Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiön remontit. Onko muilla näin amatööri isännöinti?
22.10.2026 |
Jos ei pääse yhtiökokoukseen, isännöitsijä ei koskaan toimita kellekään osakkaalle kopioa kokouksen pöytäkirjasta eli jollet itse kysy et tiedä mitä on sovittu, esimerkiksi remonteista. Jos on sovittu remonteista, niistä ei saa koskaan sopimusta nähtäväksi eikä ilmoiteta mitä tehdään, milloin tehdään, kuka tekee. Kaikkein vähiten hintaa ja miten se maksetaan. Nyt on tehty ihan amatööri virheitä ja pitäisi maksaa tuhansia euroja. Onko missään muualla näin huonoa taloyhtiötä? Ja ei, en pysty itse mennä mukaan, olen kipupotilas jonka jaksaminen niin vähäistä että kotityötkin tuottaa hankaluuksia.
Kommentit (63)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En mennyt yhtiökokoukseen, mutta kaikki kokousasiakirjat ym. tuli postilaatikosta.
Vierailija kirjoitti:
Ap voi osallistua teamsin kautta
Teamsin kautta? 😂
Meillä kuule ei isännöitsijä lue edes sähköposteja. Osanneeko enää edes käyttää.
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Kuuluu osakeyhtiölain mukaan osakkaan oikeuksiin ja isännöitsijän velvollisuuksiin tiedottaa päätöksistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Niitä on laidasta laitaan ja danan firman sisälläkin taso vaihtelee. T työntekijä sieltä toiselta puolelta. Myös huijaukset on yleistä. 40 vuotta vanhassa talossa ei tarvitse uusia kaikkia sähköjohtoja. Ne on kestäviä. Keskuksia pitää uusia tämän päivän tasolle, mutta mm. nousujohdot, jos on eristeet kunnossa, kestää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokoukseen voi antaa valtakirjan jollekin joka osallistuu osakkaan puolesta. Silloin hän voi kokouksesta palattuaan myös tiedottaa mitä on päätetty.
Kannattaa ennen asunnon ostoa köydä katsomassa ytj:stä maksuton kaupparekisteriote. Jos hallitus on pappahallitus, älkää ostako asuntoa. Myös sijoittajat, toisin kun palstalla on joskus väitetty, on hankalia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kokoukseen voi antaa valtakirjan jollekin joka osallistuu osakkaan puolesta. Silloin hän voi kokouksesta palattuaan myös tiedottaa mitä on päätetty.
Eipä ole ketään jolle valtuuksia antaa.
Talossane isännöinti noudattaa vain yleistä, hyvää isännöintitapaa. Avaajaa taitaa sen sijaan katsoa joka aamu peilistä taloyhtiön kiusanhenki?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ennen asunnon ostoa köydä katsomassa ytj:stä maksuton kaupparekisteriote. Jos hallitus on pappahallitus, älkää ostako asuntoa. Myös sijoittajat, toisin kun palstalla on joskus väitetty, on hankalia.
Hyvä tietää. Meidän kylän yrittäjillä on myös se asenne että ei sitä nyt niin tarkkaan tarvitse sopia yksityiskohdista, suurinpiirtein sinnepäin. Ja ihan nuorehkoja yrittäjiä eivät mitään vanhoja gubbeja. Yksikin kerran sanoi että ei ole koskaan tarvinnut kirjallista sopimusta tehdä remonteista. Jäi nuolemaan näppejään ja on sittemmin lopettanut.
Vierailija kirjoitti:
Talossane isännöinti noudattaa vain yleistä, hyvää isännöintitapaa. Avaajaa taitaa sen sijaan katsoa joka aamu peilistä taloyhtiön kiusanhenki?
Hyvää isännöintitapaa? Mokia mokien jälkeen, vihaisia osakkaita, ylihintaisia remontteja ilman kilpailutusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Se, että sinä et osaa näitä tietoja etsiä tai pyytää on sinun ongelmasi. Ja remonteissa nyt vaan tulee joskus vastaan yllätyksiä, joten yksikään hallitus ei voi kaikkeen varautua.
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Se, että sinä et osaa näitä tietoja etsiä tai pyytää on sinun ongelmasi. Ja remonteissa nyt vaan tulee joskus vastaan yllätyksiä, joten yksikään hallitus ei voi kaikkeen varautua.
Mitään yllätyksiä ei ole tullut vaan äijät teki sutta ja sekundaa, niin paskaa jälkeä että teinitkin osaisi paremmin tehdä ilman koulutusta.
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Alue: Aihe vapaa
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?