Lue keskustelun säännöt.
Isännöitsijän velvollisuus antaa tietoa asunnosta?
14.06.2025 |
Asunto on vanha ja asukkaat vaihtuneet usein. Jokainen on remppailut vähän jotain. Isännöitsijä kuitenkin joka kerta, pyytäessäni tietoa tehdyistä muutoksista, sanoo, ettei hänellä ole mitään.
Olen kuitenkin puolivahingossa saanut kosteuskartoittajalta tietää isosta vesivahingosta, jossa kartoittaja on tämän isännöitsijän aikana ollut mukana korjauksen aikana. Tästäkään ei isännöitsijä ole sanonut halaistua sanaa.
Mitä tahansa asunnosta selviää, kieltää isännöitsijä syytä olevan missään rakenteessa, mikä on taloyhtiön vastuulla.
En tiedä mitä tehdä tai mistä virallista apua tilanteeseen pyytää.
Kaipaan parviälyä ja hyviä neuvoja! Löytyykö mitään ideoita?
Kommentit (15)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mihin sinä sitä tietoa edes tarvitset?
Sinä omistat numeroidun osakekirjan ja taloyhtiö omistaa huoneiston ja rakenteet ja sinulla on hallintaoikeus asuntoon.
Ja voit tehdä huoneistoon vain pintaremonttia ja sisustusratkaisuja ja taloyhtiö päättää suuremmista rempoista.
Taloyhtiöissä ja myös okt kosteuskartoitukset ovat hyvin yleisiä esim. jos pesukone on vuotanut, voidaan tehdä kosteuskartoitus, mutta en ole koskaan vupsikymmenien aikana yhdenkään taloyhtiön kuullut pitävän niistä kirjanpitoa. Ja miksi pitäisi, kun eihän sillä ole mitään merkitystä.
Kaikkia tutkimuksia ja remontteja ei ilmoiteta isännöitsijälle. Ei edes niitä, mitä pitäisi. Mikä olisi isännöitsijän motiivi pimittää tietoja? Aina voit tietysti mennä hallituksen puheenjohtajan juttusille, jos epäilet isännöitsijän toimivan epäammattimaisesti.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöissä ja myös okt kosteuskartoitukset ovat hyvin yleisiä esim. jos pesukone on vuotanut, voidaan tehdä kosteuskartoitus, mutta en ole koskaan vupsikymmenien aikana yhdenkään taloyhtiön kuullut pitävän niistä kirjanpitoa. Ja miksi pitäisi, kun eihän sillä ole mitään merkitystä.
Omistan asunnot jossa oli 25v sitten ollut pesuhuoneessa kosteusvaurio, näkyy kyllä taloyhtiön papereissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko asunto nyt sinun. Jos on, niin ostaessasi saitko ennen kaupantekoa isännöitsijätodistuksen? Se on peruskauraa.
Olisi ihan mukava tietää, että mitä tietoa etsit. Vähän eri asia vaihtaa keittiökaapit kuin vessanpytty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöissä ja myös okt kosteuskartoitukset ovat hyvin yleisiä esim. jos pesukone on vuotanut, voidaan tehdä kosteuskartoitus, mutta en ole koskaan vupsikymmenien aikana yhdenkään taloyhtiön kuullut pitävän niistä kirjanpitoa. Ja miksi pitäisi, kun eihän sillä ole mitään merkitystä.
Omistan asunnot jossa oli 25v sitten ollut pesuhuoneessa kosteusvaurio, näkyy kyllä taloyhtiön papereissa.
Onko sillä joku merkitys? Eikö se olisi pitänyt korjata jo 25v sitten?
Tosin, jos pesuhuonetta käytetään, siellä aina mäkyy kosteutta, jos käytetään suihkua viikottain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä tietoja haluat? Taloyhtiön remontit näkyy isännöitsijätodistuksessa ja ne omistajien omatoimiremontit ei välttämättä ole taloyhtiön tiedoissa. Ja jos on, niin tyyli on "laminaatin vaihto parkettiin" tai "keittiökaappien ja -kalusteiden vaihto", ei siellä ole tietoa siitä, mitä on oikeasti tehty.
Siis haluat tietoa muutoksista? Jos siellä ei ole tehty sellaisia muutoksia, joihin tarvitaan taloyhtiön lupa, niin isännöitsijällä ei niitä ole. Keittiön siirto makuuhuoneen paikalle tms. pitää sopia taloyhtiön kanssa ja hankkia tarvittavat luvat, mutta ei makuuhuoneen tapetointi ole sellainen muutos, josta isännöitsijän pitäisi tietää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis haluat tietoa muutoksista? Jos siellä ei ole tehty sellaisia muutoksia, joihin tarvitaan taloyhtiön lupa, niin isännöitsijällä ei niitä ole. Keittiön siirto makuuhuoneen paikalle tms. pitää sopia taloyhtiön kanssa ja hankkia tarvittavat luvat, mutta ei makuuhuoneen tapetointi ole sellainen muutos, josta isännöitsijän pitäisi tietää.
Paitsi jos entiset tapetit irroitetaan enne 1990 rakennetusaa. Asbesti kartoitus on tehtävä isännöitsijän kautta, ja tulee näkymään papereissa. Parketin laitto muovimaton tms tilalle myös luvanvarainen.
Vierailija kirjoitti:
Mikä helvetti on parviäly????????????? 😂😂😂😂😂
Muut ketjua lukevat, ääliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ymmärrän ap:n ajatuksenjuoksua nyt kun mulla on hämärä ja umpikiero isännöitsijä jonka mielestä mikään ei kuulu hänen eikä taloyhtiön hommiin. Mitään ei myöskään järjestetä meillä, ei grillausta eikä talkoita eikä kokouksia. Koska olisihan se kauheaa jos asukkaat jutteli epäkohdista keskenään!
Mutta on varmaan rehellisiäkin
Mikä helvetti on parviäly????????????? 😂😂😂😂😂