auttakaa ensiasunnon ostajaa, mitä tarkoittaa taloyhtiössä "vastikkeeton"

vaan vuokratulot todellakin kattavat kulut. Siis toistaiseksi. Tilanne voi muuttua. Lisäksi jos/kun tulee putkiremppa tms iso korjaus, siitä luultavasti joutuu maksamaan rahoitusvastiketta/kertasuorituksen.

Aika edullinen! :)

niin miksi en ostaisi?



Kyseinen asunto on ihana, mutta ensimmäistä odottaessa mietityttää kyllä makuuhuonejärjestelyt..

Kyllä kaksi tuonne luulisi aika pitkään mahtuvan (olen yh)..

Iso plussa kyllä tuo vastikkeettomuus :)



-ap

Miten jollakin on fyffeä ostaa puolen millin yksiö ensiasunnoksi? Pappa betalar vai?



No juu. Vastikkeeton tarkoittaa tosiaan, että taloyhtiö saa varoja jostain muusta, esim. liiketilavuokrista.



Isompien korjaushankkeiden kohdalla voidaan alkaa periä rahoitusvastiketta, mutta se on toinen juttu. Ja yhtiökokouksessa niistä päätetään, kannattaa käydä niissä.

olen reilu 30v, en vain ole aiemmin ostanut asuntoa, koska olen vaihtanut maata ja kaupunkia aika tiuhaan.. Nyt esikoisen odotus rauhoittaa väistämättä elämää..

Asunto on nykyisen vuokra-asuntoni lähellä, ja viihdyn nykyisessä paikassa. Tosin hylkäsin jo kyseisen asunnon hissittömyyden takia.

Luulen, että kun yksin raahaa vaunuja päivä toisensa jälkeen, alkaa jossain vaiheessa kaivata sitä hissiä..

tyhmä pohjaratkaisu

olen reilu 30v, en vain ole aiemmin ostanut asuntoa, koska olen vaihtanut maata ja kaupunkia aika tiuhaan.. Nyt esikoisen odotus rauhoittaa väistämättä elämää.. Asunto on nykyisen vuokra-asuntoni lähellä, ja viihdyn nykyisessä paikassa. Tosin hylkäsin jo kyseisen asunnon hissittömyyden takia. Luulen, että kun yksin raahaa vaunuja päivä toisensa jälkeen, alkaa jossain vaiheessa kaivata sitä hissiä..

sinuna en tosin edes harkitsisi tuota, koska se on käytännössä yksiö eli makkari on oveton. Et voi panna siis vauvaa nukkumaan makkariin ja vetää ovea välistä kiinni, vaan kaikki kolinat ja tv:n tai steroiden ääni kuuluu päiväunia/yöunia nukkuvan vauvan korviin.

Aika hemmetin epäkäytännöllinen siis.

makkari vaan auttamattoman pieni..

http://www.jokakoti.fi/kohde/a19fb/wicket:pageMapName/jk-59



omaa rahaa vajaa 300 000, tässä jäis lainan määrä pieneks, ei olis töihinpaluun suhteen niin suurta stressiä.



tässä miinus on keittiön koko, hinta vielä ok

http://www.jokakoti.fi/kohde/a2275/wicket:pageMapName/jk-90



tässä ois valmiina tilaa seuraavaks kymmeneks vuodeks, mutta hinta liikaa, taitaa jäädä haaveeks.

http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77



kriteereinä keskusta, uudenkarhea asunto, valmiiksi sellainen, ettei mitään tarvitse remontoida. suoraan sisään vaan.

tuohon tulos ihmettelyyn..

jos asuu firman omistamassa asunnossa, mukavalla palkalla, ja on valmis uhraamaan palkasta todella reilun siivun säästöön, voi pesämunaa olla ihan kivasti kun joskus palaa suomeen ;)

makkari vaan auttamattoman pieni.. <a href="http://www.jokakoti.fi/kohde/a19fb/wicket:pageMapName/jk-59" alt="http://www.jokakoti.fi/kohde/a19fb/wicket:pageMapName/jk-59">http://www.jokakoti.fi/kohde/a19fb/wicket:pageMapName/jk-59</a&gt; omaa rahaa vajaa 300 000, tässä jäis lainan määrä pieneks, ei olis töihinpaluun suhteen niin suurta stressiä. tässä miinus on keittiön koko, hinta vielä ok <a href="http://www.jokakoti.fi/kohde/a2275/wicket:pageMapName/jk-90" alt="http://www.jokakoti.fi/kohde/a2275/wicket:pageMapName/jk-90">http://www.jokakoti.fi/kohde/a2275/wicket:pageMapName/jk-90</a&gt; tässä ois valmiina tilaa seuraavaks kymmeneks vuodeks, mutta hinta liikaa, taitaa jäädä haaveeks. <a href="http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77" alt="http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77">http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77</a&gt; kriteereinä keskusta, uudenkarhea asunto, valmiiksi sellainen, ettei mitään tarvitse remontoida. suoraan sisään vaan.

sua ei yhtään hirvitä ottaa melkein 200 tonnia lainaa yksin.

Niin miksi ei samalla vähän yli 200 tonnia...

No joo. Noista kakkosvaihtoehto on minusta aika kiva, oliko siellä hissi? Keittiö on riittävä, mutta se kannattaa käydä katsomassa paikan päällä (laajakulmakuvassa harjakomerokin näyttää riittävältä).

Tuosshan sanotaan etä entisenä liikehuoneistona vastikekerroin 1.3

Eli sitten kun tulee remppaa/ vastiketa aletaan periä, niin tulee kalliimmaksi kuin tavallinen huoneisto tuossa yhtiössä. Mutta tosiaan kannattaa lukea se yhtiöjärjestys niin ei tule sitten yllätyksiä.

Mun ensiasunto maksoi saman markoissa. Koita ny selvittää, mitä remontteja tulossa jne. Äkkiä niitä vastikkeita sit on, jos vastikkeettomuuden maksavat firmat saavat rakennustellingit eteensä.

tässä ois valmiina tilaa seuraavaks kymmeneks vuodeks, mutta hinta liikaa, taitaa jäädä haaveeks.

<a href="http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77" alt="http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77">http://www.jokakoti.fi/kohde/5c9e3/wicket:pageMapName/jk-77</a&gt;

Ehdottomasti vaihtoehdoistasi paras, mutta siis ihan eri hintaluokkaa.

mulla se kipuraja menee siellä puolessa millissä.



on se vähän eri asia maksaako asunto 534 vai 468..



Toi 429 on enemmän se keskiarvo, minkä hintasta etsin, reilu 150 000 lainaa.. Siihen 100 000 päälle on jo 250 000! 468 000 menee siis ylärajoilla.



Tuntuu että asuntoja Helsingissä on tarjolla vaikka kuinka, mutta kun alkaa metsästämään sellaista, mihin pääsis suoraan muuttamaan, alkaa vaihtoehdot käymään yllättävän vähiin..

Ehdottomasti vaihtoehdoistasi paras, mutta siis ihan eri hintaluokkaa.

Misät sä ton hinnan otat?

(sinänsä en oo ton hintaseen uutta vastaavaan kolmioon törmänny, uskoisinkin, mutta en itse löydä tuollaista hintaa)

ja siis kaksiota tässä nyt etsitään, alle 500 000 haluan pysyä, vielä lähempänä 400 000 mielellään..

http://www.jokakoti.fi/kohde/a0d25/wicket:pageMapName/jk-75



jaksaako kukaan kiivetä vauvan kanssa kolmanteen kerrokseen joka kerta kun tarvii hakee kaupasta maitotölkki, viedä roskat, joka ikinen kerta? Kotona kun ei ole toista aikuista jonka hoiviin vauva voi jäädä..

(ekaa kertaa kohtaan sinkkuäiti-todellisuutta ;))

Vaikka sijainti olisi hyvä niin pohja ei toimi 2:lle.

Säilytystilaakin on todella vähän ja ei tuohon pohjaan nyt kovin helposti "irtokomeroita" laiteta.

Tosi kallis.