Lue keskustelun säännöt.
Asuntopohdistelua...
30.10.2013 |
Perheemme on tarvinnut isomman asunnon jo vuosia. Sitä on lykätty monien syiden vuoksi. Asumme tällähetkellä meille liian pienessä okt:ssa, alueella josta pidämme. Tontti on hyvällä paikalla eikä naapurit ole kiinni talossa. Eli haluaisin kommentteja, mikä on mielestäsi paras ratkaisu tilanteeseen. Emme tee ratkaisuja todellakaan nettikeskustelujen perusteella, mutta kiva olisi tietää, mitä muut ajattelevat tilanteesta.
Nykyinen asunto on hyvällä alueella, alueella ei ole muita taloja myynnissä. Asunto on liian pieni, mutta siihen on mahdollista tehdä laajennus. Kuitenkin asunto on vanha (1900-luvun alussa rakennettu), joten se ei ole kätevä tällähetkellä eli aika ison remontin joutuisi tekemään. En tiedä onko kaikki vaatimukset toteutettavissa, koska talo hirsitalo eikä seiniä voi vaan kaataa. Talo on myös kapea vrt nykytalot, joten haasteita liittyy pohjasuunnittelun suhteen. En tiedä onko mahdollista tehdä toista kerrosta, joka olisi paras ratkaisu meille, ettei menisi tontin pinta-alaa... Lisäksi khh-sauna-kph on todella ahtaita tällä hetkellä, samoin vessa. Eteistilat ovat tunnetusti vanhoissa taloissa pienet.
Vaihtoehto 1:
Ostaisimme okt (uudehko, koska vanhoja ei tarjolla), tontti olisi suunnilleen sama kuin nyt, alue eri. Lasten koulu vaihtuisi ja oppilaita olisi 350 vähemmän (ei hyvä asia meidän tarpeisiin). Asunto on eri kaupungissa. Ei tarvitsisi remontoida. Talo 2kr ja hyvä pohja, kohtuulliset asumiskustannukset
Vaihtoehto 2:
Rakentaa uusi. Ei saada samalla hinnalla mitä uudehkon vanhan ostaminen maksaa niin isoa eli 1kr talo joutuisi tyytymään. Lasten koulu ja alue säilyisi. Tontti on huomattavasti huonompi kuin nykyinen tontti. Ei olisi aikaa laittaa vuotta rakennusprojektiin suunnitteluineen. Epätietoisuus kustannuksissa.
Olemme perhe, joka ei halua muuttaa keskusta-alueelle, joten palveluiden saatavuus tai muut työmatkoihin tai muihin juttuihin liittyvät asiat ovat toissijaisia.
Vaihtoehto 3:
Laajentaa ja remontoida nykyistä. Lasten koulu säästyisi. Saisi asua vanhassa, tontti on loistava. Kustannukset talosta voi olla enemmän kui uudesta. On kauempana isoa kaupunkia. Vähemmän naapureita (hyvä meille). Ei ongelmanaapureita, joita ei toisissa tapauksissa tiedä etukäteen. Miinuksia: ei saada toimivaa pohjaa, talo ehkä liian kaukana isosta kaupungista. Viimeisen miinuksen kestää.
Kommentit (3)
Pääasiassa tällä alueella olevat tontit ovat sellaisia, että niitä on laitettu isompi määräala (kuten 2-3ha) myyntiin, joka on lohkottu pienemmiksi tonteiksi. Uusi tontti toisinsanoen tarkoittaisi, että meillä olisi vieressä naapureita. Lisäksi tontit ovat sellaisia, joiden ympärillä on metsää. Itse pidän enemmän valoisista tonteista kuten pellonlaidassa kuten tää nykyinen tontti on tms. :) Tontti itsessään ei olisi kallis, mutta se ajatus, että mulla olisi naapuri ihan vieressä ei toimi meidän perheelle. Nyt lähimpään naapuriin on 150-200m (näkyy) ja joka puolelle taloa ei voi tulla uutta asutusta. Myytävässä kohteessa (uudehko talo) tontti on reilusti yli hehtaarin ja muita taloja on lähempänä kuin nyt, mutta kuitenkin omaa rauhaa on. Toisaalta tontti ei ole pellonlaidassa eli metsää tontti osittain, joskin peltoja on lähellä. mutta siis muita taloja ei ole iholla vaikkakin lähempänä kuin nyt. Talo on myös tien päässä (hyvä asia). Nykyinen ei ole tien päässä mutta vain yksi talo meidän talon jälkeen eikä naapureista ole haittaa.
Nykyisessä varmaan tilaa saisi kyllä tehtyä laajennuksen myötä, enemmän ongelmana on juuri käytännöllisyys. Uudehko talo on taas pohjaltaan tosi toimiva, eli samanlaista käytännöllistä pohjaa on vaikea kuvitella saavansa tähän. Käytännöllistä on vaikea saada tästä, vaikka laajennuksen myötä sitä tilaa tulisikin. Mut siis vanhoissa taloissa on juurikin tää huone-huoneen-perään ratkaisu kuten tässäkin ja talon leveys on kaikkea muuta kuin kätevä kun se on kapea. Seiniä ei voi väliltä poistaa tai muuta, ja esimerkiksi eteinen on todella todella pieni koppi joka on pakko säilyttää, koska kaikki sen ympärillä olevat seinät on hirrestä (käsittääkseni kantavia) joten ei käsittääkseni voida kaataa vaan niitä saadaksemme lisää neliöitä.Asioita, mistä ei haluta luopua on: oma rauha ( ei viereen muita taloja) ja lisää tilaa. Muista asioista voidaan tinkiä.
Ajatus on tosiaan vielä kartoittaa kustannuksia ja käytännöllisyyttä kaikista vaihtoehdoista. Mutta siis mikä vaihtoehto vaikuttaa "toisin silmin" järkevämmältä näihin tarpeisiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lisäys vielä tohon uudehkon talon tontiin: on valoisampi kuin tän alueen myynnissä olevat tontit, mutta osittain metsää. Sopivia tontteja on tosi harvoin tarjolla, mutta eiköhän sellainen periaatteessa jostakin löydy, joka olisi suhteellisen miellyttävä. Mutta voi tarkoittaa taas alueen vaihtoa...
Miten uusi tontti on huono? Onko kallis? Saisitteko kuitenkin tarpeeksi tilaa? Hankkikaa pääsuunnittelija arvioimaan kuinka paljon vanhan laajentaminen ja remontoiminen maksaa sekä arvioimaan uuden hinta.