Voiko myyjä perua asuntokaupan jos

Mikä siinä on, ettei voi kertoa tarkalleen mikä se tilanne on? Siis onko pelkkä käsiraha maksettu? Vai onko maksettu enemmänkin? Jos ei jotain erittäin pätevää syytä ole, niin ei voi. Tai siis voi perua, mutta usein kauppakirjassa on sovittu sakko, joka on yleensä sama määrä kuin mitä käsiraha oli/on.

Myyjän ei ole pakko myydä.

Te olette sopineet päivän mihin mennessä kaupat tehdään. Eli jos rahoja ei kokonaisuudessaan makseta silloin myyjä saa pitää käsirahan ja kauppa perutaan.

Seuraamukset sitten riippuvat siitä mitä oltiin myymässä.



Asunto-osake ja kiinteistä poikkeavat toisistaan. Asunto-osakkeen kaupassa myyjä menettäisi todennäköisesti käsirahan. Kiinteistön kaupassa seuraamuksia ei luultavasti olisi, koska siellä mikään ei ole virallista ilman kaupanvahvistajaa.

jos tilanne on se, ettei kauppakirjaa ole kirjoitettu. Jos on jo kauppakirjat, niin ei ole enää mitään peruttavaa, se on jo vaihtanut omistajaa.

Sakko tulee maksettavaksi tietysti, summa on yleensä kirjattu tarjoukseen, jonka myyjä on hyväksynyt. Samalla hyväksyy sen sakon.

Ostajan kanssa voi tietysti sopia muutakin, jos ostajalla ei vaatimuksia olekaan.

Sanktiot riippuu sitten ihan siitä mitä kauppakirjaan on kaupan perumisesta merkitty.

jos myyjä peruu kaupat, niin ostajalle maksetaan, myyjä ei todellakaan pidä käsirahaa siinä tapauksessa! Ajatelkaa vähän mitä kirjoitatte!