Lue keskustelun säännöt.
Lahjana saadun omaisuuden myynti - miten pärjätä vuoden ajan?
31.01.2026 |
Eli jos saa lahjana vanhemmilta nyt esim. kesämökin (50k), metsätilan (130k) ja talon (90k) ja tarkoituksena on myydä ne, niin eipäs onnistu ilman LISÄVEROJA vaikka jo lahjavero on maksettu. Pitäisi odottaa VUOSI, että voi myydä ilman 34 prosentin lisäveroja.
Miten pärjätä vuosi lisätaakan kanssa, kun tuosta syntyy paljon paljon veroja ja muita maksuja eikä töitä saa? Myyntiin voisi pistää vasta vuoden päästä. Tai voihan pistää aiemmin, mutta aikaisin mahdollinen myyntipäivä on esim. jo omaisuus saatu 1.7.2026 niin 1.7.2027. Jos tuon omaisuuden saisi myydä ilman lisäveroja, tarvitsisi sen jälkeen enää alle 7 vuotta kärvistellä saavuttaakseen taloudellisen riippumattomuuden. Ei kovin pramean, mutta kuitenkin muista riippumattoman elantonsa.
Kommentit (21)
On se vaikeaa kun perii omaisuutta ja vielä liikaa. Voi voi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö se vero makseta voitosta?
Niin. Sehän on voittoa koko lahjana saatu! Minun ymmärryksen mukaan.... Vain lahjavero vähennetään.
Mistä lisäveroista puhut? Eihän myynnistä tule mitään lisäveroja, jos myyt samalla hinnalla kuin mistä olet maksanut lahjaveroja. Eli jos lahjaverotuksessa kesämökki on arvioitu 50 000 euron arvoiseksi ja myyt sen nyt 50 000 eurolla, ei siitä mitään ylimääräisiä veroja tule. Mut jos myyt sen 70 000 eurolla, niin lahjaverotusta korjataan niin, että maksat lahjaveroa 20 000 euroa suuremmasta lahjasta.
Perintövero on järjetön Suomessa. Pienituloiset joutuvat kieltäytymään perinnöstä, kun joutuvat maksamaan järjettömän perintöveron. Sitten perintö menee valtiolle muualta päin tulevien tukemiseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On se vaikeaa kun perii omaisuutta ja vielä liikaa. Voi voi.
Onhan se. "Äiskä" ja "iskä" on halunneet, että heidän vaivalla hankkimansa omaisuus siirtyy joskus lapselleen eikä mene esim. hoivakotimaksuihin. Sehän siinä surettaa, jos joudun byrokratian takia luopumaan koko omaisuudesta. Täysin varatonhan saa meillä toimeentulotukea, mutta ansioituneesti säästänyt ja talouttaan pitkälle suunnitelleelta viedään kaikki. Oikeudenmukaista? -AP
Myy vaikka heti ja maksa verot, kuten kuuluukin. Turha valittaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä lisäveroista puhut? Eihän myynnistä tule mitään lisäveroja, jos myyt samalla hinnalla kuin mistä olet maksanut lahjaveroja. Eli jos lahjaverotuksessa kesämökki on arvioitu 50 000 euron arvoiseksi ja myyt sen nyt 50 000 eurolla, ei siitä mitään ylimääräisiä veroja tule. Mut jos myyt sen 70 000 eurolla, niin lahjaverotusta korjataan niin, että maksat lahjaveroa 20 000 euroa suuremmasta lahjasta.
Menee veroja, jos omistat alle vuoden.
Vierailija kirjoitti:
Myy vaikka heti ja maksa verot, kuten kuuluukin. Turha valittaa
34 prosentin vero. Kysymyksenä oli, miten pärjätä vuoden ajan? Mistä löytää pimeitä töitä esim.?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö se vero makseta voitosta?
Niin. Sehän on voittoa koko lahjana saatu! Minun ymmärryksen mukaan.... Vain lahjavero vähennetään.
Ei, vaan voittoa on myyntihinta - omaisuudelle lahjaverotuksessa käytetty arvo. Ihan sama juttu kuin perintönä saadun omaisuuden myynnissä. Mutta jos myyt tarpeeksi nopeasti lahjan saamisen jälkeen, voidaan lahjaverotusta vielä korjata niin, että siinä käytetään myydyn omaisuuden arvona sen todellista myyntihintaa.
Typerä aloitus. Kerro vanhemmillesi että aiot kiireesti myydä kaiken niin petuvat koko lahjan. Kyllä ihminen voi olla naurettava.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloittaja : Tyhmyytesi taso on uskomaton. Aivan uskomaton.
Myin mökin 10 000 euroa kalliimmalla kuin mitä perintöveroarvo oli. Maksoin ne verot tuosta 10 000 eurosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Perintövero on järjetön Suomessa. Pienituloiset joutuvat kieltäytymään perinnöstä, kun joutuvat maksamaan järjettömän perintöveron. Sitten perintö menee valtiolle muualta päin tulevien tukemiseen.
Höpö höpö. Taas yksi ignorantti kiljuu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö se vero makseta voitosta?
Niin. Sehän on voittoa koko lahjana saatu! Minun ymmärryksen mukaan.... Vain lahjavero vähennetään.
Ei, vaan voittoa on myyntihinta - omaisuudelle lahjaverotuksessa käytetty arvo. Ihan sama juttu kuin perintönä saadun omaisuuden myynnissä. Mutta jos myyt tarpeeksi nopeasti lahjan saamisen jälkeen, voidaan lahjaverotusta vielä korjata niin, että siinä käytetään myydyn omaisuuden arvona sen todellista myyntihintaa.
Mutta vuoden pitää omistaa se, ettei mene myynnistä pääomatuloveroja. Aiotko myydä lahjan? Muista yhden vuoden sääntö - Taloustaito.fi
Voin olla väärässäkin, mutta siis näyttää hankalalta. Miten lahjaverotusta muka tuossa korjattaisiin, kun myyntihinta olisi samaa luokkaa kuin kiinteistönvälittäjän ja metsäasiantuntijan arviot? -AP
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö se vero makseta voitosta?
Niin. Sehän on voittoa koko lahjana saatu! Minun ymmärryksen mukaan.... Vain lahjavero vähennetään.
Ei, vaan voittoa on myyntihinta - omaisuudelle lahjaverotuksessa käytetty arvo. Ihan sama juttu kuin perintönä saadun omaisuuden myynnissä. Mutta jos myyt tarpeeksi nopeasti lahjan saamisen jälkeen, voidaan lahjaverotusta vielä korjata niin, että siinä käytetään myydyn omaisuuden arvona sen todellista myyntihintaa.
Nyt joudunkin korjaamaan itseäni. Lahjan kohdalla on voimassa yhden vuoden sääntö. Jos myy lahjana saadun omaisuuden alle vuoden sisällä lahjan saamisesta, hankintahintana käytetäänkin sitä hintaa, jolla lahjan antaja on aikoinaan hankkinut ko. omaisuuden, ei lahjaverotuksessa käytettyä hintaa. Eli ap:n pitää tosiaan nyt jotenkin selvitä vuosi, jos hän haluaa välttyä myyntivoittoveroilta.
Vierailija kirjoitti:
Myin mökin 10 000 euroa kalliimmalla kuin mitä perintöveroarvo oli. Maksoin ne verot tuosta 10 000 eurosta.
Mutta kuinka kauan omistit ennen myymistä?
Tee verottajan kanssa sopimus siitä, että maksat lahjaveron vasta vuoden päästä, kun olet voinut myydä omaisuudesta jotain, jonka saat lahjaveron maksettua. Tällaisen lykkäyksen veronmaksuun saa tosi helposti. Saattaa tosin olla, että joudut maksamaan viivästyskorkoa, mutta se on joka tapauksessa paljon pienempi kuin mitä olisi ylimääräinen luovutusvoittovero.
Vierailija kirjoitti:
Perintövero on järjetön Suomessa. Pienituloiset joutuvat kieltäytymään perinnöstä, kun joutuvat maksamaan järjettömän perintöveron. Sitten perintö menee valtiolle muualta päin tulevien tukemiseen.
Suomessa ei edes pienistä perinnöistä kukaan joudu maksamaan veroa.. Ja ei tuota prrintöveroa tarvitse heti maksaa vaan silke kyllä saa maksuaikaa.
Ja lisään toki, että aiemman noin 100k säästöomaisuuden päälle kun nuo myyntitulot saisi lisättyä, olisi taloudellinen riippumattomuus noin 4-8 vuoden sisällä saavutettu. Se aika pitäisi vaan kärvistellä minimituloilla, jos ei töitä saa. Jos töitä saa, tilanne olisi aivan erilainen.