Miten on mahdollista, että kerrostalon putkiremontti maksaa per asunto enemmän kuin omakotitalon putkiremontti?

Menehän takaisin äidin viereen nukkumaan.

Omakotitalossa on usein vain vaakalinjoja, kerrostalossaa sekä vaaka-, että pystylinjoja.

Putkiremontti

Mikä putkiremontti on?

Kerrostalossa putket ovat hieman vaikeammassa paikassa, kuin omakotitalossa. Vanhoissa taloissa ne menevät seinien sisällä, ja vanhojen putkien poistamiseksi, seinät on piikattava auki. Omakotitaloissa putkiasennukset ovat ainakin osittain pinta-asennettuja, niin vanhojen poistaminen ja uusien asentaminen on huomattavasti helpompaa ja nopeampaa.

55 000 eurolla ei saa kovin hyvää taloa, koska sinnekin on putkiremontti ja kymmeniä muita remontteja edessä, jos siellä aikoo asua.

Älkää vastatko tälle putkiremonttihullulle! Joka päivä availee näitä samantapaisia ketjua ihmettelyineen ja katastrooffeineen.

Kerrosten väliset putket tehdään kullasta.

Taloyhtiöitä kusetetaan huolella eivätkä osaa hoitaa kilpailutuksia kunnolla. Tämän hinnan joutuu maksamaan sen lisäksi että kärsii kommuuniasumisen muista haitoista. Onhan se tietysti helppoa kun muut hoitavat kaiken valmiiksi mutta sillä on hintansa eikä todellakaan ole sen arvoista.

Kerrostalon putkiremontti kestää 3kk, ok-talossa vastaava kestää viikon, jos sitäkään.

Usein kerrostalossa tehdään muutakin, meillä esim. vaihdettiin asuntokohtaiset sähkökaapit ja uusittiin datapistokkeet ja kylppärien ovet vaihdettiin. Omakotitalossa siinä on pelkät putkityöt, sähkötyöt teetetään sitten erikseen. Ja onko omakotitalon töissä mukana kylppärin kokonaisvaltainen uudistus (laatoitukset, kalusteet, yms)?

Se mikä mun mielestä on väärin, on että kerrostalossa remontin hinta menee omistuksessa olevien osakkeiden mukaan. Yksiössä ja 4 huoneen asunnossa on yleensä molemmissa vain yksi kylpyhuone ja wc, ja yksi keittiö. Saman verran putkistoa. Ja saman ajan ne putket kestävät molemmissa asunnoissa, kun se remontti kerran tehdään samanaikaisesti koko taloon. Silti se joka omistaa 4h+k asunnon maksaa moninkertaisesti sen. Mitä yksiön omistaja maksaa, vaikka ei saa mitään sen enempää.

Omakotitalossa voi hyvällä tuurilla olla vain suojaputkiin vaihdettavat muoviputket ja vähän sukitettavaa viemäriä.

Kerrostaloissa putket on usein hormeissa mitkä pitää avata tai vähintään tehdä uudet hormit. Usein uusitaan myös kylppärit ja sähköjä. Okt remppoja tekee mies ja paku firmat, kerrostaloremppa on isompien yritysten hommaa isoine oheiskuluineen

Vierailija kirjoitti:

Se mikä mun mielestä on väärin, on että kerrostalossa remontin hinta menee omistuksessa olevien osakkeiden mukaan. Yksiössä ja 4 huoneen asunnossa on yleensä molemmissa vain yksi kylpyhuone ja wc, ja yksi keittiö. Saman verran putkistoa. Ja saman ajan ne putket kestävät molemmissa asunnoissa, kun se remontti kerran tehdään samanaikaisesti koko taloon. Silti se joka omistaa 4h+k asunnon maksaa moninkertaisesti sen. Mitä yksiön omistaja maksaa, vaikka ei saa mitään sen enempää.

Tarkennan vielä, että mun mielestä olisi oikeudenmukaisempaa, että putkiremontin kustannukset jaettaisiin tasan kaikkien asuntojen kesken, asunnon koosta riippumatta. Ainoa poikkeus, jos osassa asuntoja todellakin on enemmän vesipisteitä ja putkistoa, esimerkiksi isossa asunnossa kaksi wc:tä. Silloin tietysti niiden asuntojen osalta kuuluisikin olla kallimpaa.