Nouseeko vuokra aina putkirempan jälkeen?

Joo

Vuokralainen tietysti maksaa viulut vuokrissaan.

Yleensä niin tapahtuu.

Kallis remontti, talon ja asunnon arvo nousee. Vuokrakin nousee. 

Ei riitä indeksikorotukset näissä.

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Yleensä näin on ja syitä on kaksi, 1. asunnon arvo nousee, kun remppa on tehty (ehkä samalla on uusittu myös kylppäri ja/tai keittiö) ja 2. omistajalla on nyt remppa maksettavana. Tietysti joku voi olla sen verran varoissaan ettei tunnu missään maksella putkiremppaa, mutta kyllä se aika epätodennäköistä olisi, että itse maksaisi, jos kuluja voi maksattaa myös asunnossa asuvalla vuokralaisella.

Vierailija kirjoitti:

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Eihän vuokraa tarvi edes maksaa, jos pitää muuttaa pois

No meillä neliössä putkiremppavastike on sellaiset 350 euroa/kk ja maksuaikaa jotain 20 vuotta, niin että mitäpä arvelisit?

Jostain ne kasvaneet kulut pitää ottaa, ja --> vuokralainen maksaa. Putkiremppa on yksi kalleimpia remppoja. 

Vuokra voi nousta myös ENNEN remonttia, jos kerätään puskurirahastoa.

Vierailija kirjoitti:

Kallis remontti, talon ja asunnon arvo nousee. Vuokrakin nousee. 

Ei riitä indeksikorotukset näissä.

Mielenkiintoinen kommentti, kun ottaa huomioon tämän palstan yleisen mielipiteen siitä, että asuntojen hintojen pitäisi laskea putkirempan myötä. Kuulemma kukaan ei halua maksaa taloa kahdesti, joten jos ennen asuntoja myytiin hinnalla 100 000 euroa ja sitten tehdään remppa, jossa asukas joutuu maksamaan 50 000 eur, niin hän ei saisi pyytää asunnostaan kuin 50 000 euroa. 

Nyt on mediassakin puhuttu siitä, että asuntojen hintojen pitäisi automaattisesti laskea, mitä vanhempia ne ovat. Miksi siis putkiremppa nostaisi arvoa, kun sellainen talohan on ainakin 50 vuotta vanha?

Vai onko nämä näitä juttuja, että omistusasujalla hinnat laskee, sijoittajalla vain nousevat?

Nostan vuokraa aina kun huvittaa.

t. vuokraloordi

Ideahan on että vuokralainen maksaa kämpän ylläpitoon liittyvät kaikki kulut mukaanlukien remontit ja katteet, eikait vuokraaminen mitään hyväntekeväisyyttä ole?

Vierailija kirjoitti:

No meillä neliössä putkiremppavastike on sellaiset 350 euroa/kk ja maksuaikaa jotain 20 vuotta, niin että mitäpä arvelisit?

Jostain ne kasvaneet kulut pitää ottaa, ja --> vuokralainen maksaa. Putkiremppa on yksi kalleimpia remppoja. 

Vuokralainen maksaa, mutta kuka vuokraa asunnon, jossa on selkeästi korkeampi vuokra kuin muissa vastaavissa asunnoissa?

Vierailija kirjoitti:

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Jos kyseessä oikea putkiremppa niin yleensä talo tyhjennetään asukkaista, myös niistä omistavista asukkaista. Omistin joskus asunnon kerrostalosta, joka oli putkirempan takia 10kk ilman vettä ja osan aikaa ilman sähköjäkin. Uusittiin samalla kylppäri ja sähköt (saatiin nykyaikaiset maadoitetut pistorasiatkin). Onneksi tajusin myydä sen sitten pois, nyt siinä olisi tullut takkiin kymppitonneja.

M54

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Jos kyseessä oikea putkiremppa niin yleensä talo tyhjennetään asukkaista, myös niistä omistavista asukkaista. Omistin joskus asunnon kerrostalosta, joka oli putkirempan takia 10kk ilman vettä ja osan aikaa ilman sähköjäkin. Uusittiin samalla kylppäri ja sähköt (saatiin nykyaikaiset maadoitetut pistorasiatkin). Onneksi tajusin myydä sen sitten pois, nyt siinä olisi tullut takkiin kymppitonneja.

M54

Ei nykyään putkirempat kestä kymmentä kuukautta.

Vierailija kirjoitti:

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Vuokranantaja ei automaattisesti alenna vuokraa. Me pyydettiin kun ei ollut edes vessa käytössä, vaan piti käydä kellarissa vessassa, oli onneksi käytävällä, suihkussa saunatiloissa mutta piti käydä niin ettei kenelläkään ollut saunavuoroa just silloin 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Jos kyseessä oikea putkiremppa niin yleensä talo tyhjennetään asukkaista, myös niistä omistavista asukkaista. Omistin joskus asunnon kerrostalosta, joka oli putkirempan takia 10kk ilman vettä ja osan aikaa ilman sähköjäkin. Uusittiin samalla kylppäri ja sähköt (saatiin nykyaikaiset maadoitetut pistorasiatkin). Onneksi tajusin myydä sen sitten pois, nyt siinä olisi tullut takkiin kymppitonneja.

M54

Sinä sotket nyt perusteellisesti putki- ja viemäriremontit. Itse asun koko putkiremontin ajan kotona, vessaa ei voinut käyttää kuin vähän aikaa heti uuden pytyn asennuksen jälkeen. Meillä ei näet tarvinnut samalla tehdä omakustanteista muuta kylppäriremonttia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Putkirempan aikana pitäisi olla alennettu vuokra mutta harva vuokranantaja sen muistaa antaa. Kaikki kuitenkin muistaa nostaa vuokraa rempan jälkeen.

Jos kyseessä oikea putkiremppa niin yleensä talo tyhjennetään asukkaista, myös niistä omistavista asukkaista. Omistin joskus asunnon kerrostalosta, joka oli putkirempan takia 10kk ilman vettä ja osan aikaa ilman sähköjäkin. Uusittiin samalla kylppäri ja sähköt (saatiin nykyaikaiset maadoitetut pistorasiatkin). Onneksi tajusin myydä sen sitten pois, nyt siinä olisi tullut takkiin kymppitonneja.

M54

Sinä sotket nyt perusteellisesti putki- ja viemäriremontit. Itse asun koko putkiremontin ajan kotona, vessaa ei voinut käyttää kuin vähän aikaa heti uuden pytyn asennuksen jälkeen. Meillä ei näet tarvinnut samalla tehdä omakustanteista muuta kylppärirem

Eikö viemäri ole putki?