Ensi kertaa omistusasuntoa katsomaan

Entä sitten, mitä vapautuu sopimuksen mukaan oikein tarkoittaa? Meille sopisi paremmin muuttaa vasta muutaman kuukauden päästä. Entä onnistuuko tummanpunaisen talon maalaaminen vaaleammaksi, siis ulkopinta?

Älä missään tapauksessa osta ensimmäistä asuntoa jota käyt katsomassa - äläkä ainakaan ensimmäisellä käynnillä! Olen sitä mieltä, että ainakin parikymentä asuntoa kannattaisi katsastaa ennen minkäänlaisen tarjouksen tekemistä. Sitä ennen ei taatusti ole käsitystä tarjonnasta, hintatasosta ja tarkistettavista asioista. Kannattaa myös käydä useaman firman välittäjien kanssa näytöissä, jolloin pääsee selville erilaisista tyyleistä, esitteistä ja kysyttävistä asioista.



Tummaksi maalatun puutalon maalaaminen vaaleaksi onnistuu varmaan teknisesti, vaikka todennäköisesti vaatiikon vähintään 2, todennäköisesti 3 maalauskertaa. Toinen juttu on sitten se, että jos talo on asemakaava-alueella, niin asemakaava todennäköisesti määrää talon värin ja muullakin alueella kyseessä on todennäköisesti luvanvarainen muutostyö.



80-luvun talosta kannattanee teettää kuntotarkastus joka tapauksessa. Käytännössä kannattaa tarkastaa KAIKKI rakenteet, avata KAIKKI mahdolliset luukut, räppänät, hanat, komerot, jne., ryömiä KAIKKIIN mahdollisiin koloihin, kiivetä katolle jne... siis jos olette oikeasti taloa ostamassa. Usemmitenhan talosta pystyy jo vähemmälläkin katsomisella toteamaan, ettei se ollutkaan sitä mitä oltiin etsimässä.

Yleensä se tarkoittaa sitä, että myyjällä ei ole vielä tiedossa uutta asuntoa, eivätkä he sen takia pysty kertomaan muuttopäivää. Keskenänne sovitte asiasta, mutta yleensä kai myyjä nyt vähintään sen muutaman kuukauden tarvitsee...