Puistattaa... Muutetaan kohta vuokra-asuntoon, jonka vuokra 650 euroa kuussa.

Me muutetaan kolmioon pikkukaupungin keskustassa ja maksetaan 750e joka on myös tosi halpa kolmiosta tässä kaupungissa...

Mutta tuntuu vaan järjettömältä, kun tähän asti asuttu omassa omakotitalossa, jossa lainanlyhennys ollut yhtä paljon kuin tuossa vuokra...



Että vuokralle mennään, mutta elämä vaan muuttuu kalliimmaksi, kun jää verovähennykset pois. :(



ap

Kyse ei kai ole yksiöstä? Sähkölämmitys on kyllä heikko juttu.



Korkotaso ei pysy nykyisenä, ja kun korot nousevat, lainanhoitokustannukset nousevat. Asuntojen korkovähennystä leikataan, jatkossa mahdollisesti enemmänkin. Tulonsiirrot omistusasujille eivät ole itsestäänselvyys tulevaisuudessa.



No mä asunkin Helsingissä vuokralla mielestäni edullisesti alueella, jolta asunnon ostaminen maksaisi niin paljon, etten suurin surminkaan suostuisi ottamaan niin suurta lainaa. Että sillai pikkuisen biased.

Lisäksi sähkö ja vesi pitää maksaa itse ja asunnossa on sähkölämmitys.

Ei kyllä niin mitään tolkkua asua vuokralla!

kun voi tuolla summalla lyhentää lainaa ja asua omassa.

ei kai kukaan hullu maksa vuokraa?

80 neliöä. Nyt on asuttu "leveästi" 100 neliön omakotitalossa, joten asumismukavuuskin laskee rutkasti. Mutta minkäs teet, kun muutto tulee eteen, se tulee, ja asunto otettava sieltä mistä saa. Tätä 5-henkistä perhettä ei ihan mihin vain tungeta...



Tuo asunto on muuten n. 3000 asukkaan kylässä (vai miksi noita entisiä kuntia pitäisi sanoa)



ap

saadaanko tämä talo nyt myytyä vai aletaanko itse vuokranantajiksikin. Meillä oli jo kiikarissa yksi omistusasuntokin, mutta se osoittautui hometaloksi. Muutto tuli aika nopealla aikataululla.



Vuokralle on mentävä niin pitkäksi aikaa, että saa raha-asiat järjestykseen ja löytää itselleen talon. Tai saa rakennettua.



Eli näillä asumiskuluilla siihen voi mennä kymmenenkin vuotta... Siis siihen, että raha-asiat on kunnossa.



ap

Nehän ei tule heti ja muutenkin pikkuhiljaa. Onko taloudessanne joku muu mennyt syrjälleen?

Tuntuu aloitus vähän provolta jolla noita verovähennyksiä yritetään nostaa tapetille.

vaikka sähkölämmitys tekee siltä hieman normaalia kalliimman.



Mutta aika iso osa ihmisistä joutuu asumaan vuokralla, olipa siinä järkeä tai sitten ei. Ja mitä tiukemmaksi laitetaan asuntolainojen ehtoja, sitä enemmän vuokralle ihmisiä jää.

Nehän ei tule heti ja muutenkin pikkuhiljaa. Onko taloudessanne joku muu mennyt syrjälleen?

Tuntuu aloitus vähän provolta jolla noita verovähennyksiä yritetään nostaa tapetille.

Eihän tässä olisi päätä ei häntää niin päin. Nyt saadaan verovähennykset, kun asutaan omassa. Kohta myydään oma (toivottavasti) ja muutetaan vuokralle. Menetetään verovähennykset, kun ei enää ole asuntolainaa. Kulut siis pysyvät ihan samoina, mutta menot kasvavat, kun palkasta lähtee enemmän pois.

Meidän taloudessa on kaikki mennyt syrjälleen. On tullut pikaista remontintarvetta, sairasteluja, autohuoltoa ym, joita ei todellakaan ollut budjetoitu. Ja nyt vielä tämä pakkomuutto. Just ja just kai plussalla ollaan vielä...

Ja sille toiselle, joka sanoi, että lainojen korot tulevat nousemaan. Joo, niin varmasti, mutta tuskin tuo vuokrakaan noissa lukemissa enää vuodenvaihteen jälkeen on. :(

ap

650€ neliöstä on ihan älyttömän vähän, helsingistä tuolla hinnalla saa yksiön tai jostain huonolta alueelta kaksion. Eikä tuolla summalla kovin kummoista lainaakaan lyhennetä.



Mutta onhan se toki kurjaa muuttaa vuokralle ja pitää omaa asuntoa tyhjän panttina.

Jos olisin vuokraamassa asuntoa jostain kaupungista, pitäisin tuota halpana. Mutta kun se on käytännössä keskellä ei mitään, on hinta aika hirmuinen.



Meillä on lainaa ollut 120 000 ja sitä on lyhennelty kuukausittain tuolla summalla 5 vuotta.



ap

Jo ap lainanLYHENNYS on ollut sen vuokran verran. Onhan siihen päälle maksettu korot, lämmitykset, vedet ja sähköt. Miten heidän asuminen muuttuu kalliimmaksi? Ja miksi he ylipäätään myyvät asunnon jos kerran uusi asunto maksaa saman verran?

Jos olisin vuokraamassa asuntoa jostain kaupungista, pitäisin tuota halpana. Mutta kun se on käytännössä keskellä ei mitään, on hinta aika hirmuinen. Meillä on lainaa ollut 120 000 ja sitä on lyhennelty kuukausittain tuolla summalla 5 vuotta. ap

Olen samaa mieltä. Tehän maksatte suurimman osan juoksevista kuluista (paitsi vastikkeen), joten maksamanne 650 euroa jonkun neukkukuution pääomakuluista on paljon. Luulisi, että tuo kämppä on "kuoletettu" jo moneen kertaan.

Jo ap lainanLYHENNYS on ollut sen vuokran verran. Onhan siihen päälle maksettu korot, lämmitykset, vedet ja sähköt. Miten heidän asuminen muuttuu kalliimmaksi? Ja miksi he ylipäätään myyvät asunnon jos kerran uusi asunto maksaa saman verran?

Tuohon 650 euroon on kuuluneet myös ne korot. Lämmitys maksetaan tuossa rivitalossakin ja on luultavasti kalliimpi kuin tässä omakotitalossa. Vesi pitää maksaa vuokrallakin, samoin sähkö, kuten mielestäni sanoin.

Ja asunto myydään, kun on muutettava muualle.

Huoh.

ap

Ja vaikka Suomessa onkin yleistä ostaa se oma tupa kera perunamaan, niin muualla maailmassa vuokralla asuminen on ihan tavallista. Esim. New Yorkissa todella moni asuu vuokralla. Vaikka vuokrat ovat isoja, niin se kuitenkin edullisempaa kun ostaa oma (jos ei muuta omaan huonommalle sijainnille).



Ja vuokralla asuessa on hyviäkin puolia:



-asunnossa ei ole jumissa, jos vaihtaa työpaikkaa, muuttaa ulkomaille, tai asuntoon tulee remonttia muuttaa vain pois, ei huolta siitä ostaako kukaan asuntoa ja jos niin mihin hintaan.



-ei tarvitse itse välittää yhtään mistään mitään, sen kun asuu. ja "välittämisellä" tarkoitan sitä että yhtiökokouksiin/asukaskokouksiin ei tarvitse mennä, ei tarvitse "tapella" muiden osakkaiden kanssa vaihdetaanko isännöitsijää vai, tilataanko mistä ensi vuoden lumityöt, mitä tehdään A 22 asunnon kanssa jossa kosteusvaurio, milloin aletaan vai aletaanko ollenkaan säästäämään siihen ja tähän remonttiin, kuka "haluaa" hallituksen pj:ksi jne. jne.

Oon tosi tyytyväinen, että jos jokin paikka hajoaa, saa vain soittaa isännöitsijälle eikä tarvi itse miettiä, millähän tuonkin maksaa ja mistähän korjaaja löytyy...



ap

Jossain pikkukylässä ei välttämättä ole ainuttakaan vuokra-asuntoa, tai jos on niin vain muutamia hassuja. Isoissa kaupungeissa asuntoja on paljon, mutta molemmissa em. voi käydä niin että kysyntää on enemmän kun tarjontaa. Miksi vuokrata asunto esim. 500 eurolla/kk jos toinen maksaa siitä 800 euroa/kk?

Vuokralaisen kannalta paras paikka on asua ns. muuttotappiokunta, jossa on asuntokapasiteetti (myös siis vuokra-asunnoissa) ollut tietylle määrälle ihmisiä, ja kun väki muuttaa pois --> asuntoja jää tyhjilleen --> hinnat laskevat koska asuntoja vaikea saada myydyksi muuttotappiokunnissa ja omistajat haluavat edes jotain tuloa =asunto vuokralle, mutta kukaan ei maksa paljoa kun toinen tarjoaa edullisempaan hintaan =pakko laskea vuokraa että edes jonkun vuokralaisen saa.

Jossain pikkukylässä ei välttämättä ole ainuttakaan vuokra-asuntoa, tai jos on niin vain muutamia hassuja. Isoissa kaupungeissa asuntoja on paljon, mutta molemmissa em. voi käydä niin että kysyntää on enemmän kun tarjontaa. Miksi vuokrata asunto esim. 500 eurolla/kk jos toinen maksaa siitä 800 euroa/kk?

Vuokralaisen kannalta paras paikka on asua ns. muuttotappiokunta, jossa on asuntokapasiteetti (myös siis vuokra-asunnoissa) ollut tietylle määrälle ihmisiä, ja kun väki muuttaa pois --> asuntoja jää tyhjilleen --> hinnat laskevat koska asuntoja vaikea saada myydyksi muuttotappiokunnissa ja omistajat haluavat edes jotain tuloa =asunto vuokralle, mutta kukaan ei maksa paljoa kun toinen tarjoaa edullisempaan hintaan =pakko laskea vuokraa että edes jonkun vuokralaisen saa.

mutta tuolla on tuhottomasti tyhjiä asuntoja. Siksi muutetaankin sinne. Muualta lähiseudulta ei löytynyt yhtään neljän huoneen asuntoa. Samankokoisia kolmioita kyllä, mutta kun ne ei käy meille...

Olisi paljon järkevämpää laskea asuntojen hintoja niin, että niissä oikeasti asuisi joku.

ap

asuntoa voi pitää tyhjillään. Jos vaikka perikunta saa asunnon kun omistaja kuolee, niin sitä ei haluta myydä liian halvalla. Vuosittaiset kustannukset kuten kiinteistövero ja vakuutukset ovat pienet, mikään PAKKO ei ole myydä. +Sukulaisia saattaa siellä viettää "kesälomiaan" tmv.

tarjontaa on paljon. Soitatte vuokranantajalle että olis toinenki kämppä kiikarissa, olisko halukas laskemaan hintaa muutamalla satkulla. Luulis et kiinnostais jos kerran on ylitarjontaa vuokra-asunnoista.