Saako vuokra-asunnoista tingittyä vuokrasta

Ei, ellei se ole jossain järjettömässä muuttotappiokunnassa. Sitten ehkä. Mutta jos asunto on ihan paikkakunnalla josta asunnoista ei ole ylitarjontaa niin sitten ei kyllä onnistu. 

Ainahan voit toki yrittää mutta kannattaa muistaa että ei se vuokra-asunnon pitäminenkään mitään hyväntekeväisyyttä sille omistajalle ole.

Joskus onnistuu, joskus ei. Jos asunto on sivussa ja olet vuokraamassa sitä vaikka maaliskuussa, niin voi onnistua. Jos kyse keskusta-asunnosta hyvässä taloyhtiössä ja vuokrasuhde alkaa syyskuussa, niin voit olla tyytyväinen, että ylipäätään sait asunnon.

Joskus saa, joskus ei.

Itse olen joskus tinkinyt, jos vuokralainen on sen oloinen, että hjaluan jostain syystä vuokrata juuri sille. Yleensä en kuitenkaan tingi, koska tarjolla on niitäkin vuokralaisia, jotka on vuokranantajan kannalta ihan yhtä hyviä ja maksavat täyden hinnan.

Voi sitä yrittää. Rippuu tilanteesta, onko paljon hyviä vuokralaisia tarjolla. Itse olen vuokranantajana joskus tinkinyt satasen kuukausivuokrasta, toisaalta minulle on myös tarjottu pyydettyä enemmän vuokraa kun vuokralainen todella halusi asunnon ja muitakin halukkaita oli paljon. Eli ei voi yleispätevaa sääntöä sanoa. Lähtökohtaisesti valitsisin sen vuokralaisen joka kommunikoi nopeasti ja tehokkaasti, antaa fiksun vaikutelman itsestään eikä nipota turhista (yritä vaikka tinkiä kahta kymppiä vuokrasta). 

Jos asuntoon on jostain syystä vaikea löytää sopivaa vuokralaista, vuokranantaja saattaa olla halukas laskemaan vuokraa saadakseen mieluisen vuokralaisen.

Meille on itse asiassa käynyt niinkin, että kun kävimme katsomassa yhtä välitysfirman kautta vuokrattavana olevaa asuntoa ja totesimme sitten, ettemme halua ottaa sitä, niin muutaman viikon päästä välittäjä tiedotti meille sähköpostilla, että asunnon vuokraa on laskettu. No, meidän kohdalla kyse ei ollut vuokran määrästä vaan muista asioista, joten asunto jäi kuitenkin ottamatta.