Lue keskustelun säännöt.
Kuinka paljon nuo ok-talojen hinnat vielä oikein laskee?
22.05.2025 |
Kovaa tulee alas eikä pohjaa näy. Asiantuntija sanoo, että ei ole lapsiperheitä, joten ei ok-talojakaan haluta.
Kommentit (40)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rakennus- ja remontointialakin voisi laskea hintojaan, samoin verottaja kiinteistöveroja.
Riippuu alueesta, joissakin paikoissa hinnat nousee
Tyhmähän se on joka ei puolta tarjoa!
Kiinteistö-Keijo
Vierailija kirjoitti:
2-30%
2% ? älä ole noin tarkka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Riippuu alueesta, joissakin paikoissa hinnat nousee
Yhdessäkään alueessa hinnat ei nouse, ainakaan Suomessa.
Kerrostalokämpät laskeneet myös. Jopa Helsingin ydinkeskustassa. Kallion hintoja on tullut seurattua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin kauan kunnes sota on taputeltu.
No järkyttävästi ylihinnoiteltuja ovat olleetkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin kauan kunnes sota on taputeltu.
Nouseeko syntyvyys silloin?
Vierailija kirjoitti:
Kerrostalokämpät laskeneet myös. Jopa Helsingin ydinkeskustassa. Kallion hintoja on tullut seurattua.
Asumistuen leikkaukset vaikuttaa (viiveellä) vuokrien hintojen alentumiseen. Siitä seuraa asuntojen hintojen alentuminen.
Olemme vasta alussa koko Suomen asunto-omaisuuden diskonttauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Persujen aloitteesta omistusasumisesta tuli riski. Riski siirtyy hintoihin, se on selvä asia. Pelkästään ostajat eivät ole arvioimassa riskejä, vaan myös pankit. Lainaa ei heikommilla alueilla omakotitaloihin myönnetä lainkaan. Yksikin isompi konkurssiin menevä tai lopettava yritys tekee realisoinnista mahdotonta ja kun tukia ei asumiseen saa, talot jäävät maksamatta ja hylätyiksi, kuten Amerikassa tai Espanjassa on käynyt.
Kunhan vielä laskee lisää niin ostan jonkun. Ja piiloudun sinne elämäni ehtooksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuossa on mukana kaikki muuttotappiokuntien homemörskät myös, joiden arvo 0.
PK-seudulla ei köyhällä ole omakotitaloon varaa ikinä, ellei perinnöksi saa ja silloinkin pitäisi jollain verot maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu alueesta, joissakin paikoissa hinnat nousee
Yhdessäkään alueessa hinnat ei nouse, ainakaan Suomessa.
Kyllä vaan nousee. Alue voi tosin olla pienehkö, eli saman kunnan alueella tapahtuu erilaista kehitystä
Mikä pointti aloituksessa?
Tuossa jutussa käsitellään vanhoja okt ja jokainen vuosi, joka tulee okt lisää korjausvelkaa ja alentaa hintaa, koska myös rakennustarvikkeilla on elinkaarensa esim. katto 30-40v, eristeet 10-30v, julkisivu 20v, ikkunat ja ovet jne. Ihan samalla kaikilla kuluvalla, kuten autoilla, veneillä jne. Poikkeuksena metsät, maapohjat.
Kun puhutaan okt hintojen noususta, itse rakennuksen hinta nousee, vaan se on lähinnä maapohja, siellä missä pulaa maspohjasta, okt voidaan maksaa puoli miljoonaa ja jossakin jossa tonttimaata, sama okt voi maksaa viisikymmentä tuhanta.
No, tämäkin vielä, kaiken muun ankeuden lisäksi. Omassa keskisuuressa kaupungissa, tuttavani lähti juuri myymään omakotitaloaan ja pyynti on jo 15 prosenttia alempi kuin mitä talosta maksoi noin 5 vuotta sitten. Saa nähdä meneekö kaupaksi ja millä hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Tuossa on mukana kaikki muuttotappiokuntien homemörskät myös, joiden arvo 0.
PK-seudulla ei köyhällä ole omakotitaloon varaa ikinä, ellei perinnöksi saa ja silloinkin pitäisi jollain verot maksaa.
Ei köyhällä ole koskaan ollut varaa ostaa omaa asuntoa jostain kaupungista ainakaan. Vuokralla asuvat koko ikänsä. Miksi nyt pitäisi julkisilla varoilla ruveta niitä rahoittmaan.
Ennenkin onnistui vain, jos kaksi kävi töissä ja säästettiin asuntossäästötilille vuosia. Sitten pystyi osatamaan jonkun yksiön tehtaan varjosta.
Vierailija kirjoitti:
Persujen aloitteesta omistusasumisesta tuli riski. Riski siirtyy hintoihin, se on selvä asia. Pelkästään ostajat eivät ole arvioimassa riskejä, vaan myös pankit. Lainaa ei heikommilla alueilla omakotitaloihin myönnetä lainkaan. Yksikin isompi konkurssiin menevä tai lopettava yritys tekee realisoinnista mahdotonta ja kun tukia ei asumiseen saa, talot jäävät maksamatta ja hylätyiksi, kuten Amerikassa tai Espanjassa on käynyt.
Jotain taas persut ahistaa.. 😀
-40% on ilmaa hinnoissa.