Rahastosäästöjä ja asuntolainaa nyt yhtä paljon, maksanko lainat pois?

Jep ja tämän jälkeen aloita osakepoimijana vaurastumaan

Paljon lainaa jäljellä ja minkä aikaa maksusuunnitelmaa vielä edessä 

Vierailija kirjoitti:

Jep ja tämän jälkeen aloita osakepoimijana vaurastumaan

Ei ole kaikkien juttu. Vaatii jonkin verran aikaa ja paneutumista. Rahastoilla jatkaminen on hyvä vaihtoehto. 

Paljonko rahastojen myymisestä menisi veroja?

Myy puolet ja maksaa puoli lainaa pois

Itse puntaroin samaa pari vuotta sitten. Maksoin asunto ja autovelan pois ( kyse kymmenistä, ei sadoista tuhansista) ja olen velaton. Kuitenkin pidän tiukkaa kulukuuria, ja säästän/sijoitan sillä rahalla mikä meni velkoihin.

Vaikka saatoin tässä ottaa takkiin niin olo on velattomana paljon kevyempi.

Vierailija kirjoitti:

Paljon lainaa jäljellä ja minkä aikaa maksusuunnitelmaa vielä edessä 

45.000e

Itse tein tuon siinä kohtaa kun nollakorkojen aika päättyi. En osannut sen kummemmin laskeskella että onko se taloudellisesti fiksua vai ei, ajatus velattomuudesta vaan kiehtoi siinä kohtaa enemmän. 

Mulle tosin on käynyt niin että yhtään enempää ylimääräistä rahaa mulle ei jää nyt kuin ennen. En _mielestäni_ ole käyttänyt rahaa yhtään sen huolettomammin kuin aikaisemmin, mutta ehkä se on tiedostamatonta. Toisaalta ehkä moni asia on kallistunut viime vuosina ja jos velkansa maksaa juuri nyt niin sen eron huomaa selvemmin. Ja toisaalta mun lapset on nyt teinejä ja ainakin mun lapset on nyt paljon kalliimpia kuin pienempinä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljon lainaa jäljellä ja minkä aikaa maksusuunnitelmaa vielä edessä 

45.000e

Sen verran pieni summa, että ei paljon vaikutusta suuntaan tai toiseen. Mutta huomioi, että jos myyt rahastot, niin vero saamastasi voitosta on 30%. Ja taisi olla 34% yli 10000 euron voitosta. Jos sinulla ei ole rahastojen lisäksi mitään muita säästöjä, niin vero saattaa tulla ikävänä yllätyksenä.  Itse en maksaisi kaikkea pois, vaan esim. puolet. Lisäksi säästötilillä on hyvä olla edes muutama tonni pahan päivä varalle.

Maksa ainakin puolet pois nyt. Miksi kaikki pitäisi kerralla masaa?

En pitäisi kiirettä lainan maksamisen kanssa. 

Mulla ei ollut sijoituksia, vaan ihan vaan rahaa pankkitilillä. Maksoin asuntolainan pois nelisen vuotta sitten. Nyt olen ollut pitkään kotona lapsen kanssa, eli tavallaan sijoitan nyt lapseni ensimmäisiin vuosiin. Tämä tuskin olisi mahdollista, jos olisi vielä velkaa asunnosta.

Vierailija kirjoitti:

Paljonko rahastojen myymisestä menisi veroja?

Ja paljonko rahastojen tuotosta menee, jos osuuksia ei mene? Verotus on se olennainen kysymys. Jos toinen vaihtoehto on selvästi parempi kuin toinen, se johtuu verotuksesta.

Korot laskee tuosta edelleen, joten en todellakaan maksaisi lainaa pois. Saat lähes riskittömistä korkosijoituksistakin enemmän tuottoa kuin asuntolainan korkosi tulee olemaan, joten jäät tappiolle maksamalla lainan nyt pois.

Vierailija kirjoitti:

Itse tein tuon siinä kohtaa kun nollakorkojen aika päättyi. En osannut sen kummemmin laskeskella että onko se taloudellisesti fiksua vai ei, ajatus velattomuudesta vaan kiehtoi siinä kohtaa enemmän. 

Mulle tosin on käynyt niin että yhtään enempää ylimääräistä rahaa mulle ei jää nyt kuin ennen. En _mielestäni_ ole käyttänyt rahaa yhtään sen huolettomammin kuin aikaisemmin, mutta ehkä se on tiedostamatonta. Toisaalta ehkä moni asia on kallistunut viime vuosina ja jos velkansa maksaa juuri nyt niin sen eron huomaa selvemmin. Ja toisaalta mun lapset on nyt teinejä ja ainakin mun lapset on nyt paljon kalliimpia kuin pienempinä. 

Aika pieni lainanlyhennys ollut, jos ei summan tunnu 'missään'

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse tein tuon siinä kohtaa kun nollakorkojen aika päättyi. En osannut sen kummemmin laskeskella että onko se taloudellisesti fiksua vai ei, ajatus velattomuudesta vaan kiehtoi siinä kohtaa enemmän. 

Mulle tosin on käynyt niin että yhtään enempää ylimääräistä rahaa mulle ei jää nyt kuin ennen. En _mielestäni_ ole käyttänyt rahaa yhtään sen huolettomammin kuin aikaisemmin, mutta ehkä se on tiedostamatonta. Toisaalta ehkä moni asia on kallistunut viime vuosina ja jos velkansa maksaa juuri nyt niin sen eron huomaa selvemmin. Ja toisaalta mun lapset on nyt teinejä ja ainakin mun lapset on nyt paljon kalliimpia kuin pienempinä. 

Aika pieni lainanlyhennys ollut, jos ei summan tunnu 'missään'

Lyhennys plus korot oli noin 700. Se oli siis nollakorkojen aikaa ja itse asiassa mulla oli niin vanha sopimus että se mahdollisti myös miinuskoron (korko siis todellakin vähennettiin marginaalista). Koron ja tilinhoitomaksujen osuus oli loppuvaiheessa kokonaiset 10 euroa kuussa. 

Jonnekin se 700 nyt joka tapauksessa menee. Ehkä se menee kasvaneisiin kustannuksiin, ehkä käytän rahaa vain eri tavalla vaikka en sitä tunnistakaan. 

Maksa pois vaan. Itse olin samassa tilanteessa ja kävin jaacobinpainia asiasta. Lopulta maksoin lainan pois 5v etuajassa ja siitä taivas aukeni! Ei murheita työtilanteesta ja nyt duunaripalkasta jää reilusti käteen. Elämänlaatuni parani ja sijoitan 500€/kk. On taas varallisuus 4v jälkeen samalla tasolla kuin ennen laina pois maksamista.

M38

Laita exceliin ja laske. Tähän on mahdotonta vastata näillä tiedoilla.

- Rahaston voitoista menee verot ja mahdolliset lunastuspalkkiot. Miten koet markkinatilanteen. Oletko, että rahastojen arvo nousee vai laskee? 

- Jääkö riittävästi puskuria esim  remontteihin, autoon tai mitä hankintoja nyt voi olla. Näissä usein korkeammat korot ja marginaalit. 

Sijoituksia voi myydään 1000€ vuodessa verottomasti ja tätä kannattaa hyödyntää. Jos ei muuten , niin sijoittamalla takaisin (olettaen ettei ole suuria merkintä/ lunastuskuluja). 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse tein tuon siinä kohtaa kun nollakorkojen aika päättyi. En osannut sen kummemmin laskeskella että onko se taloudellisesti fiksua vai ei, ajatus velattomuudesta vaan kiehtoi siinä kohtaa enemmän. 

Mulle tosin on käynyt niin että yhtään enempää ylimääräistä rahaa mulle ei jää nyt kuin ennen. En _mielestäni_ ole käyttänyt rahaa yhtään sen huolettomammin kuin aikaisemmin, mutta ehkä se on tiedostamatonta. Toisaalta ehkä moni asia on kallistunut viime vuosina ja jos velkansa maksaa juuri nyt niin sen eron huomaa selvemmin. Ja toisaalta mun lapset on nyt teinejä ja ainakin mun lapset on nyt paljon kalliimpia kuin pienempinä. 

Aika pieni lainanlyhennys ollut, jos ei summan tunnu 'missään'

Lyhennys plus korot oli noin 700. Se oli siis nollakorkojen aikaa ja itse asiassa mulla oli niin vanha sopimus että se mahdollisti myös miinuskoron (korko siis todellakin vähennettiin marginaalista). Koron ja tilinhoitomaksujen osuus oli loppuvaiheessa kokonaiset 10 euroa kuussa. 

Jonnekin se 700 nyt joka tapauksessa menee. Ehkä se menee kasvaneisiin kustannuksiin, ehkä käytän rahaa vain eri tavalla vaikka en sitä tunnistakaan. 

EHKÄ menee. :D Eipä kuulosta siltä, että sinua yhtään kiinnostaisi mihin laitat 700 euroa kuussa. Et edes osaa sanoa, onvatko epämääräiset "kustannukset" kasvaneet. 

Täytyy olla todellisia yksisarvisrahastoja, jos ovat onnistuneet nousemaan Trumpin valtakaudella. Persnettoa on tullut sitäkin enemmän.