Lue keskustelun säännöt.
Siirtyykö asunnon vuokra-oikeus automaattisesti vainajan omaisille?
Kommentit (9)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei siirry. Eihän sitä nyt voi vuokranantajaa velvoittaa ottamaan vuokralle ketä tahansa, ilman että voisi kieltäytyä!Mutta kuolinpesällä säilyy vuokranmaksuvelvollisuus, kunnes vuokrasopimus päättyy.
Eiköhän se perikunta päätä, myydäänkö vai mitä.
Ei siirry. Vuokrasopimus on henkilökohtainen.
Jos olet asunut siellä vainajan kanssa (heko heko, silloin siis kun se vielä eli) niin ei sua pihalle heitetä. Muutenkin kuolinpesän on irtisanottava vuokrasopimus, jotta maksuvelvollisuus päättyisi. Automaattisesti se ei sopimus ei perillisen nimelle siirry, ilman että asiasta sovitaan va kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Kuolema ei itsessään lopeta vuokrasuhdetta. Vuokralaisen kuoltua tämän kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttämisestä. Kuolinpesällä on oikeus irtisanoa vuokrasopimus niin kuin toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus. Jos vainaja oli vuokrannut asunnon yhdessä toisen kanssa, on kuolinpesällä ja eloonjääneellä vuokralaisella molemmilla itsenäinen oikeus irtisanoa vuokrasopimus omalta osaltaan.
Eloonjääneellä vuokralaisella on oikeus jatkaa vuokrasuhdetta kuolinpesän asemasta, jollei vuokranantajalla ole perusteltua syytä vastustaa sitä. Myös puolisolla, perheeseen kuuluvalla lapsella tai muulla huoneistossa asuvalla perheenjäsenellä on aina oikeus jatkaa vuokrasuhdetta.
Vuokrasuhteen jatkamista haluavan on kolmen kuukauden kuluessa vuokralaisen kuolemasta kirjallisesti ilmoitettava vuokranantajalle, että vuokrasuhdetta halutaan jatkaa. Ilmoituksen jälkeen vastuu vuokrasuhteen ehtojen täyttämisestä on yksin vuokrasuhteen jatkajalla. Vuokranantaja voi saattaa vastustamisensa perusteen tuomioistuimen tutkittavaksi, jos hän ei vuokrasuhteen jatkamista hyväksy."
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän se perikunta päätä, myydäänkö vai mitä.
Ei vainajan (vuokralainen) perikunta saa päättää omistajan (vuokranantajan) asunnon myymisestä 🤣
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän se perikunta päätä, myydäänkö vai mitä.
Myydään mitä? Vuokrasopimus eniten tarjoavalle?
Vuokranantajana vai vuokraajana?