G: Paljonko oli omia säästöjä, kun haitte asuntolainaa? Paljonko säästöjä, paljonko lainaa?

Ensiasunto v. 2013: säästöjä 20 000 euroa, lainaa 75 000. Säästöt kerrytettiin kahteen pekkaan alle vuodessa. Vakuutena asunto ja valtiontakaus.

Säästöjä oli sellainen 20000e. Lainaa otettiin 100000e. Edellisestä asunnosta saatiin käteistä 190 000e. Eli kolmannes asunnon hinnasta lainalla.

[quote author="Vierailija" time="09.03.2014 klo 20:18"]Säästöjä oli sellainen 20000e. Lainaa otettiin 100000e. Edellisestä asunnosta saatiin käteistä 190 000e. Eli kolmannes asunnon hinnasta lainalla.

[/quote]

Ja vuosi 2012. Toki satiin ilman takiita kun omistus asunnosta niin iso.

Toivottavsti pankit eivät anna lainaa ihan persaukisille. En halua olla maksajana, kun pankit kaatuu.

100% laina, 240 000. Vuosi 2013. Henkilötakaus.

Ensiasunto 2013. Omaa rahaa 130k€, lainaa 60k€, ei takaajia.

1. Laina: säästöjä 0 €, lainaa 55 000. Appiukko takasi silkalla rahalla :D vuosi oli 2009.

2. Laina: säästöjä 25 000 € (myyntivoittoa), lainaa 84 000 €. Myyntivoitoista 10 000 € jäi tilille remonttirahaksi ja sillä pärjättiin. Appiukon rahatakaus makaa edelleen pankissa. Lainanottovuosi 2012.

[quote author="Vierailija" time="09.03.2014 klo 20:23"]

Toivottavsti pankit eivät anna lainaa ihan persaukisille. En halua olla maksajana, kun pankit kaatuu.

[/quote]

Selventäisitkö, miten pankin kaatuminen liittyy 100% lainaosuuden myöntämiseen?

Meillä säästöjä 200000, lainaa 290000, toka asunto.

Eka asunto säästöjä 40000, lainaa 100000.

Minkälaiset ehdot tarvitsee täyttää, että saa tuon pankin omatakauksen?

Pitääkö molempien olla vakityössä. Meillä toinen vakityössä ja toinen juuri

saanut irtisanomislapun kouraan...

Ensi asunto vanha talo pk-seudulla. Säästimme 30% loppu lainaa, siinä oppi hyvin sen säästomeiningin. Eikä pyydetty vanhempia takaamaan, ei haluttu.

Lainakin jo mkasettu pois.

Tässä meidän ostamassamme talossa kävi juuri niin huonosti, vanhemmat olivat taanneet pojan lainan, pieleen meni, he menettivät itse rakentaman talonsa, jonka me sitten ostimme halvalla. Surullista heille. Muuttivat sitten vuokrakasarmiin.

Oma raha 19 000 jonka saimme kaksiomme myyntivoitosta. Lainaa 180 000 eur. Laina laskettu miehen vajaan 3000 nettotulojen varaan jos lainaottohetkellä mulla olisi ollut vakituisempi työ, olisimme saaneet lainaa enemmänkin jos olisimme halunneet. Laina ja asunto molempien nimissä.

[quote author="Vierailija" time="09.03.2014 klo 21:43"]Oma raha 19 000 jonka saimme kaksiomme myyntivoitosta. Lainaa 180 000 eur. Laina laskettu miehen vajaan 3000 nettotulojen varaan jos lainaottohetkellä mulla olisi ollut vakituisempi työ, olisimme saaneet lainaa enemmänkin jos olisimme halunneet. Laina ja asunto molempien nimissä.

[/quote]

tämä siis 2012. Lainojen saantiehdot tiukentuneet huomattavasti 2013 aikana ?

[quote author="Vierailija" time="09.03.2014 klo 21:43"]Oma raha 19 000 jonka saimme kaksiomme myyntivoitosta. Lainaa 180 000 eur. Laina laskettu miehen vajaan 3000 nettotulojen varaan jos lainaottohetkellä mulla olisi ollut vakituisempi työ, olisimme saaneet lainaa enemmänkin jos olisimme halunneet. Laina ja asunto molempien nimissä.

[/quote]

tämä siis 2012. Lainojen saantiehdot tiukentuneet huomattavasti 2013 aikana ?

Säästöjä 80k lainaa 130k.

Mies oli töissä koko mun opiskelujen ajan jolloin asuttiin halvassa opiskelija-asunnossa. Kun asumiskulut on pienet, 1500 nettopalkastakin on varaa säästää vaikka 500e kuussa. Siitä voi jokainen laskea paljonko maisterin aikana ehtii säästää. Ja säästöt tietenkin sijoitettiin järkevästi ennen asunnon ostoa.

Olen yh ja otin lainan ihan yksin. Säästöjä oli

65 000 ja lainaa otin 45 000, takaajia ei tarvinnut. :)

Otin lainaa yksin, säästössä oli 24 000 egeä ja lainaa sain 85 000. Ei takaajia, asp-laina.

lainaa 90 000,

säästöjä käytettiin ostoon 20 000,

ja toinen 20 000 jäi remonttiin & hoitovapaaseen. Valtion takaus 15% osuudelle.



Lainaa vielä 52 000, remonttikuluihin mennyt tähän mennessä 42 000 ja hoitovapaan aikana tililtä hävisi 13 000. Säästöjäkin löytyy, ainakin tuo alkuperäinen 20 000 on vielä jäljellä.

Mun eka asuntolaina oli vuodelta miekka ja kypärä eli joskus 1999 otin sen. Silloin oli pakko olla omasta takaa 15% ja se siis myös kerättiin. Loput velkaa sit.

on 90 000 € takataskussa??



Itse ap:n kysymykseen vastaan:



Meillä oli säästössä 15 000€ ja lainaa otettiin 175 000€



Ja meillä nuo säästöt = perintörahaa + pikkuisen itse säästettyä (ehkä 2000)



Tarvittiin myös henkilötakaus n. 11 000€:n summalle.