G: Paljonko oli omia säästöjä, kun haitte asuntolainaa? Paljonko säästöjä, paljonko lainaa?

Täällä on monilla aika pieni lainasumma. Pääkaupunkiseudulla perheasuntoa ei oikein irtoa alle 200 000€ ja sekin on joku rupunen kerrostalokämppä. 

[quote author="Vierailija" time="09.07.2012 klo 13:54"]

Meillä omia säästöjä 0 euroa, lainaa haettiin 335000 euroa. Oli henkilötakaus.

[/quote]

ONKO TÄMÄ VITSI????????????  Jos ei, niin täytyypi todeta , että olette hullun rohkeita. Itselle ei tulisi pieneen mieleenkään ottaa noin isoa lainaa olemattomalla alkupääomalla. Mut teillä on sitten vissiin mielettömät kuukausitulot kumminkin?

EN kyllä ikinä myöskään TAKAISI tuollaista lainaa kenellekään.

[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 16:27"]

Täällä on monilla aika pieni lainasumma. Pääkaupunkiseudulla perheasuntoa ei oikein irtoa alle 200 000€ ja sekin on joku rupunen kerrostalokämppä. 

[/quote]

Kato fiksut aloittaa eka pienemmästä/halvemmasta kämpästä, niin on mahdollisimman pitkän aikaa pienet korkokulut ennen kuin siirrytään isompaan ja kallimpaan.

[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 16:32"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2012 klo 13:54"]

Meillä omia säästöjä 0 euroa, lainaa haettiin 335000 euroa. Oli henkilötakaus.

[/quote]

ONKO TÄMÄ VITSI????????????  Jos ei, niin täytyypi todeta , että olette hullun rohkeita. Itselle ei tulisi pieneen mieleenkään ottaa noin isoa lainaa olemattomalla alkupääomalla. Mut teillä on sitten vissiin mielettömät kuukausitulot kumminkin?

EN kyllä ikinä myöskään TAKAISI tuollaista lainaa kenellekään.

[/quote]

Ja siis ei kai mikään pankki anna enää tuollaista lainaa pelkillä takauksilla ilman omarahoitusosuutta.

Ei säästöjä, koska olin opiskelija/pienituloinen siistijä ennen lainan ottoa. Laina 98 000, äiti takasi. Nyt äidin osuus maksettu ja kuuden vuoden päästä lainakin. Kiitos mamma, kun luotit!

Ei yhtään säästöjä, lainaa yhdessä mieheni kanssa 150 000€. Ei takaajia.

Omia säästöjä v. 2012 laitoin kämppään 5000eur, toiset viisi tonnia jätin rempparahaksi. Lainaa 116000. Äiti takaajana 13200eurolle.

Säästöjä 0e, lainaa 250 000e. Toisen vanhemmat takaajina sille osalle, mihin asunto+valtiontakaus ei enää riittäneet.

5 vuodessa maksettiin vanhempien takausosuus pois.

[quote author="Vierailija" time="09.07.2012 klo 15:08"]

on 90 000 € takataskussa??

Itse ap:n kysymykseen vastaan:

Meillä oli säästössä 15 000€ ja lainaa otettiin 175 000€

Ja meillä nuo säästöt = perintörahaa + pikkuisen itse säästettyä (ehkä 2000)

Tarvittiin myös henkilötakaus n. 11 000€:n summalle.

[/quote]

ei olellut ihan niin paljon säästössä, mutta 50 000€ säästöjä 130 000€ lainaa. töissä löhihoitajana. Osaan elää. En tuhlaa, joten säästöön jää hyvin. Olen yh joten otin siis lainan yksin.

Nyt oli po 80k, lainaa 320k, ei takaajia. 

Uudessa on po 190k, lainaa 200k, ei takaajia.

Keskipalkaa pienemmät tulot molemmilla.

Mulla aikanaan yh:na otettu asuntolaina, 85 000 , valtion takaus ja anhempien takaus 10 000 eurolle, ei omia säästöjä. Nyt vanhempien osuun postunut jo pari vuotta sitten. Olen matalapalkka alalla, joten säästöjä ei ihmeemmin ollut lainan otto vaiheessa. Ihan hyvin on kuitenkin kaikki mennyt.

Säästöjä 25000€. Haettiin 180000€ lainaa. Ei henkilötakauksia tms. Jätettiin kuitenkin kämppä ostamatta epävakaan työllisyystilanteen takia.

Säästöjä ei ollut ja lainaa otimme 30 000 euroa ja nyt lainaa ei ole enää. On omakotitalo maaseudulla. Nelihenkinen perhe.

Vuonna 2006 lainaa otettiin talon rakentamiseen 150te, omia säästöjä oli 130.000e. Nyt lainaa jäljellä 74te.

Säästöjä oli 30 000€, otin lainaa 60 000€. Ilman takaajia ja vakituista työpaikkaa sain yksin tälläisen lainan 25-vuotiaana eli 8 vuotta sitten. Olisin saanut enemmänkin lainaa, muttei ollut tarvetta.

Meillä ainakin on laina kahdessa osassa (Koska ei takaajia), joten laina saatiin ilman alkupääomaa.

[quote author="Vierailija" time="13.10.2013 klo 16:32"]

[quote author="Vierailija" time="09.07.2012 klo 13:54"]

Meillä omia säästöjä 0 euroa, lainaa haettiin 335000 euroa. Oli henkilötakaus.

[/quote]

ONKO TÄMÄ VITSI????????????  Jos ei, niin täytyypi todeta , että olette hullun rohkeita. Itselle ei tulisi pieneen mieleenkään ottaa noin isoa lainaa olemattomalla alkupääomalla. Mut teillä on sitten vissiin mielettömät kuukausitulot kumminkin?

EN kyllä ikinä myöskään TAKAISI tuollaista lainaa kenellekään.

[/quote]

Meillä sama, laina 350.000 omaa rahaa 0. Henkilötakaushan tarvitaan vain 15% summasta. Meillä se oli oma lainansa, jonka maksoimme 2 vuodessa pois. Kokonaislaina-aika 19 vuotta, nyt 260.000 jäljellä. Asunnon arvo reilusti yli 400.000, eli ihan hyvin on vaurastuttu, vaikka nollavarallisuudesta 100% velalla lähdettiinkin. Hesarissa oli juttua samoilla nurkilla asuvista vuokralaisista, jotka maksavat melkein saman verran vuokraa vastaavasta perheasunnosta, kuin meidän lainanhoitokulu + vastike.

Minusta tämä ei ole lainkaan hullua vaan ihan järkevää. Verovähennyksenäkin saadaan pari sataa kuussa ekstraa käteen. 

Ensiasuntoa ostaessa säästöjä oli reilu 18000 eli 15% asunnon arvosta(125000). Valtiontakaus oli lisänä. 

Vastikään vaihdettiin asuntoa ja vanhan asunnon myynnistä jäi joku 80000 käteen josta 73 tuhatta käytettiin uuteen asuntoon, asunnon arvo 233000 joten takausta ei tarvittu. 

Minulla säästöjä 5000€. Lainaa hain ja sain 150 000€. Ei takaajia.

[quote author="Vierailija" time="14.10.2013 klo 10:56"]

Kokonaislaina-aika 19 vuotta, nyt 260.000 jäljellä.

Minusta tämä ei ole lainkaan hullua vaan ihan järkevää. Verovähennyksenäkin saadaan pari sataa kuussa ekstraa käteen. 

[/quote]

Miten teillä voi olla 3% korko, olette ilmeisesti tehneet todella huonon lainasopimuksen :o! Uusissakin lainoissa on keskikorko luokkaa vain 1.5-2%, ja jos/kun olette ottaneet lainanne vuosia sitten olisi teidän pitänyt pari vuotta sitten saada kilpailutettua marginaali silloiseen noin 0.5% pintaan. Maksatte hirveää ylihintaa lainastanne. Suosittelen pikaista kilpailutusta.

Laskettu: verohyöty 200e/kk = kokonaiskorkomenot kuussa ~670e = vuodessa 8000e = 8000/260 000 = 3% korko.