Lue keskustelun säännöt.
Saako kaupunginasuntoa erotilanteessa, jos ok-talo?
25.08.2014 |
Eli pitäisi erota, edes asumuseroon alkuun... onkohan mitään toivoa saada kaupunginasuntoa (pk-seutu), jos tilanne on se, että kun arvioi talon arvon miinus lainat, niin minun osuuteni siitä olisi tod.näk. kuitenkin enemmän kuin se varallisuusraja kaupungin asuntoon?
Ottaako kaupunkin ollenkaan huomioon ns. sosiaalisia perusteita, eli jos pitäisi kiireesti päästä muuttamaan pois alkoholistimiehen luota lasten takia, ja alueella ei ole mitään muita vuokra-asuntoja kuin ne pari kaupungin yhtiötä?
En haluaisi missään nimessä repiä lapsia alueelta pois.
Sitähän ei tiedä edes, mihin hintaan talo menisi kaupaksi ja lähinnä että menisikö ollenkaan. Ja lisäksi mies kieltäytyy myymästä ja puhumasta aiheesta, eli vaihtoehtoa ei taida oikein olla kuin lähteä vain ensin että se tajuaa...
Mietin että kannattaako hakea edes vai onko vain "noloa"... kun pitää laittaa kuitenkin arvioitu talon arvo ja ei kai sitä ihan tajuttomasti voi aliarvioida... ja sitten pitäisi olla kaikkia todistuksia...
ja jotenkin noloa kirjoitella julkisiin papereihin jotain sepustuksia meidän tilanteesta.
Kommentit (21)
Ei ole mitään mahdollisuuksia, jos sinulla on varaa vuokrata yksityiseltä asunto (sinulla on, jos sinulla on omaisuutta useita tuhansia saati sitten kymmeniä tuhansia).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja kaupunkia ei voisi vähempää kiinnostaa, että haluat asua samalla alueella. Nimenomaan et ole todellisessa asunnon tarpeessa, jos sinulle ei käy asunto mistä tahansa Helsinkiä ja tällöin ei asuntoa sinulle anneta. Se, että haet vain muutamasta talosta asuntoa ilmentää sen, että sinulla ei ole akuuttia asunnon tarvetta, eli et ole joutumassa asunnottomaksi.
Tämä on kyllä vuoden paras viesti. :D Uskot saavasi kaupungin asunnon, koska alueella ei ole tarjolla yksityisiä vuokra-asuntoja? Kaupunki ei todellakaan jakele sen mukaan asuntoja. Se, että sinulla on halua ja varaa esittää ehtoja, millaisen asunnon otat ja mistä, kertoo heille kaiken tarvittavan eli sen, että et ole todellisessa asunnon tarpeessa. Siellä on 20 000 ihmistä jonossa.
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 18:38"]
Tämä on kyllä vuoden paras viesti. :D Uskot saavasi kaupungin asunnon, koska alueella ei ole tarjolla yksityisiä vuokra-asuntoja? Kaupunki ei todellakaan jakele sen mukaan asuntoja. Se, että sinulla on halua ja varaa esittää ehtoja, millaisen asunnon otat ja mistä, kertoo heille kaiken tarvittavan eli sen, että et ole todellisessa asunnon tarpeessa. Siellä on 20 000 ihmistä jonossa.
[/quote]
Ja näistä 20 000 ihmisestä 15 000 on valmis ottamaan asunnon vastaan näkemättä sitä. Heillä asunnon tarve on niin akuutti. Kaupunkihan ei yleensä päästä näkemään asuntoja, jos niissä asuu joku vaan tarjoavat asuntoa ja sinulla on kolme päivää aikaa tehdä vuokrasopimus. Jos nykyinen asunnossa asuva ei kolmessa päivässä halua tai ehdi esitellä asuntoa sinulle, se on voi voi, sopimus on silti tehtävä jos mielit asunnon saada.
Niin no, ymmärrän kyllä nuo kaikki pointit.
Mietin vaan että eräs tuttuni kyllä sai pk-seudulla joitain vuosia sitten erotilanteessa kaupungin asunnon (mutta eri kaupunki missä nyt itse asun), vaikka heilläkin oli talo. En tosin tiedä miten velkainen se sitten lopulta oli.
Mutta nyt jos mä sitten muutan johonkin ihan muualle ja sitten pähkin kun lapsilla on kauheita ongelmia kun tuli samaan syssyyn ero, muutto, koulun ja pv-kodin vaihto, niin heti nillitetään täällä että oliko ihan pakko vaihtaa aluetta...
Isompien lasten kanssa jouduttiin heidän nuorempia ollessan joitain kertoja muuttamaan ja valitettavasti se on lapsiin kyllä jäljet jättänyt.
Ja kuten laitoin, ei se ns. "varallisuus" mua paljon auta, jos se on kaikki sellaista "virtuaali"omaisuutta, eli JOS talo menisi kaupaksi ja JOS siitä jotain saisi...
Ja kun en tätä pysty yksin myyntiin laittamaan jos ei mies toimeksiantopaperiin nimeään pistä.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 18:34"]
Ja kaupunkia ei voisi vähempää kiinnostaa, että haluat asua samalla alueella. Nimenomaan et ole todellisessa asunnon tarpeessa, jos sinulle ei käy asunto mistä tahansa Helsinkiä ja tällöin ei asuntoa sinulle anneta. Se, että haet vain muutamasta talosta asuntoa ilmentää sen, että sinulla ei ole akuuttia asunnon tarvetta, eli et ole joutumassa asunnottomaksi.
[/quote]
Niin en sanonut että Helsingistä, sanoin pk-seudulta (johon kuuluu myös Espoo Vantaa Kauniainen).
No, toki jonot pahat niissäkin...
ap
Katsopas aso-kotien "nopsakoti".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 18:53"]
Katsopas aso-kotien "nopsakoti".
http://www.asokodit.fi/kotinopeasti/nopsa/default.aspx
[/quote]
ei vitsi, ihan mieletön tuotteistettu konsepti =D. Täytyypä tutkia lisää. Harmi vaan ettei noitakaan ollut ihan tällä alueella.... :(.
OIskohan 2-luokkalainen liian pieni kulkemaan busseilla kouluun, eipä kai mutta kun meidän opettajan mielestä hän on liian pieni ylipäänsä lähtemään yksin kouluun ja tästä saa joka käänteessä kuulla valitusta...:(
Mitenhän kun noissa aso-asunnoissakin on ne varallisuusrajat... yhtä jo kyselin ja käsitn että tämä sama meidän "virtuaaliomaisuus"ongelma voi iskeä siinäkin vastaan.
ap
Mä sain kaupungin vuokra-asunnon samantyyppisessä tilanteessa. Koska ositusta ei ollut tehty, talosta saatavia rahoja ei laskettu varallisuudeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 19:16"]
Mä sain kaupungin vuokra-asunnon samantyyppisessä tilanteessa. Koska ositusta ei ollut tehty, talosta saatavia rahoja ei laskettu varallisuudeksi.
[/quote]
Jess just jotain tällaista mietinkin että voisik olla, eli kannattaa kai sitten hakea...
Haluaisitko kertoa missä kunnassa/kaupungissa tämä oli..?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 19:44"]
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 19:16"]
Mä sain kaupungin vuokra-asunnon samantyyppisessä tilanteessa. Koska ositusta ei ollut tehty, talosta saatavia rahoja ei laskettu varallisuudeksi.
[/quote]
Jess just jotain tällaista mietinkin että voisik olla, eli kannattaa kai sitten hakea...
Haluaisitko kertoa missä kunnassa/kaupungissa tämä oli..?
ap
[/quote]
Aluksikin, jos omistat asunnon puoliksi, sinulla on varallisuutta ja se pitää mainita. Luuletko, että voit jotenkin huijata että sinulla ei ole omaisuutta, vaikka omistat omistusasunnosta osan?
Toiseksi, jos sinua ei ole irtisanottu asunnosta etkä ole asunnoton, et ole erittäin kiireellinen asuntoa tarvitseva etkä siten saa asuntoa.
Vuokra-asuntoa ei tarjota, jos varallisuus ylittääasuntolautakunnan vahvistamat varallisuusrajat (tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12.).
Varallisuusrajat 1.7.-31.12.2014:
HENKILÖLUKUVARALLISUUSRAJA1
80 000
2
103 000
3
155 000
4
160 000
5
165 000
Hakijatalouden koon kasvaessa varallisuusrajaa korotetaan 5 000 eurolla henkilöä kohden.
Varallisuudeksi luetaan mm. asunto-osakkeet, kiinteistöt ja vapaa-ajan asunnot sekä arvopaperit. Varallisuuden määrästä vähennetään siihen kohdistuvat velat.
Valtioneuvoston 20.3.2008 tekemän päätöksen mukaisesti arava- ja korkotukiasuntojen valinnoissa ei 1.4.2008 alkaen sovelleta tulorajoja.
Esimerkkejä pyydetyistä liitteistä, kun asuntoa tarjotaan:
• verotuspäätös ja esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosa viimeksi toimitetusta verotuksesta
• palkkatodistus tai muu kuukausitulotodistus veronalaisista tuloista
• opiskelutodistus
• selvitys omaisuuden arvosta
• selvitys hakijaruokakunnan veloista
• oleskelulupa tai rekisteröintitodistus
• raskaustodistus
Erotilanteessa:
• todistus avioeron vireilläolosta
• sopimus lasten huoltajuudesta ja asumisesta (alle 15-vuotiaista lapsista)
• ex-puolison verotuspäätös ja esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosa viimeksi toimitetusta verotuksesta (jos olette eroamassa tai erosta on kulunut enintään 2 vuotta)
Lähde: Stadin asunnot
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Millä perusteella asukkaat valitaan kaupungin vuokra-asuntoihin?
Ara-vuokra-asuntojen asukasvalinta perustuu lainsäädäntöön, ja se toteutetaan lain linjausten mukaan. Valinnan perusteina ovat hakijaruokakunnan asunnontarve, varallisuus ja tulot. Tavoitteena on, että asunnot tarjotaan vuokra-asuntoa eniten tarvitseville ruokakunnille pyrkien samalla vuokratalon monipuoliseen asukasrakenteeseen ja sosiaalisesti tasapainoiseen asuinalueeseen. Asuntojen välityksessä ei siis voida soveltaa mekaanista tarveharkintaa, koska samalla täytyy kiinnittää huomio talojen ja asuinalueiden kehitykseen asukasrakenteen kannalta. Molemmat edellä mainitut tavoitteet täytyy huomioida haettaessa vapautuville asunnoille asukasta. Uudiskohteiden asukasvalinnoissa kolmasosa asunnoista välitetään jo kaupungin vuokra-asunnoissa asuville vaihdon tarpeessa oleville asukkaille.
Helsingin kaupungin vuokra-asuntoja välitetään vuodessa noin 3000 ja aktiivina on jatkuvasti noin 27 000 hakemusta. Erittäin kiireellisessä asunnon tarpeessa on hakijoista lähes 70 prosenttia. Vuosittain asuntotarjouksen saa vain noin viisi prosenttia kaikista hakijoista.
Et saa kaupunginasuntoa noin vaan. Jonossa tuhansia ihmisiä. Onneksi ei ole ikinä tarvinnut asua kaupunginvuokra-asunnossa.
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 20:08"]
Et saa kaupunginasuntoa noin vaan. Jonossa tuhansia ihmisiä. Onneksi ei ole ikinä tarvinnut asua kaupunginvuokra-asunnossa.
[/quote]
No, ei se mikään onneksi välttämättä ole. Minä asun täällä ihan tyytyväisenä, kivalla alueella kivassa asunnossa. Talo on ihan ok ja vieressä omistusasuntotaloja ja Hoasin asuntoja. Kolmio kantakaupungissa ja vuokra 706e.
Ähh, osaan itsekni kaivaa nuo netistaä, ja edelleen kyse ei ollut Helsingistä.
Ja tilanne on sellainen että lasten kannalta on haitallinen, eli kyllä tämä tilanne on kiireellinen - jos on ero tuloillaan ja ositusta ei vielä ole tehty niin käytännössähän mä olen asunnoton, jos ei voi saman katon alla enää asua.
Vai pitääkö mun lastensuojeluasiakkaaksi alkaa? Kerran ne jo kävikin kun miehestä oli tehty ilmoitus, mutta se puhui niin nätisti että tädit meni lankaan (tai eivät tajunneet siis selvittää kaikkea).
Aiemmin kun olen täällä jotain valottanut niin kaikki on olleet että lähde ja muuta pois, ja nyt sanotaan että en mä mitään asuntoa tartte ja ei ole kiire. Ootte ihania.
ap
[quote author="Vierailija" time="25.08.2014 klo 20:08"]
Et saa kaupunginasuntoa noin vaan. Jonossa tuhansia ihmisiä. Onneksi ei ole ikinä tarvinnut asua kaupunginvuokra-asunnossa.
[/quote] en tiedä muista mutta Hgissä
Kannattaa hakea, takeita ei ole. Tunnen pariskunnan, joka ei saanut kaupungilta asuntoa kuukausiin, vaikka vaimo oli viimeisillään raskaana ja olivat virallisesti asunnottomia (entinen asunto meni alta vuokranantajan takia, ei heidän omaa syytään), tulot räikeästi alle varallisuusrajan. Siis pääkaupunkiseudulla.
Niihin asuntoihin on täällä niin järjetön jono, ettei kannata elätellä suurempia toiveita. Hakea toki silti kannattaa, yrittänyttähän ei laiteta!