Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
ASO-asuntoon asuntolaina nyt kun 10-15% omarahoitusosuus on säästetty?
08.02.2025 |
Eli jos vaikka asunnon ASO-maksu on 20-30k ja mulla on nyt kasassa päälle 3 tuhatta säästöjä niin enkö voikin hakea tuohon ASO-maksuun ihan normaalia asuntolainaa suht pitkällä maksuajallakin?
Vakituinen työ, ei ylity varallisuusrajat.
Kommentit (10)
Vierailija kirjoitti:
Ainakin ennen tietyissä pankeissa ASO-asunto kävi jo sinänsä takuuksi lainasta. Kysy omasta pankistasi.
Ai etteikö tarvittaisi omarahoitusosuutta lainkaan? Toki kun se on olemassa niin vähemmän täytyisi sitten ottaa lainaa mikä olisi itselle parempi juttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitää olla tuo 15% ei alempi. Tämä Nordessa.
Tulee tämäkin täyteen jos otan matkakassasta loput, tuo on vasta uudiskohde mitä olen kytiksellä niin ei ole vielä koko ASO-maksua julkistettu eikä tosin kohdepiirustuksiakaan tms. Mutta tuohon on vielä sen verran aikaa että ehdin hyvin säästää vielä lisääkin.
Mutta varmaan vähän aikaista jo tässä vaiheessa mennä lainaa hakemaan?
Numero mulla on puolen vuoden takaa ja näillä näkymin vielä riittäisi tuohon uudiskohteen valmistumiseen. Vai kuinka tarkka se vanhenemisraja sitten on jos pistän heti hakemuksen sisään kun tulevat julki...
Nordeasta saa Garantian joka takaa oma rahoitusosuuden muut puuttuvat takuut.
Ei tarvi laittaa omaa rahaa asuntoon. On parempaa paikkoja missä raha kasvaa (korkoa korolle ilmiö) eli pörssi.
Vierailija kirjoitti:
Nordeasta saa Garantian joka takaa oma rahoitusosuuden muut puuttuvat takuut.
Ei tarvi laittaa omaa rahaa asuntoon. On parempaa paikkoja missä raha kasvaa (korkoa korolle ilmiö) eli pörssi.
Ei tuollainen lainan laina ole ilmaista. Haluan välttää tuollaisia osarikuluja kyllä viimeiseen asti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nordeasta saa Garantian joka takaa oma rahoitusosuuden muut puuttuvat takuut.
Ei tarvi laittaa omaa rahaa asuntoon. On parempaa paikkoja missä raha kasvaa (korkoa korolle ilmiö) eli pörssi.
Ei tuollainen lainan laina ole ilmaista. Haluan välttää tuollaisia osarikuluja kyllä viimeiseen asti.
Lainan nostaminen ei ole ilmaista jos sitä kysyt. Eli pelkän lainan nostaminen maksaa eli maksat vaan siitä koska pankki veloittaa siitä.
Garantian tapauksessa pätee sama, kertamaksu ja asia on hoidettu.
Vierailija kirjoitti:
Ainakin ennen tietyissä pankeissa ASO-asunto kävi jo sinänsä takuuksi lainasta. Kysy omasta pankistasi.
Enää ei käy. Pitää vähintään olla 25% omarahoitus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ainakin ennen tietyissä pankeissa ASO-asunto kävi jo sinänsä takuuksi lainasta. Kysy omasta pankistasi.
Enää ei käy. Pitää vähintään olla 25% omarahoitus.
Mistä lähtien? 2022 riitti 15 %.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nordeasta saa Garantian joka takaa oma rahoitusosuuden muut puuttuvat takuut.
Ei tarvi laittaa omaa rahaa asuntoon. On parempaa paikkoja missä raha kasvaa (korkoa korolle ilmiö) eli pörssi.
Ei tuollainen lainan laina ole ilmaista. Haluan välttää tuollaisia osarikuluja kyllä viimeiseen asti.
Garantia ei ole mikään lainan laina. Ne vakuuttavat puuttuvan osan kertamaksu vastaan joka voi olla 500-3000 euroa, ehkä jopa enemmänkin, riippuen lainan määrästä mitä haet pankilta.
Ota huomioon että sinä maksat joka tapauksessa sen noin 200-500 euroa kun haet asuntolainaa ja päätät nostaa sen. Sen lisäksi maksat joka kuukausi maksutuslisää pankille.
Garantian maksu menee samaan kategoriaan lainan noston kanssa. Ei vaikuta lainan korkoihin, kk-erään yms. ja oma raha on jossain muualla kuin vakuutetana tai asunnossa kiinni. Vaikka sitten remonttiin, pörssiin yms.
Alue: Aihe vapaa
Ainakin ennen tietyissä pankeissa ASO-asunto kävi jo sinänsä takuuksi lainasta. Kysy omasta pankistasi.