Lue keskustelun säännöt.
Ahne taloyhtiö irtisanoi paremman vuokran toivossa 89 vuotta samassa paikassa toimineen ravintolan vuokrasopimuksen - Miten sitten kävikään?
03.10.2026 |
2016: "120-vuotias ravintola joutuu muuttamaan, koska taloyhtiö halusi paremman vuokran"
"119 ja 89 vuotta. Luvuista ensimmäinen on ravintola Salven ikä, toinen on se aika, jonka ravintola on sijainnut osoitteessa Hietalahdenranta 11."
https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000002915792.html
2026: "Hietalahdenranta 11 on erikoinen ja legendaarinen ravintolaosoite Helsingissä. Siinä toimi vuosikymmeniä jo 1800-luvun lopulla perustettu satamaravintola Salve. Sen vaihdettua paikkaa vuonna 2016 mikään ravintola ei ole menestynyt tässä osoitteessa pitkään."
https://www.hs.fi/ruoka/art-2000012271830.html
Miten meni noin niinku omasta mielestä? Yleensä vuokranantajilla on tapana pitää kiinni hyvistä pitkäaikaisista vuokralaisista eikä etsiä pikavoittoja "kilpailuttamalla" vuokralaisia.
Kommentit (16)
Erikoista tuossa kuviossa oli se, että uusi vuokralainen kuvitteli ensin, että he voisivat jatkaa tuon ravintolan pitämistä samalla nimellä! Ei tietenkään liiketoiminta tai ravintolan nimi sisälly vuokrasopimukseen, vaan vain se tila.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksikin kuukausi, jolloin tila on ollut tyhjillään, on todennäköisesti maksanut taloyhtiölle enemmän kuin mitä se sai korotetuista vuokrista.
Tuli aiemmin käytyä tuossa ”vanhassa”
Salvessa. Kerran käytiin sitten uudessa Salvessa, mutta jostain syystä ei enää sen jälkeen. Salven henki oli mennyt. Ja niissä mestoissa mitkä on olleet siinä vanhan Salven paikalla ei ole edes kiinnostellut käydä..
Jos vuokra nousi sanotaan arvauksena 1000 eurosta 2000 euroon kuussa, niin eihän siinä tarvitse kunkin yrittäjän olla kuin puoli vuotta kerrallaan niin saa saman kuin vuodessa vanhan kanssa.
Varmasti oli merkittävä hinnankorotus, kun sai noin pitkäaikaisen lähtemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos vuokra nousi sanotaan arvauksena 1000 eurosta 2000 euroon kuussa, niin eihän siinä tarvitse kunkin yrittäjän olla kuin puoli vuotta kerrallaan niin saa saman kuin vuodessa vanhan kanssa.
Varmasti oli merkittävä hinnankorotus, kun sai noin pitkäaikaisen lähtemään.
Tässä "fiksun" taloyhtiön edustajan kommentti vuodelta 2016. Ei sitä tiedä, miten pieni ero on ollut.
"sekä Royalille että HOK-Elannolle sanottiin, että teette sitten kesän loppuun mennessä tarjoukset, jotka ovat parhaat mahdolliset. Tarjousten päälle ei ryhdytä erikseen enää neuvottelemaan, vaan homma on laakista poikki"
Tässähän ei puhuta siitä, paljonko vuokra nousi, millaisen loven tyhjä kuukausi tekee taloyhtiön kassaan, onko ravintolat lähteneet oikeasti mistä syystä (julkisuudessa syyksi voidaan sanoa mitä tahansa)... Ravintola harvoin on sellainen menestysvuokralainen taloyhtiön kannalta. Siitä tuppaa tulemaan myös häiriötä ellei kyseessä ole "vain lounasta myyvä seisovapöytä" -konseptin edustaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässähän ei puhuta siitä, paljonko vuokra nousi, millaisen loven tyhjä kuukausi tekee taloyhtiön kassaan, onko ravintolat lähteneet oikeasti mistä syystä (julkisuudessa syyksi voidaan sanoa mitä tahansa)... Ravintola harvoin on sellainen menestysvuokralainen taloyhtiön kannalta. Siitä tuppaa tulemaan myös häiriötä ellei kyseessä ole "vain lounasta myyvä seisovapöytä" -konseptin edustaja.
Siksipä 89 vuotta olleen hyväksi tiedetyn vuokralaisen häätäminen oli sulaa hulluutta.
Ei nuo sieluttomat konserniravintolat ole kiinnostuneita tuunaamaan konseptia ainutlaatuiseksi kuten tällä yksittäisellä ravintolalla oli siihen asti. Ja kun saman ruokalistan, palvelun ja yleisen tunnelman saa liki joka ostarilta niin miksi mennä tuonne asti syömään.
Samalla tyylillä uusi omistaja tuhosi akateemisen kirjakaupankin. Ennen se oli paikka jossa voi vaellella ympäriinsä ja etsiä laajasta valikoimasta kaikenlaista, sitten siitä tuli samanlainen rivikirjakauppa kuin joka kauppakeskuksessa ja kirjatkin oli sitä samaa uusinta hittikirjaa eikä juuri muuta. Ja asiakkaat kaikkosi muualle. Sama taisi käydä stockmannillekin aikanaan vaikka noilla oli muitakin ongelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässähän ei puhuta siitä, paljonko vuokra nousi, millaisen loven tyhjä kuukausi tekee taloyhtiön kassaan, onko ravintolat lähteneet oikeasti mistä syystä (julkisuudessa syyksi voidaan sanoa mitä tahansa)... Ravintola harvoin on sellainen menestysvuokralainen taloyhtiön kannalta. Siitä tuppaa tulemaan myös häiriötä ellei kyseessä ole "vain lounasta myyvä seisovapöytä" -konseptin edustaja.
Siksipä 89 vuotta olleen hyväksi tiedetyn vuokralaisen häätäminen oli sulaa hulluutta.
Nykyekonomeilla on lähinnä ahneus yhdistyneenä maalaisjärjen puutteeseen se toimintamoodi jolla nuo heittäytyy joka hommaan. Varmaan taloyhtiönkin johtoon päätyi joku tällainen joka päätti "korjata" tämänkin ongelman joka ei kaivannut korjaamista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässähän ei puhuta siitä, paljonko vuokra nousi, millaisen loven tyhjä kuukausi tekee taloyhtiön kassaan, onko ravintolat lähteneet oikeasti mistä syystä (julkisuudessa syyksi voidaan sanoa mitä tahansa)... Ravintola harvoin on sellainen menestysvuokralainen taloyhtiön kannalta. Siitä tuppaa tulemaan myös häiriötä ellei kyseessä ole "vain lounasta myyvä seisovapöytä" -konseptin edustaja.
Siksipä 89 vuotta olleen hyväksi tiedetyn vuokralaisen häätäminen oli sulaa hulluutta.
Nykyekonomeilla on lähinnä ahneus yhdistyneenä maalaisjärjen puutteeseen se toimintamoodi jolla nuo heittäytyy joka hommaan. Varmaan taloyhtiönkin johtoon päätyi joku tällainen joka päätti "korjata" tämänkin ongelman joka ei kaivannut korjaamista.
Eiköhän tuo taloyhtiön pj ollut jokin wannabe-kokoomuslainen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässähän ei puhuta siitä, paljonko vuokra nousi, millaisen loven tyhjä kuukausi tekee taloyhtiön kassaan, onko ravintolat lähteneet oikeasti mistä syystä (julkisuudessa syyksi voidaan sanoa mitä tahansa)... Ravintola harvoin on sellainen menestysvuokralainen taloyhtiön kannalta. Siitä tuppaa tulemaan myös häiriötä ellei kyseessä ole "vain lounasta myyvä seisovapöytä" -konseptin edustaja.
Siksipä 89 vuotta olleen hyväksi tiedetyn vuokralaisen häätäminen oli sulaa hulluutta.
Nykyekonomeilla on lähinnä ahneus yhdistyneenä maalaisjärjen puutteeseen se toimintamoodi jolla nuo heittäytyy joka hommaan. Varmaan taloyhtiönkin johtoon päätyi joku tällainen joka päätti "korjata" tämänkin ongelman joka ei kaivannut korjaamista.
Tulee mieleen eräskin sähköverkkojen kauppa... Sähköverkot takoivat tasaisen varmaa tylsää voittoa. Verkot myytiin, jotta rahat voitiin pistää riskisijoituksiin, joissa hävittiin kaikki.
Kävin vanhassa Salvessa ja se iso viehätys mitä paikassa oli, oli se historia joka huokui. Kun Salve muutti, niin siinä uudessa Salvessa en ole kertaakaan käynyt. Enkä tietenkään siinä, mikä tuli vanhan Salven paikalle. Taloyhtiön hallitus teki järkyttävän mokan tuossa. Tuhosi palasen helsinkiläistä kulttuuria, joka ei koskaan palaa takaisin. Ja vielä järkyttävän asiantuntemattomasti, kun ne todellakin kuvitteli, että uusi yrittäjä vain tulee pitämään "salvea" heidän alakertaan. Nimi, sisustus, kaikkihan oli sen alkuperäisen ravintolan omaisuutta.
Helsingissä ravintolaita tulee ja menee, mutta kun itse lähden ulos syömään, niin ne on vanhoja klassikoita. Elite, Kosmos, Cella, Sikala.. Niissä on tunnelmaa ja listalla sellaisia klassikkoruokia, joista pidän. Samoissa ravintoloissa on Mika Waltari, Tauno Palo, Pentti Saarikoski ja Matti Pellonpäästä asti porukka pyörinyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varmaan tosi pidetty asukas se, joka tuolloin teki päätöksen Salven pois potkimisesta.
Täällä taloyhti nosti vuokria. Yksiöiden vuokrat nousi 350 eurosta 465 euroon. Talo ollut tyhjänä pari vuotta eikä vuokralaisia näy.
Kyllä siihen joku kiva kebula sopii