Lue keskustelun säännöt.
Sinne meni teidän teoriat lainansaamisesta! HAH!
07.02.2006 |
Sainkin lainan 150 000e ja kk tulot on 1400e, heti tuli päätös sampolta! Ei MITÄÄN ongelmia! Nyt vaan muuttamaan! :)
Terveisin. Onnellinen punaisen talon omistaja jossa pieni mansikkamaa ja 5000neliön piha!
Kommentit (32)
Järki käteen. Onhan totta että koron osuus pitkissä laina-ajoissa on huomattava summa, mutta silti joka kuukausi omistat jotain lisää. Mitä sinulla on 30 vuoden kuluttua jos asut kokoajan vuokralla, ei neliötäkään siitä asunnosta ja kuitenkin olet maksanut omakotitalon hinnan korkoineen. Järkevä ihminen maksaa itselleen, ei rikastuttaen toista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
maksukykylaskelman 5-7 %:lla. Meidän autolainan (op:sta) lyhennys suunnitelmakin on tehty 5 % koron mukaan. Vaikka todellinen korko on paljon alhaisempi.
edelleen olen sitä mieltä, että kyllähän sitä lainaa kuitenkin " kannattaa" ottaa ja kaikessa on riskinsä elämässä...eihän sitä tiedä vaikka huomenna kuolisi pois ja ehkä siksi juuri kannattaa harkita lainavakuutuksia, vaikkakin ne maksavat.
Ja tietysti pankit haluavat asiakkaiseen ihmisiä, jotka sitoutuvat pankkiin kymmeniksi vuosiksi ja maksavat korkoja, jotta ehkä joskus tulevaisuudessa oikeasti omistaisivat asuntonsa. Pankkien täytyy tehdä rahansa jostain ja ihmisten täytyy sitä jostain saada, jotta talon voi ostaa. Joten eipä kai sitä ihmisten muuta täydy, kuin yrittää tehdä elämästään jotain, jotta lainat voi pois maksaa.
Odottaisin parempaa aikaa lainan ottamiselle. On periaate kysymys tää takaaja homma mulle ainakin. Laina pitää pystyä maksamaan itse, vaikka se summa ois kuinka pieni tahansa minkä takaajat joutuvat maksamaan, niin silti.
Me odotettiin melkein 7 vuotta, ennen lainan ottamista. Nyt on tulot molemmilla hyvät ja silti ollaan suht nuoria kun laina on maksettu.
Toivotan ap:lle silti onnea uuteen kotiin ja noin muutenkin.
Siis miten te ette tule toimeen 700e kuussa?
Maksan siis lainaa n. 600e kuussa + asumismenot 150e/kk. Eli 750e/kk yhteensä. Tän hetken vuokra asunnosta maksan 650e/kk eli vain satasen vähemmän. Mielummin maksan lainaa kun asun kälysesti tässä loppuelämääni.
45vuotiaana olen lainan maksanut takaisin ja talo on oma. Minulle jää käteen yli 700e kuussa ja siitäkun maksan puh.laskun, autovakuutuksen, tv-luvan, nettilaskun jne. jää ruokaan ja muuhun ylimääräiseen vielä rahaa hyvin. Minulla menee ruokaan rahaa n. 200e kuussa. Ja huom! Autovakuutusta, tv-lupaa ja nettiä ei makseta joka kk! Joka kuukaus on varaa shopata vaatteita, käydä viihteellä jne. Säästöillä voi matkustaa. Huonekalut on uudet(sitä joku epäili että joutuisin elää kälyisessä kodissa kun ei ole vara ahuonekaluihin), ne on hankittu 2vuotta sitten. Joten kotini tulee olemaan kaunis. :) ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja ap elättelee jo toiveita perinnöstä. Ei kukaan hullu noin pienellä palkalla ota tollasta järjetöntä lainaa. Jotenkin epäilen provoksi. Jos ap on sammosta saannut tolla palkalla ton lainan, niin virkailija on todellakin kusettanut ap:ta. Vaikka on millainen laskelma maksukyvystä tehty, niin sairaan tiukkaa tekee. Omakotitalossa tulee kummasti kaikenlaista eteen, pitää varmaan ap:kin tehdä remppaa seuraavan 30 vuoden aikana (tai onhan 30 vuoden päästä ehkä muodissa 2006 vuosimalli), kiinteistövero, vakuutukset ja vakuutukset syövät aika paljon palkasta ja jos ap maksaa lainaa takaisin 600-70 egee kuussa ja siihen päälle ruuat (jos syöt muutakin kuin kaurapuuroa) ja muut juoksevat kulut. HUH tiukkaa tekee.
Onneksi ei ole tarvinnut ottaa lainaa senttiäkään. On oma koti ja iso piha ja 2 autoa ja 2 prätkää. Ja ulkomaillekin lähdetään 2-3 kertaa vuodessa.
Pankki saa kyllä omansa kun aikanaan kauppaa talon pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Herrenjestas millaisen kuvan sinusta sai viestisi perusteella. Vai on kaksi autoa ja prätkää.. Mitä sitten, oliko tarkoituksesi saada ihmiset kateelliseksi?
No minuun ei ainakaan uponnut. Tiedän pärjääväni ja jos luit aikaisemman viestini niin varmasti sait käsityksen miten minulla menee rahaa ja mihin. Ei omakotitalo ole vaan rikkaitten etuoikeus. Minulle " ihan sama" minkä verran maksan korkoja lainastani, pääasia että koti on minun 25vuoden päästä. Järjetöntä maksaa vuokraa kymmeniä vuosia, se on kun ilmaan heitettyä rahaa. Minä olen hyvin tyytyväinen asuntoni kuntoon, ei siihen remonttia tarvita.. Ellei sitten joku mene rikki tai tapahdu vesivahinkoa yms.! Minun kotini ei tarvitse olla muodin mukainen. Talo on rakennettu -94 ja peruskorjattu -00, joten ihan tarpeeksi uusi minun makuun.
Ihmiset taitaa olla liian epäluuloisia nykyään. 700e on paljon rahaa ja sillä yksi ihminen tulee toimeen vallanmainiosti ja jos ei tule niin ihmettelen suuresti. ap
Onneksi ei tarvitse tuollaista kantaa. En ole koskaan ymmärtänyt käsitettä " saada lainaa" .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiva kuulla että, pienituloisillakin on mahdollisuus lainaan.
Toivottavasti kaikki menee jatkossakin hyvin, ja ette joudu vaikeuksiin.
Kaksi takaajaa tarvitsin. Kuukausi erät on n. 300e alussa, maksan vuoden verran vaan korkoja. Maksuaika on 25-28vuotta. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tulot 1400 siitä verot? Pankki vie 700 euroa, siitä ko alat maksaan sähköä, vakuutusta, vettä, jätemaksuja, kiinteistöveroa yms. Niin ja täytyyhän sinun syödäkkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että mitä tekee kuukausierässäsi??? Järkkyä, että lainaa annetaan noin paljon noin pienituloiselle!
Mitä ihmeellistä on maksaa taloa 25-30 vuotta? Minä maksan kerrostalokolmiosta vähän päälle 600 kuussa, eikä asunto ole koskaan oma. Mieluummin maksaisin 600 euroa kuussa 30 vuoden ajan lainaa, jolloin maksan tavallaan itselleni enkä vuokranantajalle.
Mut en lähtis kyllä noin pienituloiselle takaajaksi. Toivottavasti saatte lainan maksettua.
Saan tuon palkan päälle lisiä n. 300e/kk jolla maksan sähkön ja muut asumuskulut. Jotka on n. 150e/kk. Osaksi puu lämmiteinen talo, joten sähkölasku ei ole paha kuukaudessa.
Tällä joka ihmetteli miksi maksan 25-30vuotta taloa pois.. Varmasti joka toinen talon ostaja ainakin ottaa maksu ajaksi 20 -30vuotta. Kun olen talon maksanut, olen vasta 45vuotias! :) ap
No jos olet noin nuori ja koulut käytynä niin eiköhän sinun tulotkin nouse. Onnea uudelle kodille
-12-
korot ovat alhaalla ja lainaa annetaan näköjään kenelle hyvänsä, että odottelen oikeasti, minkälainen aikapommi tässä muhii. Se, joka viime kädessä kärsii, ei ole pankki.
Lainakorot ovat pankeille merkittävä tulonlähde tällä hetkellä, joten tottakai pankit antavat lainaa. Mitä pidempi laina-aika, sen parempi, koska tällöin pankin korkotuotto on mahdollisimman suuri. Markkinaosuuksista taistellaan kiivaasti nyt, kun lainoja otetaan matalan korkotason aikana sumeilematta. Se, jolla on isoin potti lainoja, hyötyy eniten korkojen noususta. Kai olette huomanneet, että korot nousevat tasaiseen tahtiin! http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
Tässä touhussa saattaa riskien hallinta olla vähän niin ja näin. Joitakin riskejä otetaan ehkä tietoisesti, koska lasketaan varmemmista kohteista saatavan korkotuoton sekä auliisti markkinoitavien lainaturvavakuutusten kattavan nämä riskit.
Onhan se tietysti ikävä maalailla tällaisia kuvia silloin kun toinen on onnellinen asunnon omistaja. Onhan tietysti tylsää maksaa saman verran vuokraa kuin maksaa pankille korkoja + pienen siivun lainalyhennystä. Toivottavasti olen väärässä!