Lainaa yli 300 000 - millaiset tulot?

Me otettiin 348 000€ suuruinen laina 2007, silloin tulot oli mulla netto/kk 2900€ ja miehellä 2700€ (sis lapsilisät etc). Nyt lainaa on noin 300 000€ ja miehen nettotulot/kk on noin 3700€ ja mun 2000€.

Tämä vuosi on sikäli poikkeus, että mies saanee vuosiansioina noin 150 000€ ja mun tulot on varmaan jotain 32 000€. Mies siis tienaa normisti noin 100 000€ ja mulle tuo on tavallinen vuosipalkka.

Kakkonen unohti: Laina meillä jaettu kolmeen, suurimman lainan vakuutena vanhempieni omistama asunto (eivät asu siellä), 94m2 hitasrahoitteinen -94 rakennettu krs-taloasunto Hgin Ruoholahdessa.

Kiitos. Onko teillä tehnyt tiukkaa maksella lainaa? Paljonko teillä on lainan maksuerä (lyhennys+korot)/kk, entä muut asumiskulut päälle? 

Meillä on kaksi erillistä lainaa, kulut niistä yht. n. 1600-1700 €/kk. Lisäksi vastikkeet kahdesta eri asunnosta yht. n. 800 €. Eli näitä pakollisia asumiskuluja vakituisesti joku 2400-2500 €/kk. Kaipa tässä hyvin maksellaan, mutta vasta muutama kk tässä tilanteessa ja välillä hirvittää... 

[quote author="Vierailija" time="22.04.2014 klo 07:39"]

[quote author="Vierailija" time="20.04.2014 klo 13:35"]

Me otettiin 348 000€ suuruinen laina 2007, silloin tulot oli mulla netto/kk 2900€ ja miehellä 2700€ (sis lapsilisät etc). Nyt lainaa on noin 300 000€ ja miehen nettotulot/kk on noin 3700€ ja mun 2000€.

[/quote]Olette siis maksaneet lainaa pois 7 vuodessa vain 48 000?? Tekee vain noin 600 euron lyhennyksen kuussa (+korot). Tuolla tahdilla lainan maksuun menee vielä yli 40 vuotta... Etenkin kun ottaa huomioon että vuodesta2009 on korot olleet tosi matalalla, niin kuulostaa omituisen hitaalta lyhentämiseltä.

[/quote]

Joo, aika pieniltä kuulostaa nämä lyhennykset. Meillä lainaa 365 000 ja lyhennys n. 1700/kk, korot päälle. Tälläkin tahdilla riittää maksettavaa aika moneksi vuodeksi eteenpäin...

ei kellään (fiksulla) ole tollasia lainoja

Netot yht. n. 90.000/v, lainaa alun perin 100% = 350.000, lyhennys n. 1500/kk + korkoja muutama sata. Satanen on nyt maksettu ja pitäisi ottaa muutama lisää.

[quote author="Vierailija" time="22.04.2014 klo 11:48"]

Netot yht. n. 90.000/v, lainaa alun perin 100% = 350.000, lyhennys n. 1500/kk + korkoja muutama sata. Satanen on nyt maksettu ja pitäisi ottaa muutama lisää.

[/quote]

Eli ilmeisesti ei tee tiukkaa maksaa, jos lisääkin olette ottamassa?

[quote author="Vierailija" time="22.04.2014 klo 11:58"]

[quote author="Vierailija" time="22.04.2014 klo 11:48"]

Netot yht. n. 90.000/v, lainaa alun perin 100% = 350.000, lyhennys n. 1500/kk + korkoja muutama sata. Satanen on nyt maksettu ja pitäisi ottaa muutama lisää.

[/quote]

Eli ilmeisesti ei tee tiukkaa maksaa, jos lisääkin olette ottamassa?

[/quote]

Reilusti alle kolmannes tuloista menee nyt asumiseen, kuten pitääkin, eli ei mitään ongelmaa. Mietityttää tosin tuo lisälaina - ehkä pitää järjestellä jotain lisätuloja, että saa pidettyä lyhennystahdin järkevänä (max. 15-18v). 

Me otimme vähän alle kaksi vuotta sitten 335 000 euroa lainaa. Nyt on 309 000 euroa. Noin 1500-2000 euroa lyhenee joka kuukausi, korot ja marginaalit päälle. 

Miehellä 4500 bruttotulot, minulla 3100 bruttotulot. Muita tuloja ei ole lapsilisien lisäksi. Vakuutena vanhempieni asunto. Takaus saadaan pois, kun lainaa on alle 300 000 euroa.

[quote author="Vierailija" time="20.04.2014 klo 13:35"]

Nyt lainaa on noin 300 000€ ja miehen nettotulot/kk on noin 3700€

Tämä vuosi on sikäli poikkeus, että mies saanee vuosiansioina noin 150 000€ Mies siis tienaa normisti noin 100 000€.

[/quote]

Kakkosen luvut on vähän omituisia, kun noilla kuukausipalkoilla ei tule sadantonnin vuosituloja saati 150 000. Eli ilmeisesti on muitakin tulonlähteitä. Mutta miksi sellainen sitten puhuu edes mistään kuukausipalkoista, kun olisi selkeämpää puhua vain vuosipalkasta, kun sehän se lopullisen tulon määrä on.

Up

[quote author="Vierailija" time="20.04.2014 klo 13:35"]

Me otettiin 348 000€ suuruinen laina 2007, silloin tulot oli mulla netto/kk 2900€ ja miehellä 2700€ (sis lapsilisät etc). Nyt lainaa on noin 300 000€ ja miehen nettotulot/kk on noin 3700€ ja mun 2000€.

[/quote]Olette siis maksaneet lainaa pois 7 vuodessa vain 48 000?? Tekee vain noin 600 euron lyhennyksen kuussa (+korot). Tuolla tahdilla lainan maksuun menee vielä yli 40 vuotta... Etenkin kun ottaa huomioon että vuodesta2009 on korot olleet tosi matalalla, niin kuulostaa omituisen hitaalta lyhentämiseltä.

Mitäs ihmettä teette työksenne kun tulonne ovat noin kamalan suuret? 

Terv. duunariperheen lapsi

580 000, vakuutena ostettu talo!

Eikös miesten keskipalkka ole eilen julkistettujen tietojen mukaan noin 3.900€/kk, naisilla noin 3.200€. Meillä minä tienaan suurin piirtein keskipalkkaa farmaseuttina, mies(DI) noin 6.000€/kk + bonukset päälle. Viime aikoina on bonukset olleet noin 20% vuosipalkasta eli noin 15-16.000€.

Järkyttäviä lainoja ihmisillä. Me otettiin vuonna 2007 lainaa 158 000 euroa ja sekin tuntui ihan kauhealta. Nyt lainaa jäljellä vielä n. 80 000 euroa ja siinäkin riittää maksettavaa. Miehen palkka 4200 euroa, itsellä 2800 e bruttona + lapsilisä 200 e.

Otin -07 22 v vanhana yksinään 200 t€ lainan josta maksettu nyt n, 70 t jonka lisäksi olen ottanut uuden lainan tallis varten 50 t€ 2013v..

Vaimo ollut kotona 10vuotta lasten kanssa eli olen lyhentänyt yksin lainat sekä maksanut kaiken muunkin perheen elämisen,, eikä ole tehnyt edes tiukkaa vaikka harrastetaan moottoriurheilua,, omat verotettavat tulot n25- 40 te vuodessa

lainaa tällähetkellä 302 000, josta osa sijoituslainaa. Sijoitusten tuotot hoitaa korot ja sijoituslainan lyhennykset. Itse maksan palkkatuloista vain osan lainan lyhennystä. Lainan lyhennyksiin menee palkasta 1100 euroa, sijoituksiin palkasta menee 900 euroa. Loput jää elämiseen. Kuun lopussa jäljelle jääneetkin laitetaan sijoituksiin siten että ennen palkkapäivää tilillä on kymppejä.