä taloustilanteessa (jälleenmyyntiä ajatellen). Ei saa koskaan omiaan+korkoja pois.
Onneksi enää 243k€ maksettavaa jäljellä
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 19:10"]k?
[/quote
Kilieuro = 1000€
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:02"][quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 19:10"]k?
[/quote
Kilieuro = 1000€
[/quote]
Äh kilo-
Meille olisi myönnetty tuollainen laina noin 10000€\kk yhteenlasketuilla bruttotuloilla. Yli kolmasosaa siitä ei haluttu ottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika lailla tuo tulotaso on haarukoitavissa tuohon 13000e/kk brutto, palkkatuloja. Pankki yritti meille (tulot n.12000 brutto) tuputtaa asuntolainaa 550 000, järjetön määrä lainaa jos aikoo elääkin; otettiin puolet siitä. Varsinkin nyt kun asuntolainan verovähennykset pienenee koko ajan, on järkevämpi ostaa "jäljelle jäävällä velanottokyvyllä" sijoitusasuntoja velkarahalla, koska niiden korkomenot saa vähentää täysimääräisesti. Tähän ei oikeistovetoisessa Suomessa varmasti ole tulossa heikennyksiä:)
Kannattaa mieluiten ostaa aluksi vaikka 400ke kämppä ja kun on maksettu suurimmaksi osaksi niin ottaa lisää lainaa. Korot jos nousee niin yli puoli miljoonaa velkaa ei ole yhtään hauska juttu. Eri asia tietysti jos on jo rahaa pohjalla tai oikeasti isot tulot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1/2me 6% korolla -> 2500/kk korkoihin
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:19"]1/2me 6% korolla -> 2500/kk korkoihin
[/quote]
Tällähetkellä meidän korko msrginaaleineen on 1,27%. Kun on muinoin maksanut 16% kirkoa ei mikään enää pelota
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:19"]
1/2me 6% korolla -> 2500/kk korkoihin
[/quote]
No näissä summissa lainakorot neuvotellaan vähän eri tavalla.
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:45"][quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:19"]
1/2me 6% korolla -> 2500/kk korkoihin
[/quote]
No näissä summissa lainakorot neuvotellaan vähän eri tavalla.
[/quote]
Höpöhöpö. Ihan normi marginaalit, joku 0,7-0,9 nyt ja siihen 1-3kk euribor päälle. Nyt siis reilusti alle prosentin, mutta muutama vuosi takaperin oli moninkertainen.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 22:32"]
[quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:45"][quote author="Vierailija" time="25.03.2015 klo 20:19"] 1/2me 6% korolla -> 2500/kk korkoihin [/quote] No näissä summissa lainakorot neuvotellaan vähän eri tavalla. [/quote] Höpöhöpö. Ihan normi marginaalit, joku 0,7-0,9 nyt ja siihen 1-3kk euribor päälle. Nyt siis reilusti alle prosentin, mutta muutama vuosi takaperin oli moninkertainen.
[/quote]
Muutama vuosi - viimeksi vuonna 98 on korkoprosentti ollut marginaaleineen 4,5 luokkaa. Sen jälkeen vain mennyt alaspäin. Eikä kannata ottaa 1-3kk vaan 12kk euribor, luultavasti ei saakaan.