Vieläkö luotatte asunnon arvon nousuun?

[quote author="Vierailija" time="05.01.2015 klo 11:22"]Neuvoisin kaikkia syrjäseuduilla asuvia myymään asuntonsa jos se suinkin vielä onnistuu ennen kuin se suurin myyntiryntäys -> arvon romahduskierre alkaa, ja laittamaan ne rahat vaikka vähäriskisiin rahastoihin. Siellä pysyvät sentään jokseenkin varmasti tallessa.

[/quote]

Suuressa mittakaavassa ei tule onnistumaan. Eihän niitä perähikiän mökkejä osta kuin toiset suomalaiset, jos ostavat. Jos ja kun melkein jokainen on jo myyntikannalla, niin ostajia ei vain ole. Ei niitä ulkomailtakaan tulla ostelemaan..

[quote author="Vierailija" time="05.01.2015 klo 14:25"]

[quote author="Vierailija" time="05.01.2015 klo 11:22"]Neuvoisin kaikkia syrjäseuduilla asuvia myymään asuntonsa jos se suinkin vielä onnistuu ennen kuin se suurin myyntiryntäys -> arvon romahduskierre alkaa, ja laittamaan ne rahat vaikka vähäriskisiin rahastoihin. Siellä pysyvät sentään jokseenkin varmasti tallessa.

[/quote]

Suuressa mittakaavassa ei tule onnistumaan. Eihän niitä perähikiän mökkejä osta kuin toiset suomalaiset, jos ostavat. Jos ja kun melkein jokainen on jo myyntikannalla, niin ostajia ei vain ole. Ei niitä ulkomailtakaan tulla ostelemaan..

[/quote]

Niin ja tuo ylläoleva neuvo on muutenkin kummallinen. Kenen etua siinä ajatellaan? Siis sen, joka on ostanut asunnon myynnin kannalta epäedulliselta paikalta ja nyt yrittää laittaa vahingon kiertämään siten, että yrittää maksattaa ostajalla enemmän kuin ehkä olisi kohtuullista. 

Meillä on reilussa vuodessa asunnon arvo tippunut arviolta 20 tuhatta. Tippunee lisää mutta 5+ vuoden tähtäimellä pitäisi nousta. Sijoitusmielessä pitäisi myydä nyt. Eteläisessä kantakaupungissa asutaan.

Välillä arvo nousee ja väliaikaisesti voi laskea. Tämä on kuitenkin meidän koti.

Miksi asunnon arvon pitäisi nousta?

Kaksio Kampissa on vähän ei asia kuin unelmien omakotitalo Haimoossa.

En ole koskaan luottanutkaan syrjäseutujen tai muuttotappiokuntien asuntojen arvonnousuun, vaan ostin omani Helsingin kantakaupungista. Noussut se onkin niin mukavasti, että vaikka arvo romahtaisi nyt puoleen, jäisin silti reilusti voitolle jopa kaikki kulut huomioiden. Tuskin tapahtuu ihan heti tuollainen romahdus.

Jossain Perähikiällä onkin sitten tilanne toinen. Suomeen tulee muodostumaan entistä pahemmin kahden kerroksen porukkaa kun suuret ikäluokat poistuvat keskuudestamme. Heiltä jää syrjäseuduille lukemattomia tönöjä, joita kukaan ei halua enää ostaa, kun väkimäärä maassamme romahtaa. Samalla työnsaantimahdollisuudet kasvukeskusten ulkopuolella heikkenevät entisestään ja kaikki kynnelle kykenevät alkavat aiempaakin kiivaammin pyrkiä kaupunkeihin töiden perässä. Suurimmissa kaupungissa asuntojen hinnat nousevat entisestään, samalla kun muualla hinnat romahtavat. Siinä menee monelta omaisuus kankkulan kaivoon, kun ne rahat on aikanaan väärin valittuun kohteeseen sijoitettu.

Neuvoisin kaikkia syrjäseuduilla asuvia myymään asuntonsa jos se suinkin vielä onnistuu ennen kuin se suurin myyntiryntäys -> arvon romahduskierre alkaa, ja laittamaan ne rahat vaikka vähäriskisiin rahastoihin. Siellä pysyvät sentään jokseenkin varmasti tallessa.