Lue keskustelun säännöt.
Ongelma perintöasunnon kanssa
19.08.2026 |
Perittiin sisarukseni kanssa asunto ja nyt sen myynti on ongelmallista. Syy ei ole se että asunto ei menisi kaupaksi tai olisi huono. Useita kiinnostuneita on ollut asunnosta mutta sisarukseni haluaisi asunnosta tietyn summan, itse olisin sen jo aikaa sitten myynyt kun tarjouksia on jo tullut. Asunnosta menee koko ajan kuluja yhtiövastike, vesi ja sähkö. Myös asunnon tyhjääminen on ongelma, sisarukseni on työtön ja lupasi asuntoa siellä olleessaan tyhjätä mutta mitään ei ole tapahtunut, ehdotin että voisin auttaa niin sekään ei käy. En ole erityisen hyvissä väleissä sisarukseni kanssa kun ei olla oltu yhteydessä 20 vuoteen ja nyt asunnon vuoksi joudutaan pitämään yhteyttä kun sisarukseni sitä myy, meillä ei ole välittäjää. Sisarukseni toivoo että joku ostaisi asunnon huonekaluineen päivineen niin ei tarvisi asuntoa tyhjätä. Tällä menolla me ei ikinä saada asuntoa myytyä. Ja sisarukseni hokee kuinka kurja asunnosta on luopua kun se on niin hyvällä paikalla mutta hänellä ei ole rahaa ostaa minun osuutta asunnosta. Mitä siis tehdä?
Kommentit (67)
Tyhjentäisin asuuntoa. Ottaisin ehkä välittäjän. Sopisin siskon kanssa realistisen hinnan, jolla myydään tarjouksen tullessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko pesällä varaa maksaa noita vastikkeita vai kaatuvatko ne sinulle? Työtön niitä tuskin omistaan maksaa.
Asunnon tyhjäys ulkopuolisena palveluna ostettuna. Välittäjä hoitamaan myynti. Älä vetkuttele, tilanen ei muuksi muutu.
Ne on nämä perikunnat yksiä vtuja kun joukossa on yksikin vastarannankiiski jolle ei käy mikään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minäkin tyhjentäisin asunnon jos tyhjäämisestä ei kerran tule mitään.
Käsket sisartasi ottamaan asunnosta kaikki ne tavarat joista hän on kiinnostunut. Sitten omalla kustannuksella tilaat joltain yhtiöltä huoneiston tyhjennyksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomessa on yli 300 000 tyhjää asuntoa (okt, rt, kt) ja koko ajan tulee lisää. Maantieteellisesti suurimmassa osassa Suomea kauppa ei käy ollenkaan. On ollut yli vuosikymmenen myynnissä ollut okt. Alkuun oli 150 ke hinta ja nyt 65 ke ja ei tule menemään silläkään, koska vuosikymmenessä kunta on lähes tyhjä nuoremmista ikäpolvista. Jos hinta olisi alunperin todella houkutteleva suhteessa muihin, niin olisi saattanut kauppa syntyä.
Jos sisko ei ole halukas myymään, niin ottakaa vuokralainen. Saatte edes yhtiövastikkeen pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaikka hän on työtön,hän silti maksaa juoksevista kuluista puolet asunnosta. Jos hän asuukin asunnossa,hän saa maksaa juoksevat kulut yksin siihen asti kun on myyty. Tottakai tyhjentämisen auttaminen ei käy, varmasti majailee siellä. Kai sä voit oman puolikkaan siitä myydä pois jollekkin randomille. Sitten siskosi on sen randomin kanssa puolikas omistaja ja tekevät mitä tekevät, sitten se ei ole sun ongelma.
Meneekö vesimaksu oikeasti, vaikka asunnon omistaja on kuollut?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suosittelen välitöntä myyntiä. Suomi menee sellaista mäkeä alas että hinnat tuskin nousevat 50 vuoteen. Päinvastoin laskevat pienin poikkeuksin. Toki riippuu missä se asunto on. Aivan suurten kaupunkien keskustoissa menekki on kohtalaista.
Vierailija kirjoitti:
Käsket sisartasi ottamaan asunnosta kaikki ne tavarat joista hän on kiinnostunut. Sitten omalla kustannuksella tilaat joltain yhtiöltä huoneiston tyhjennyksen.
Kuolinpesän kustannuksella, koska pesä on edelleen jakamaton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hassua, että ehdotat sisarellesi, että voisit auttaa. Ihan kaikkien tehtävä se asunnon tyhjennys on, siihen ei vaikuta se, onko töissä vai työtön, ja jos hän ei lupauksistaan huolimatta saa mitään tehdyksi, niin kääri vaan hihat ja ryhdy hommiin.
Ostat sen siskoltasi ja myyt. Duh?
Jos ei ole erityisen houkuttelevassa paikassa on varauduttava siihen että ei mene koskaan kaupaksi. Jos on mahdollista ottaa sinne vuokralainen, saatte edes kuluja katettua. Myytte sitten asuntoa vuokrattuna vuokralaisineen ja kalusteineen. Toki ostaja voi sitten halutessaan ottaa asunnon käyttöönsä ja irtisanoa vuokralaisen.
Vierailija kirjoitti:
Suosittelen välitöntä myyntiä. Suomi menee sellaista mäkeä alas että hinnat tuskin nousevat 50 vuoteen. Päinvastoin laskevat pienin poikkeuksin. Toki riippuu missä se asunto on. Aivan suurten kaupunkien keskustoissa menekki on kohtalaista.
Edes Osuuspankki ei kaikkialle Suomeen anna lainaa: kategorisesti on päättänyt sijainnin perusteella lainan myöntämisestä. Muilla pankeilla tämä tuli käytäntöön aikaisemmin. Danskella esim.10 vuotta sitten.
Myy osuutesi siskolle niin pääset pois kuviosta ja sisko voi tehdä mitä huvittaa.
Vierailija kirjoitti:
Pesänjakaja(lla uhkaaminen).
Ilmoitat siskollesi, että sinä haet pesänjakajaa käräjäoikeudelta, jos ei ala tapahtua heti jotain. Eli jos ei ole kauppoja tehty syyskuun viimeiseen päivään mennessä, laitat hakemuksen käräjäoikeuteen lokakuun ensimmäisenä päivänä.
ositus ja myynti sitten heti