Lue keskustelun säännöt.
SRV möi viime vuonna 4 asuntoa
08.02.2025 |
Vuorenmaan mukaan markkinaindikaattorit osoittavat kohti aiempaa myönteisempää kehitystä, vaikka selviä merkkejä asuntorakentamisen voimakkaasta piristymisestä tänä vuonna ei näykään.
Voi hyvää päivää!
Kommentit (22)
Vierailija kirjoitti:
Myi eikä möi.
Möi möi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myydä-verbin imperfekti kuului myi. Mikä muoto sitten on möi? Se on kokonaan toisen verbin, nimittäin myödä-verbin, yksikön kolmannen persoonan imperfekti. Myödä taipuu samoin kuin syödä: myödä, myön, (hän) myö, möin, (hän) möi.
Verbillä myödä on vankka murrepohja; sitä käytetään itämurteissa. Se on saanut sijaa laajemminkin henkisessä kansanperinteessämme. Eri puolilla tunnetaan sananparsi Ennen mies maansa myö kuin sanansa syö. Riimi varmaan auttaa tätä sananpartta elämään. Maansa myyjästä sananparsi myös esittää arvion Ei huolta hävinnehellä, mieltä maansa myönehellä. Kaupanteon periaatteista puhuu sananparsi Kun myöpi ja ostaa, niin saa rahaa jostain.
Kannattaa varmaan pitää kiinni kuplahinnoista
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa varmaan pitää kiinni kuplahinnoista
Kuplahanat aukesivat nyt
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No sehän on neljä enempi myytyjä asuntoja kuin minulla. Minä en saanut edes myytyä sitä yhtä ja ainoaa joka on minulla myynnissä.
Vierailija kirjoitti:
Myydä-verbin imperfekti kuului myi. Mikä muoto sitten on möi? Se on kokonaan toisen verbin, nimittäin myödä-verbin, yksikön kolmannen persoonan imperfekti. Myödä taipuu samoin kuin syödä: myödä, myön, (hän) myö, möin, (hän) möi.
Verbillä myödä on vankka murrepohja; sitä käytetään itämurteissa. Se on saanut sijaa laajemminkin henkisessä kansanperinteessämme. Eri puolilla tunnetaan sananparsi Ennen mies maansa myö kuin sanansa syö. Riimi varmaan auttaa tätä sananpartta elämään. Maansa myyjästä sananparsi myös esittää arvion Ei huolta hävinnehellä, mieltä maansa myönehellä. Kaupanteon periaatteista puhuu sananparsi Kun myöpi ja ostaa, niin saa rahaa jostain.
Ei ole olemassakaan myödä- verbiä!
Myydä verbin taivutus
Minä myyn
Sinä myyt
Hän myy
Me myymme
Te myytte
He myyvät
Imperfektissä
Minä möin
Sinä möit
Hän möi
Me möimme
Te möitte
He möivät
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aikaisemmin julkisuudessa olleet kiinteistörahastot ostivat tuollaiset ylihinnoitellut kohteet, jotta pankkien lainat rakentajalle saatiin takaisin. Nyt ei rahastoilla ole uusia merkitsijöitä eikä siis rahaakaan. Vanhoista rahasto-osuuksistakaan ei pääse eroon. SRV voi käyttää helppoa ratkaisua, myydä asunnot huutokaupalla. Vähän voi kirpaista, mutta pääsee ongelma-asunnoista eroon siististi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myi eikä möi.
Möi möi
Paskan möivät on yleinen toteamus. Ei saa sanoa, paskan myivät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloituksen linkistä:
"Ilta-Sanomien kesäisen uutisen mukaan YIT tarjosi tuolloin asunnonostajalle kahden prosentin korkokattoa viiden vuoden ajalle. SRV puolestaan tarjosi hintoihin kymmenyksen alennuksia."
Mitä tarkoittaa kymmenyksen alennus? 10% hintapyynnöstä? Tuohan on jo merkittävä alennus eikä kauppa silti käy, eli tavara on edelleen liian kallista. 20-25% pois alkuperäisestä utopiapyynnöstä täytyy pudottaa, että joku innostuu.
Onko varma että möi?
Menikö vaan pillalle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntorahastot ja rakentaminen sekä pankit ovat olleet tiiviissä kytkyssä keskenään eikä riskeistä ole piitattu, vaikka papereissa olisi lukenut mitä! Asuntorahastoja ja uudisasuntoja yhdistää nyt kauhun tasapaino. Ylikalliita luukkuja ei voi pistää alennukseen, koska lumipalloefekti laajenee sijoitusrahastoihin ja pankkien asuntolainoitukseen. Kaikki ovat epäterveessä pirunnyrkissä keskenään. Fiva eikä mikään muukaan viranomainen ole ollut kiinnostunut puuttumaan tähän. Jos ja kun näitä "uudiskohteita" seisotetaan esim.10 vuotta, on takuut menneet umpeen ja ne ovat vanhoja kohteita. Josko silloin hinta putoaisi? Eri asia, ettei kukaan niitä osta välttämättä silloinkaan.
Yritys kuitenkin tekee voitollista tulosta,kyllä ne tulee vielä myytyä,ei siis pakkomyyntitarvetta ajat paranee kyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aikaisemmin julkisuudessa olleet kiinteistörahastot ostivat tuollaiset ylihinnoitellut kohteet, jotta pankkien lainat rakentajalle saatiin takaisin. Nyt ei rahastoilla ole uusia merkitsijöitä eikä siis rahaakaan. Vanhoista rahasto-osuuksistakaan ei pääse eroon. SRV voi käyttää helppoa ratkaisua, myydä asunnot huutokaupalla. Vähän voi kirpaista, mutta pääsee ongelma-asunnoista eroon siististi.
Pari vuotta sitten asuntohypessä rahastot osti suuren osan asunnoista. Seurasin miten kun tuli myynti-ilmoitus se asunto katosi päivässä ja pian ilmestyi vuokrattavaksi rahastojen listoille. Huomasin myös senkin ettei ne mennyt vuokralle kun vuokralaisia joilla olisi ollut rahaa niiden vuokriine i tullut lisää markkinoille. Kelaturistitkin vie halvimmat asunnot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa varmaan pitää kiinni kuplahinnoista
Kuplahanat aukesivat nyt
Ei vielä ensi vuonna
Vierailija kirjoitti:
Yritys kuitenkin tekee voitollista tulosta,kyllä ne tulee vielä myytyä,ei siis pakkomyyntitarvetta ajat paranee kyllä.
Jollekin ulkomaiselle kiinteistöjätille ja vuokralaisiksi narkkeja. Tämähän on tuttua Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
Aloituksen linkistä:
"Ilta-Sanomien kesäisen uutisen mukaan YIT tarjosi tuolloin asunnonostajalle kahden prosentin korkokattoa viiden vuoden ajalle. SRV puolestaan tarjosi hintoihin kymmenyksen alennuksia."
Mitä tarkoittaa kymmenyksen alennus? 10% hintapyynnöstä? Tuohan on jo merkittävä alennus eikä kauppa silti käy, eli tavara on edelleen liian kallista. 20-25% pois alkuperäisestä utopiapyynnöstä täytyy pudottaa, että joku innostuu.
ChatGPT:n mukaan isojen suomalaisten rakennusliikkeiden liikevoittomarginaali on luokkaa 5-10% myydyn asunnonhinnasta. Eli 10% alennus alkaa olla jo nollatulosmyyntiä. Saa nähdä.
Vierailija kirjoitti:
Asuntorahastot ja rakentaminen sekä pankit ovat olleet tiiviissä kytkyssä keskenään eikä riskeistä ole piitattu, vaikka papereissa olisi lukenut mitä! Asuntorahastoja ja uudisasuntoja yhdistää nyt kauhun tasapaino. Ylikalliita luukkuja ei voi pistää alennukseen, koska lumipalloefekti laajenee sijoitusrahastoihin ja pankkien asuntolainoitukseen. Kaikki ovat epäterveessä pirunnyrkissä keskenään. Fiva eikä mikään muukaan viranomainen ole ollut kiinnostunut puuttumaan tähän. Jos ja kun näitä "uudiskohteita" seisotetaan esim.10 vuotta, on takuut menneet umpeen ja ne ovat vanhoja kohteita. Josko silloin hinta putoaisi? Eri asia, ettei kukaan niitä osta välttämättä silloinkaan.
Suurin osa uudiskohteista on vielä kaikenlisäksi normaaliin asumiseen kelpaamattomia koirankoppeja. Veikkaan että pidetään tyhjinä kunnes purtaan joskus 15 päästä. Joku siinä välissä voi joutua myymäänkin reaalihinnalla, joka on ihan muuta kuin nyt pyydetään oikotiellä.
Kelleppä sitä myy tuollaisia 500 000€ maksavia keittiöttömiä koppeja. Aika vähän niitä noin typeriä ja noin varakkaita kuitenkaan. Yleensä jos ihmisellä on rahaa, hän haluaa myös asumismukavuutta.
Myi eikä möi.