Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiön remontit. Onko muilla näin amatööri isännöinti?
22.10.2026 |
Jos ei pääse yhtiökokoukseen, isännöitsijä ei koskaan toimita kellekään osakkaalle kopioa kokouksen pöytäkirjasta eli jollet itse kysy et tiedä mitä on sovittu, esimerkiksi remonteista. Jos on sovittu remonteista, niistä ei saa koskaan sopimusta nähtäväksi eikä ilmoiteta mitä tehdään, milloin tehdään, kuka tekee. Kaikkein vähiten hintaa ja miten se maksetaan. Nyt on tehty ihan amatööri virheitä ja pitäisi maksaa tuhansia euroja. Onko missään muualla näin huonoa taloyhtiötä? Ja ei, en pysty itse mennä mukaan, olen kipupotilas jonka jaksaminen niin vähäistä että kotityötkin tuottaa hankaluuksia.
Kommentit (63)
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kyse ei ole siitä etten halua osallistua vaan siitä että en kykene osallistumaan. Kyllä minulla silti osakkaana on oikeus tietää mitä on päätetty. Ihan lain mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Se, että sinä et osaa näitä tietoja etsiä tai pyytää on sinun ongelmasi. Ja remonteissa nyt vaan tulee joskus vastaan yllätyksiä, joten yksikään hallitus ei voi kaikkeen varautua.
Mitään yllätyksiä ei ole tullut vaan äijät teki sutta ja sekundaa, niin paskaa jälkeä että teinitkin osaisi paremmin tehdä ilman koulutusta.
Olisit ollut kokouksessa, niin olisit päässyt sanomaan kantasi. Ei sinulta tarvitse joka asiaan tulla lupaa kysymään.
Luvista ei ole kyse vaan ilmoitusvelvollisuudesta. Ääliö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Sinä tietenkin vaihtaisit, mutta et suostu menemään kokoukseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talossane isännöinti noudattaa vain yleistä, hyvää isännöintitapaa. Avaajaa taitaa sen sijaan katsoa joka aamu peilistä taloyhtiön kiusanhenki?
Hyvää isännöintitapaa? Mokia mokien jälkeen, vihaisia osakkaita, ylihintaisia remontteja ilman kilpailutusta.
Eihän isännöitsijä edes päätä taloyhtiön remonteista vaan päätösvaltaa käyttää yhtiökokouksessa valittu hallitus ja päätökset tehdään yhtiökokouksessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kyse ei ole siitä etten halua osallistua vaan siitä että en kykene osallistumaan. Kyllä minulla silti osakkaana on oikeus tietää mitä on päätetty. Ihan lain mukaan.
Tiedäthän sinä mitä on päätetty, kun osaat sanoa että on päätetty väärin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Sinä tietenkin vaihtaisit, mutta et suostu menemään kokoukseen.
Lue kommentit äläkä jauha samaa paskaa. Oletko isännöitsijä itse, alkaa vähän siltä kuulostaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kyse ei ole siitä etten halua osallistua vaan siitä että en kykene osallistumaan. Kyllä minulla silti osakkaana on oikeus tietää mitä on päätetty. Ihan lain mukaan.
Tiedäthän sinä mitä on päätetty, kun osaat sanoa että on päätetty väärin.
Niin kun kävin kysymässä sen jälkeen kun remontti aloitettiin että ketä nämä on ja onko luvallisella keikalla. Tuohan on ihan turvallisuudenkin vuoksi tiedettävä että kuka tulee tekemään ja mitä ettei vaan anneta kenen tahansa tulla tekemään mitä huvittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kyse ei ole siitä etten halua osallistua vaan siitä että en kykene osallistumaan. Kyllä minulla silti osakkaana on oikeus tietää mitä on päätetty. Ihan lain mukaan.
Kait sinä olet saanut kutsun yhtiökokoukseen ja liitteenä olevat asiakirjat. Miksi et tutustu niihin?
Ja taloyhtiössä päätökset tehdään enemmistö äänimäärän mukaan eli jos pieni asunto ja osakkeita vähän, ikävä kyllä, myös päätösvalta vähäinen. Näin toimii demokratia. Ei se kovaäänisin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talossane isännöinti noudattaa vain yleistä, hyvää isännöintitapaa. Avaajaa taitaa sen sijaan katsoa joka aamu peilistä taloyhtiön kiusanhenki?
Hyvää isännöintitapaa? Mokia mokien jälkeen, vihaisia osakkaita, ylihintaisia remontteja ilman kilpailutusta.
Eihän isännöitsijä edes päätä taloyhtiön remonteista vaan päätösvaltaa käyttää yhtiökokouksessa valittu hallitus ja päätökset tehdään yhtiökokouksessa.
Meillä aikalailla saa päättää, ilman kilpailutusta kuka tekee ja keneltä pyytää tarjousta. Luotin siihen että hallitus ja osakkaat sen verran uskaltaa suutansa aukaista. Väärässä olin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kyse ei ole siitä etten halua osallistua vaan siitä että en kykene osallistumaan. Kyllä minulla silti osakkaana on oikeus tietää mitä on päätetty. Ihan lain mukaan.
Tiedäthän sinä mitä on päätetty, kun osaat sanoa että on päätetty väärin.
Niin kun kävin kysymässä sen jälkeen kun remontti aloitettiin että ketä nämä on ja onko luvallisella keikalla. Tuohan on ihan turvallisuudenkin vuoksi tiedettävä että kuka tulee tekemään ja mitä ettei vaan anneta kenen tahansa tulla tekemään mitä huvittaa.
Se remontti olisi aloitettu joka tapauksessa, eikä siihen tarvita kokouksen ulkopuolelta kysyä sinulta lupaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Se, että sinä et osaa näitä tietoja etsiä tai pyytää on sinun ongelmasi. Ja remonteissa nyt vaan tulee joskus vastaan yllätyksiä, joten yksikään hallitus ei voi kaikkeen varautua.
Mitään yllätyksiä ei ole tullut vaan äijät teki sutta ja sekundaa, niin paskaa jälkeä että teinitkin osaisi paremmin tehdä ilman koulutusta.
Mitä tiedät heidän tehneen sutta ja sekundaa, kun aloituksessa kerrot, etten tiennyt remontin sisällöstä. Remppat tehdään mitä on tilattu ja maksettu, ei yhtään enempää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Sinä tietenkin vaihtaisit, mutta et suostu menemään kokoukseen.
Olisin vaihtanut jo 20 v sitten.
Ootteko ihan pellejä? Taloyhtiön hallitus vastaa talon toimista, ei isännöitsijä. Mene hallitukseen niin pääset pätemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Sinä tietenkin vaihtaisit, mutta et suostu menemään kokoukseen.
Olisin vaihtanut jo 20 v sitten.
Eli kaikki muut ovat olleet tyytyväisiä 20 vuotta, mutta sinun pitäisi saada yksin päättää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Se, että sinä et osaa näitä tietoja etsiä tai pyytää on sinun ongelmasi. Ja remonteissa nyt vaan tulee joskus vastaan yllätyksiä, joten yksikään hallitus ei voi kaikkeen varautua.
Ei niitä lain mukaan tartte erikseen etsiä mistään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos et ole tekemässä päätöksiä, niin miksi sinulle pitäisi jokainen yksityiskohta kertoa erikseen? Jotta voit valittaa, kun muut on huonoja ja sinä tiedät paremmin?
Tietenkin osakkalle pitää kertoa omaisuuden hoidosta ihan lainkin mukaan.
Aloittajalla on pääsy kaikkiin haluamiinsa tietoihin, kenenkään ei kuulu hänen majesteetilleen niitä henkilökohtaisesti lukea.
Kun olisikin, mutta kun ei ole. Eikä yhtiökokouksessakaan kerrottu remontista kaikkea. On pidetty lisäkokousta ja lisätty kustannuksia. Virheitä tehty ja ylitetty valtuuksia.
Se, että sinä et osaa näitä tietoja etsiä tai pyytää on sinun ongelmasi. Ja remonteissa nyt vaan tulee joskus vastaan yllätyksiä, joten yksikään hallitus ei voi kaikkeen varautua.
Mitään yllätyksiä ei ole tullut vaan äijät teki sutta ja sekundaa, niin paskaa jälkeä että teinitkin osaisi paremmin tehdä ilman koulutusta.
Mitä tiedät heidän tehneen sutta ja sekundaa, kun aloituksessa kerrot, etten tiennyt remontin sisällöstä. Remppat tehdään mitä on tilattu ja maksettu, ei yhtään enempää.
No katsos minulla on silmät päästä ja näen mitä on jätetty tekemättä. Todellakin nimenomaan remppa tehdään kuten on sovittu ja tilattu. Maksua ei tule minulta koska ei ole tehty kuten pitäisi ennen kuin on korjattu amatööri tuheroinnit.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Sinä tietenkin vaihtaisit, mutta et suostu menemään kokoukseen.
Olisin vaihtanut jo 20 v sitten.
Eli kaikki muut ovat olleet tyytyväisiä 20 vuotta, mutta sinun pitäisi saada yksin päättää.
No ei todellakaan ole olleet tyytyväisiä. Jo kymmenen vuotta sitten etsittiin uutta isännöitsijää kun tämä rikkoo lakia koko ajan. Tuntui olevan kaikilla niin paljon kohteita ettei voineet uusia ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Ootteko ihan pellejä? Taloyhtiön hallitus vastaa talon toimista, ei isännöitsijä. Mene hallitukseen niin pääset pätemään.
Lue kommentit ennen kuin autot päätäsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten isännöitsijä voi olla huono, jos sen on valinnut taloyhtiön hallitus/yhtiökokous?
Ja toisekseen, tarjoukset luetaan yhtiökokouksessa ja jos et halua osallistua yhtiökokoukseen, voi antaa valtakirjan ja valtuutat hänen hoitamaan asioita puolestasi.
Kun kukaan ei uskalla vaihtaa ja irtisanoa nykyistä isännöitsijää.
Sinä tietenkin vaihtaisit, mutta et suostu menemään kokoukseen.
Olisin vaihtanut jo 20 v sitten.
Eli kaikki muut ovat olleet tyytyväisiä 20 vuotta, mutta sinun pitäisi saada yksin päättää.
No ei todellakaan ole olleet tyytyväisiä. Jo kymmenen vuotta sitten etsittiin uutta isännöitsijää kun tämä rikkoo lakia koko ajan. Tuntui olevan kaikilla niin paljon kohteita ettei voineet uusia ottaa.
Ne muut siis yrittivät tehdä asialle jotain, mutta sekään ei kelpaa sinulle, vaikka itse et ole tehnyt mitään.
Alue: Aihe vapaa
Olisit ollut kokouksessa, niin olisit päässyt sanomaan kantasi. Ei sinulta tarvitse joka asiaan tulla lupaa kysymään.