Ollaan laittamassa asuntoa myyntiin, ostaakohan kukaan tällä hetkellä asuntoja ?

Mutta jos kallis kämppä on, niin tarjoukset voi olla pienempiä kuin toivoisitte.

luultavasti myydään nopeammin kuin arvaatkaan.

t. ap

toteutuneet hinnat tällä alueella vielä jokin aika sitten. Uskon alennusmyyntiin.

Mielestämme hinta laitettiin kohdalleen, iän/kunnon/sijainnin mukaan.

t. ap

4000 ekee per neliö jostain keravalla sijaitsevasta läpilahosta rintamamiesrötisköstä, vai mitä? Todellinen tee-se-itse -miehen löytö ja unelmakoti, sanoisi kiinteistövälittäjä?

yleisesti ottaen myyntiajat ovat pidentyneet ja hinnat laskeneet. Mutta yksittäisestä asunnosta kun puhutaan niin se riippuu aivan täysin siitä minkälainen asunto se on ja missä sijaitsee.

"Käyvän hintatason" mukaan hinnoiteltua asuntoa en lähtisi edes katsomaan, koska niin pajon en ole tässä maailmantilanteessa valmis maksamaan.

Onneksi teillä ei ole kiire. Vaikka toisaalta se ei välttämättä auta - kun kämppä roikkuu kuukausia netissä, niin kaupanteko hankaloituu edelleen. Ostajista alkaa tuntua, että asunnossa on vikaa.

niin eihän tässä voi alkaa vuosikausia odotella että asuntomarkkinoilla tapahtuu jotain... kyllä mä voisin hyvinkin ostaa jos on hyvä asunto ja järkevästi hinnoiteltu.

Eilen tehtiin kauppakirjat.

Kun hinta on kohdallaan, ei tarvi vuosikaupalla kaupata

Tällä hetkellä ongelma on siinä, että myyjien ja ostajien käsitykset kohdallaan olevasta hinnasta eivät käy yksiin. Ostajat eivät enää hyväksy mitään kuplahintoja, joita perustellaan tyyliin, että naapurista myytiin samanlainen vuosi sitten tällä hinnalla ja lisäksi pitää huomioida elinkustannusten nousu.

mutta myyjän näkökulmasta sanoisin että älä myy huomattavalla alennuksella ellei ole pakko. Tai jos sinulla on jo tiedossa ostettava kohde josta hinta on laskenut reippaasti eikä välirahalla ole niin suurta merkitystä. Itse en ainakaan myisi huomattavasti ostohintaa halvemmalla ellei olisi aivan pakko. Mutta pieni tinkiminen tietysti kuuluu asiaan eikä enää voi odottaa sellaisia voittoja kun vuosi pari sitten.

Tällä hetkellä ongelma on siinä, että myyjien ja ostajien käsitykset kohdallaan olevasta hinnasta eivät käy yksiin. Ostajat eivät enää hyväksy mitään kuplahintoja, joita perustellaan tyyliin, että naapurista myytiin samanlainen vuosi sitten tällä hinnalla ja lisäksi pitää huomioida elinkustannusten nousu.

Kunnon asunto järkevään hintaan menee kyllä kaupaksi. Aina on asunnontarvitsijoita - sitä paitsi koronlaskuja alkaa olla odotettavissa.

Tosin maksaisimme asunnosta suunnilleen 20% vähemmän kuin mitä alueen toteutuneet kauppahinnat ovat olleet vuosi sitten samankuntoisesta/-kokoisesta asunnosta.