Lue keskustelun säännöt.
Voiko ASO-asunnon lainaan riittää omarahoitukseksi 5% jos kyse ensiasunnosta vai onko se aina 10% tai jopa enemmän?
Kommentit (26)
Täällä se tiedetään. Älä missään tapauksessa kysy pankista. Ei ne siellä tiedä mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo linkki väittää, että maksu on 15%.
Miksi ihmeessä tarvitset lainaa johonkin muutaman hassun kymppitonnin asomaksuun?
Riippuu ihan pankista, jotkut antavat alkuperäisestä aso-maksusta 100% lainan, jos olet muuten hyvä asiakas
Vierailija kirjoitti:
Tuo linkki väittää, että maksu on 15%.
Ei se puhu omarahoitusosuudesta mitään vaan että asunnon hinta on 15% markkinahinnasta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä tarvitset lainaa johonkin muutaman hassun kymppitonnin asomaksuun?
No mulla on muitakin rahanmenokohteita ja tässä juuri excelöin itselle parasta vaihtoehtoa
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan pankista, jotkut antavat alkuperäisestä aso-maksusta 100% lainan, jos olet muuten hyvä asiakas
Mitenköhän se katsotaan? Ei ole velkoja lainkaan, luottokortti löytyy ja vakituiset tulot ja säännöllinen elämä ja säästöt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä sain danskesta 100%, eli ei ollenkaan omarahoitusosuutta
Vierailija kirjoitti:
Mä sain danskesta 100%, eli ei ollenkaan omarahoitusosuutta
Oliko sulla kuitenkin tilillä säästöjä? Mulla siis on jopa tuo 15% kasassa mutta käyttäisin niitä rahoja myös muuhun tarkoitukseen ja pyrkisin lyhentämään sitä luottoakin mahdollisimman suurilla summilla, otan toki pisimmällä maksuajalla minkä saan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo linkki väittää, että maksu on 15%.
Ei se puhu omarahoitusosuudesta mitään vaan että asunnon hinta on 15% markkinahinnasta
No ei nyt ihan noinkaan. Asunnon hinta on mikä on, mutta pääset asumaan siihen maksamalla noin 15% asunnon hinnasta.
Siitä, että mistä ton 15% sp hankkii, ei puhuta mitään. Luulisi työssäkäyvän ihmisen tuollaisen lainan saavan. Toisaalta pankki varmaan huomioi myös vuokran, joka on käytännössä markkinahinta. Käytännössä oman asunnon lainanhoitokulu ja lyhennys ovat lähellä vuokraa. Eli pankki voi ehkä arvioida ap:n lainanmaksukykyä tällä perusteella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo linkki väittää, että maksu on 15%.
Ei se puhu omarahoitusosuudesta mitään vaan että asunnon hinta on 15% markkinahinnasta
No ei nyt ihan noinkaan. Asunnon hinta on mikä on, mutta pääset asumaan siihen maksamalla noin 15% asunnon hinnasta.
Siitä, että mistä ton 15% sp hankkii, ei puhuta mitään. Luulisi työssäkäyvän ihmisen tuollaisen lainan saavan. Toisaalta pankki varmaan huomioi myös vuokran, joka on käytännössä markkinahinta. Käytännössä oman asunnon lainanhoitokulu ja lyhennys ovat lähellä vuokraa. Eli pankki voi ehkä arvioida ap:n lainanmaksukykyä tällä perusteella.
Miksi puhut mulle (ap) kuin kolmannelle osapuolelle? Johan kirjoitin että mulla on tuo 15% kasassa, mietin vaan vaihtoehtoja miten järkevintä kun muuallekin noita säästöjä olisi laitettavana kuin pelkästään asuntoon. Jos katson asuntoon korvamerkittyjä säästöjä, niissä on kasassa 10% eli reilusti ylittyy 5%:kin mutta 15%:iin pääsemiseen täytyy ottaa muitakin säästöjä mutta siis on mahdollista. Ehkä paras varata pankkiin aika jo tässä vaiheessa vaikka asuntoa ei vielä ole tarjottu (ASO-nro on ja hakemus 2 yhtiöön)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan pankista, jotkut antavat alkuperäisestä aso-maksusta 100% lainan, jos olet muuten hyvä asiakas
Mitenköhän se katsotaan? Ei ole velkoja lainkaan, luottokortti löytyy ja vakituiset tulot ja säännöllinen elämä ja säästöt.
No se katsotaan niin, että paljonko sinulla menee lainan korkoihin, lyhennykseen, vuokraan ja elämiseen. Tulojen pitäisi riittää noihin ja jäädä hiukan pelivaraakin. Jos tuo ei toteudu niin lainaa ei myönnetä ilman takuita.
Sinänsähän tuo on pankille melko riskitön, kun kynnysrahaan heille lienee etuoikeus ap:n saadessa hää0dön. Tai siis siihen osuuteen, mikä vuokrarästien pidättämisen jälkeen jää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan pankista, jotkut antavat alkuperäisestä aso-maksusta 100% lainan, jos olet muuten hyvä asiakas
Mitenköhän se katsotaan? Ei ole velkoja lainkaan, luottokortti löytyy ja vakituiset tulot ja säännöllinen elämä ja säästöt.
No se katsotaan niin, että paljonko sinulla menee lainan korkoihin, lyhennykseen, vuokraan ja elämiseen. Tulojen pitäisi riittää noihin ja jäädä hiukan pelivaraakin. Jos tuo ei toteudu niin lainaa ei myönnetä ilman takuita.
Sinänsähän tuo on pankille melko riskitön, kun kynnysrahaan heille lienee etuoikeus ap:n saadessa hää0dön. Tai siis siihen osuuteen, mikä vuokrarästien pidättämisen jälkeen jää.
Taas puhut ap:lle kolmannessa persoonassa? Pikkasen sekaisin vastauksestakin päätellen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo linkki väittää, että maksu on 15%.
Ei se puhu omarahoitusosuudesta mitään vaan että asunnon hinta on 15% markkinahinnasta
No ei nyt ihan noinkaan. Asunnon hinta on mikä on, mutta pääset asumaan siihen maksamalla noin 15% asunnon hinnasta.
Siitä, että mistä ton 15% sp hankkii, ei puhuta mitään. Luulisi työssäkäyvän ihmisen tuollaisen lainan saavan. Toisaalta pankki varmaan huomioi myös vuokran, joka on käytännössä markkinahinta. Käytännössä oman asunnon lainanhoitokulu ja lyhennys ovat lähellä vuokraa. Eli pankki voi ehkä arvioida ap:n lainanmaksukykyä tällä perusteella.
Miksi puhut mulle (ap) kuin kolmannelle osapuole
No siksi kun et allekirjoita omia postauksiasi ( ap tai jotain muuta). Kun se puuttuu, niin postaus voi olla joltakulta muulta samaa miettivältä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippuu ihan pankista, jotkut antavat alkuperäisestä aso-maksusta 100% lainan, jos olet muuten hyvä asiakas
Mitenköhän se katsotaan? Ei ole velkoja lainkaan, luottokortti löytyy ja vakituiset tulot ja säännöllinen elämä ja säästöt.
No se katsotaan niin, että paljonko sinulla menee lainan korkoihin, lyhennykseen, vuokraan ja elämiseen. Tulojen pitäisi riittää noihin ja jäädä hiukan pelivaraakin. Jos tuo ei toteudu niin lainaa ei myönnetä ilman takuita.
Sinänsähän tuo on pankille melko riskitön, kun kynnysrahaan heille lienee etuoikeus ap:n saadessa hää0dön. Tai siis siihen osuuteen, mikä vuokrarästien pidättämisen jälkeen jää.
Taas puhut ap:lle kolmannessa persoonassa? Pikkasen sekaisin vastauksestakin pääte
Itse et hallitse nettikeskusteluetikettiä. Mielentilaasi en ota kantaa.
Nostin nordeasta koko Aso summan (27000) lainana. Tilillä oli jonkin verran rahaa, koska en ihan kädestä suuhun töissä käyvänä elä. Virkailija sanoi, että monilla autolainakin suurempi, ja tottakai lainan myöntävät.
-2024 kokemus
N23
Vierailija kirjoitti:
Nostin nordeasta koko Aso summan (27000) lainana. Tilillä oli jonkin verran rahaa, koska en ihan kädestä suuhun töissä käyvänä elä. Virkailija sanoi, että monilla autolainakin suurempi, ja tottakai lainan myöntävät.
-2024 kokemus
N23
No se on kyllä totta! Enpä tullut ajatelleeksi. Kiitos vastauksestasi
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä tarvitset lainaa johonkin muutaman hassun kymppitonnin asomaksuun?
Miksi kukaan varakas asuisi asossa? Olet vissiin perinyt rahasi. Ei tuolla järjenjuoksulla ainakaan kukaan pysty vaurastumaan. 😂
Vierailija kirjoitti:
Nostin nordeasta koko Aso summan (27000) lainana. Tilillä oli jonkin verran rahaa, koska en ihan kädestä suuhun töissä käyvänä elä. Virkailija sanoi, että monilla autolainakin suurempi, ja tottakai lainan myöntävät.
-2024 kokemus
N23
Niin ja lisätään nyt vielä että käyttövastike on kaksiossani n. 500€ ja lyhennän lainaa n. 500€/kk. Korko ei noin pienessä lainassa ole kovin suuri. Pk-seudulla ihan hyvä diili.
No eihän se asumisoikeusmaksu ole juuri mitään.