Lue keskustelun säännöt.
Onko muita 1990-luvun laman aikana asunnon ostaneita?
02.02.2006 |
Olen monesti kiitellyt luojaa miten hyvin meillä asuntoasiat ovat. Ostimme laman jälkimainingeissa ensiasunnon Helsingistä v.1995. 82 neliötä ja maksoimme silloin asunnosta 480 000mk. Nyt asuntomme arvo on n. 190 000eur. Nyt meillä on mahdollisuus ostaa helposti isompi asunto kun saamme asunnosta kivan voiton. Nykyisillä hinnoilla jäisi 82 neliön ensiasunto ostamatta.
Kommentit (12)
Nyt haaveilemme isommasta, mutta väliraha näillä hinnoilla liian iso. Toivottavasti asuntojen hinnat laskisivat samalla tasolle, niin välirahasta tulisi huomattavan paljon pienempi.
Silloin isompi 300.000 markkaa kalliimpi eli 50.000 euroa.
Nyt isompi ainakin 100.000 euroa kalliimpi.
Halvemmat hinnat siis hyödyttävät myös meitä halvalla ostaneita, jos ei aio myydä asuntoja ja tuhlata rahoja johonkin muuhun. Mutta asuttava se on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ostettiin talo 15vuotta(uudehko) sitten 400 000mk ja nyt asunnosta saisi 200 000e!!! Pahempia remonttejakaan ei olla tehty.
Asuntoja nyt kun ollaan katseltu niin ihan törkeitä hintoja.. Joku talo joka on ehkä 20 000-30 000e arvoinen niin sitä myydään jopa 70 000eurolla ja joku hullu vielä maksaa!!!!
Vierailija:
Nyt meillä on mahdollisuus ostaa helposti isompi asunto kun saamme asunnosta kivan voiton. .
voitosta on hyötyä. Kalliilla hinnoilla välirahakin on isompi, jos muuttaa isompaan.
Eli kuvitellaan tilanne, jossa A ostaa pienen kolmion hinnalla 70 tuhatta euroa. Isompi neliö olisi maksanut sanotaan vaikkapa 100 tuhatta.
Nyt A saa siitä kolmiosta 190 000. Mutta se iso neliöpä maksaakin *hups heijaa* jo 300 000. Eli lisää lainaa tarvitaan 110.000, verrattuna matalan hintatason 30.000:n välirahaan.
Mutta luulen, että ap tarkoitti sitä, että jos he eivät olisi ostaneet LAINKAAN asuntoa, niin nyt pitäisi kaivaa kupeesta 300.000 eikä 110.000.
Eli sikäli se asunnonosto toki kannatti, pääoman arvo on kasvanut mukavasti verrattuna siihen, että olisi vuokria maksellut kaikki nämä vuodet...
-3-
80 neliöisestä 150 neliöiseen. Väliraha nyt aivan liian kova meille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silloin ei ollut vielä hinnat niin huipussaan kuin mitä nyt ovat. Rakensimme talon tontille, asuimme siinä 3 vuotta ja myimme talomme 150.000 euron voitolla. Tottakai hinnat olivat tässä muutamassa vuodessa nousseet ja jouduimme maksamaan uudesta kodistamme " maltaita" , mutta ilman tuota pesämunaa meillä olisi ollut mahdottomuus ostaa uutta kotiamme tältä aluuelta, missä siis nyt asumme.
Mutta luulen, että ap tarkoitti sitä, että jos he eivät olisi ostaneet LAINKAAN asuntoa, niin nyt pitäisi kaivaa kupeesta 300.000 eikä 110.000.
Eli sikäli se asunnonosto toki kannatti, pääoman arvo on kasvanut mukavasti verrattuna siihen, että olisi vuokria maksellut kaikki nämä vuodet...
juuri tätä tarkoitin!
t. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt kun samalta alueelta myydään taloja, huomaamme että meidän rakennuskustannusten ja nykyisten myyntihintojen välillä on n. 100 000 euroa. Eli ihan hyvä potti kolmessa vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei se 100000 paljon lämmitä, jos ette nyt myy asuntoa, muuta halpaan kämppään vuokralle ja osta uutta asuntojen hintojen laskettua.
Nyt vastaavat asunnot maksavat tällä alueella 250 000 eurosta ylöspäin!!! Edes kerran elämässä tehtiin loistava päätös oikeaan aikaan.
Tosin asunto on hitas, joten sen arvo ei ole noussut samassa tahdissa kuin vapaarahoitteisten, tuosta saisi pyytää sellaiset vajaat 170 tonnia. Mutta ihan hyvä arvonkehitys silti, ja velaton kämppä nyt.