Asunnon osto

Ostettava vakuus, niin ei tarvitse muita vaivata.

Katso myös kaikki lainanhoitokulut yhteensä. 100K laina muuttuukin 200K maksettavaksi pankille (sis. lainanhoitokulut, tilinhoitomaksut).

Järjetöntä. Voi käydä niin, että asunto on kohta täysin arvoton eikä sillä ole arvoa asujilleenkaan, jos työpaikat menee alta. 

Meillä 150k€ arvoinen asunto, jonka vakuusarvo oli 70%. Loput laitettiin sitten omaa rahaa, niin eipähän jäänyt isoa lainaakaan maksettavaksi. Muuttotappiokunnilla asunnot on yleensä halvempia. En ymmärrä väitettä miksi pitäisi saada asuntolaina  ikään kuin ilmaiseksi, ilman omaa käsirahaa. Jos ei kykene säästämään tuloistaan, niin miksi sitten pitäisi asunto saada ostettua? Mielestäni on aika heikoilla kantimilla on asunnon osto, jos jotain viittä tuhatta euroakaan ei käteistä löydy. Ei tarvitse kovin kummoinen remonttitarve olla, kun rahaa tarvitsee joka tapauksessa.

jos ei ole kaksi työssäkäyvää edes 5000e säästettyä, niin unohtakaa koko homma!  sille pankille kun pitää maksaa kuukausittain. 

Samoin suosittelen ensin pesämunan säästämistä, ja vasta sitten asuntoja katselemaan. Itselläni oli 50 000 € säästössä, kun ostin yksin kaksion pääkaupunkiseudulta. Ei tarvinnut riskeerata lähiomaisten omaisuutta vakuuspyynnöillä.

Tässä tapauksessa olisi pitänyt olla omaa rahaa 77 000€ ja se aika paljon rahaa.

Ajatus on siinä, että muuttotappokunnissa ei asunnon ostaminen olekaan ihan helppo homma, vaikka asunnot on halpoja. 

Kasvukeskuksessa sama asia:
Asunnon hinta: 256 667 €

Oma raha: 77 000 €

Tarvittava laina: 179 667 € (70 %)

 

Vierailija kirjoitti:

Meillä 150k€ arvoinen asunto, jonka vakuusarvo oli 70%. Loput laitettiin sitten omaa rahaa, niin eipähän jäänyt isoa lainaakaan maksettavaksi. Muuttotappiokunnilla asunnot on yleensä halvempia. En ymmärrä väitettä miksi pitäisi saada asuntolaina  ikään kuin ilmaiseksi, ilman omaa käsirahaa. Jos ei kykene säästämään tuloistaan, niin miksi sitten pitäisi asunto saada ostettua? Mielestäni on aika heikoilla kantimilla on asunnon osto, jos jotain viittä tuhatta euroakaan ei käteistä löydy. Ei tarvitse kovin kummoinen remonttitarve olla, kun rahaa tarvitsee joka tapauksessa.

Ei nuoret ymmärrä rahan päälle muuta kuin että siitä on pakko päästä mahdollisimman nopeasti eroon tai tapahtuu hirveitä.

Poika otti heti 1.n yliopistovuonna asuntolainaa ja aloitti aspin.  Sai jo lukiossa työtä viikonloppuisin lähikaupasta.

Syksyllä alkaa 3.s vuosi ja on tosi hyvin selvillä miten asuntojen arvo on vaihdellut.

Aikoo ostaa asunnon siksi, koska jossain pitää asua ja jos asunnon arvo ei liikaa tipu, on omistusasunto taloudellisempi vaihtoehto.

Tämän on mahdollistanut se, että on jäänyt kotiin asumaan. Asumme Helsingissä ja opiskelee Espoossa. Metropysäkille on lyhyt matka kävellä.

Kyllä sitä 1.n vuotena muu opiskelijat naureskelivat.

Totesi hänellä on työpaikka, ei suoraan opintolainaa, koska laina on sijoitettu. Myös 1.n vuoden jälkeen sai työharjoittelupaikan omalta alalta, koska se oli palkaton.

Ko yrityksessä 1.kesä on palkaton, 2 saa tonnin kk ja 3.puolet aloituspalkasta. Jos hoitaa hommat hyvin, sanotaan tervetuloa ensi vuonna uudestaan. 
Ei koe paljosta pitää luopua, mutta sanoi ei muut ole tehneet samaa polkua.

Vierailija kirjoitti:

Poika otti heti 1.n yliopistovuonna asuntolainaa ja aloitti aspin.  Sai jo lukiossa työtä viikonloppuisin lähikaupasta.

Syksyllä alkaa 3.s vuosi ja on tosi hyvin selvillä miten asuntojen arvo on vaihdellut.

Aikoo ostaa asunnon siksi, koska jossain pitää asua ja jos asunnon arvo ei liikaa tipu, on omistusasunto taloudellisempi vaihtoehto.

Tämän on mahdollistanut se, että on jäänyt kotiin asumaan. Asumme Helsingissä ja opiskelee Espoossa. Metropysäkille on lyhyt matka kävellä.

Kyllä sitä 1.n vuotena muu opiskelijat naureskelivat.

Totesi hänellä on työpaikka, ei suoraan opintolainaa, koska laina on sijoitettu. Myös 1.n vuoden jälkeen sai työharjoittelupaikan omalta alalta, koska se oli palkaton.

Ko yrityksessä 1.kesä on palkaton, 2 saa tonnin kk ja 3.puolet aloituspalkasta. Jos hoitaa hommat hyvin, sanotaan tervetuloa ensi vuonna uudestaan. 
Ei koe paljosta pitää luopua, mutta sanoi ei muut ole tehneet samaa polkua.

Piti kirjoittaa opintolainaa, ei asunto, vaan opinto

Opettele kirjottaan

Vierailija kirjoitti:

jos ei ole kaksi työssäkäyvää edes 5000e säästettyä, niin unohtakaa koko homma!  sille pankille kun pitää maksaa kuukausittain. 

Minun poika tyttökaverinsa kanssa ostivat oman osakkeen 19 vuotiaina kun poikani pääsi pois armeijassta. Olivat maksaneet vuokraa 550 ja ottivat pitkän ajan lainen. Lainan kulut  ja lyhennys yhteensä kuussa vain 400 euroa . Ei heillä tietenkään mitään säästöjä ollut. Ostivat pankista takauksen. Kannattava ostos, kun asumiskulut pienenivät. Halutessaan saavat lyhentää lainaa nopeamminkin. Hoidettu ja remontoitu yhtiö ja asunto, kaikki isot remontit tehty. Ovat nyt jo 5 vuotta asuneet. Asunto isossa kaupungissa. Että ei se välttämättä huono merkki ole, jos ei ole säästöjä.